Emplois actuels liés à Gestionnaire Locative - Franconville, Île-de-France - LAFORET IMMOBILIER FRANCONVILLE
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Conseiller de Proximité
il y a 2 jours
Franconville, Île-de-France VAL D'OISE HABITAT Temps pleinRejoignez notre équipe à Val d'Oise HabitatNous recherchons un Conseiller de Proximité pour rejoindre notre équipe à Franconville. Vous serez en charge de l'accueil physique des locataires et des prestataires extérieurs, ainsi que de la gestion du courrier et des livraisons.Missions clésAccueil physique : Assurez l'accueil physique des locataires et...
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Gestionnaire Locatif
Il y a 4 mois
Franconville, France VAL D'OISE HABITAT Temps pleinDescriptif du poste Val d'Oise Habitat recherche deux gestionnaires locatifs H/F basés au sein de l'agence située à Franconville. Pour l'un des deux postes, des déplacements sont à prévoir sur l'antenne d'Argenteuil, à raison d'une à deux fois par semaine. Vos principales missions seront: La gestion de l'entrée des locataires Prendre contact avec...
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Gestionnaire Locatif
Il y a 4 mois
Franconville, France VAL D'OISE HABITAT Temps pleinVal d’Oise Habitat, émanation du Conseil Départemental et premier bailleur social du département, gère plus de 20 000 logements sociaux sur 80 communes. Fort de ses 380salariés, dont la grande majorité en proximité au cœur des territoires, l'Office travaille chaque jour pour rendre un service de qualité à ses locataires. Val d'Oise Habitat...
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Gestionnaire Locatif
Il y a 3 mois
Franconville, France VAL D'OISE HABITAT Temps pleinVal d’Oise Habitat, émanation du Conseil Départemental et premier bailleur social du département, gère plus de 22 000 logements sociaux sur 80 communes. Fort de ses 400 salariés, dont la grande majorité en proximité au cœur des territoires, l'Office travaille chaque jour pour rendre un service de qualité à ses locataires. Val d'Oise Habitat...
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Conseiller de Proximité
il y a 2 semaines
Franconville, France VAL D'OISE HABITAT Temps plein**Description offre**: Val d’Oise Habitat recherche pour intégrer son Agence de Franconville Un **Conseiller de Proximité **(h/f) **Vos principales missions seront**: **L’accueil physique** - Assure l’accueil physique des locataires et des prestataires extérieurs à l’agence. - Informe et oriente les visiteurs. **La gestion du courrier et des...
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Conseiller de Proximité
Il y a 3 mois
Franconville, France VAL D'OISE HABITAT Temps pleinDans le cadre d'un remplacement, Val d'Oise Habitat recherche un **conseiller de proximité H/F en CDI pour le secteur Franconville/Sarcelles ou Cergy.** **ACTIVITES PRINCIPALES** **L’accueil physique** - Assure l’accueil physique des locataires et des prestataires extérieurs à l’agence. - Informe et oriente les visiteurs. **La gestion du courrier...
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Conseiller de Proximité
il y a 2 jours
Franconville, France VAL D'OISE HABITAT Temps pleinVal d’Oise Habitat recherche pour intégrer son Agence de Franconville Un Conseiller de Proximité (h/f)Vos principales missions seront : L’accueil physique Assure l’accueil physique des locataires et des prestataires extérieurs à l’agence.Informe et oriente les visiteurs.La gestion du courrier et des livraisonsRéceptionne les livraisons et...
Gestionnaire Locative
Il y a 3 mois
Dans un premier temps, le gestionnaire locatif va récupérer le dossier d'un nouveau propriétaire et le saisir dans le logiciel informatique de gestion. Il rédige le mandat de gestion, récupère les pièces nécessaires à la gestion du dossier et va classer le dossier.
De la même façon, lors de l'entrée dans les lieux de nouveaux locataires, il réceptionne le dossier du locataire issu des conseillers immobiliers location, vérifie la présence de toutes les pièces nécessaires à la constitution du dossier et saisit ce dossier dans le logiciel informatique de gestion utilisé dans la société. Le cas échéant, il doit solliciter l'accord de l'assurance loyers impayés.
Par la suite, le gestionnaire locatif va s'occuper de tous les aspects, y compris la comptabilité, liés à la location du bien immobilier.
Ainsi, il va notamment réceptionner et traiter les demandes des propriétaires et des locataires ; il apportera les réponses aux questions courantes des locataires comme des propriétaires.
En cas de questions techniques, nécessitant des travaux, il sollicitera les entreprises sous-traitantes pour la réalisation de devis ou de travaux, et suivra, après accord du propriétaire, la réalisation de ceux-ci jusqu'à la réception. Avant cela, il aura veillé à déterminer la cause des dommages.
Le chargé de gestion locative veillera aussi au respect par le locataire de ses obligations principales et notamment le respect des règles de la copropriété, l'entretien du bien immobilier et le paiement régulier de son loyer. Le cas échéant, il lui adressera des relances concernant ses attestations d'assurance et d'entretien, ou relancera le locataire quant au paiement de son loyer.
A ce titre, il préparera les dossiers précontentieux et contentieux, en lien avec les juristes immobiliers ou les avocats en droit immobilier, en cas de non-respect de ses obligations par le locataire.
En parallèle, le gestionnaire locatif apportera des conseils au propriétaire sur ses obligations vis à vis des locataires, notamment en ce qui concerne les règles applicables en matière de sécurité et de salubrité du bien immobilier. Il fera notamment réaliser par un diagnostiqueur tous les diagnostics obligatoires nécessaires pour la location et veillera à leur validité dans le temps.
Lors du départ du locataire, le gestionnaire locatif réceptionne et gère les congés donnés par les locataires : il informe les propriétaires, gère les modalités du départ et notamment la date de fin du préavis du locataire. Il informe également le conseiller location en vue de la relocation du bien immobilier ; Il suit ensuite le dossier jusqu'au départ effectif du locataire.
De la même façon, il réalise les courriers destinés aux propriétaires les informant notamment de la date d'expiration du bail des locataires (congé pour vente, reprise ou motif légitime et sérieux), ou de tout événement important intervenant sur le bien immobilier.
Chaque fin d'année, le gestionnaire locatif procédera, aux documents nécessaires à la déclaration des revenus fonciers.
Type d'emploi : Temps plein, CDI
Programmation:
- Du lundi au vendredi
Types de primes et de gratifications:
- 13ème Mois
- Primes
Expérience:
- Gestion locative: 3 ans (Exigé)
Lieu du poste : En présentiel
