Gestionnaire locatif F/H

il y a 4 semaines

Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, France Gironde Habitat Temps plein

Dans le cadre d'un remplacement, nous recrutons à la Direction de l'Habiter et du vivre ensemble, un·e Gestionnaire locatif rattaché.e à l'agence de Bordeaux en CDD pour une durée d'un mois, renouvelable.

Le Gestionnaire locatif a pour mission principale d'accompagner nos clients en assurant tout le processus de mise en location, gestion locative et entretien courant des logements de Gironde Habitat. Il/Elle a également la responsabilité de venir en soutien de ses collègues de l'agence de Bordeaux sur toutes les missions qui leur incombent au quotidien.

Le Gestionnaire locatif est responsable du fonctionnement de nos résidences, notamment sur le volet de l'entretien courant des parties privatives et communes, ainsi que tout le suivi locatif de cette clientèle dont il/elle est les interlocuteur·rice·s privilégiés.

Au quotidien, les tâches du Gestionnaire locatif se détaillent entre :

  • Etablir les contrats de location, faire signer les baux, organiser et animer les signatures collectives et/ou individuelles,
  • Au besoin, informer les demandeurs de logement sur les conditions d'accès au parc social et les modalités de dépôt de leur demande puis de leur état d'avancement,
  • Réceptionner et instruire les demandes de logements étudiants dans le respect des conditions d'accès au parc social, de nos différentes obligations réglementaires,
  • Contribuer à la constitution des dossiers d'aide au logement,
  • Prévention et traitement des impayés :
  • Effectuer les relances individualisées des locataires en situation d'impayés, mettre en place et suivre des plans d'apurement,
  • Participer aux réunions mensuelles en impayés, avec préparation des dossiers nécessitant un traitement contentieux,
  • Suivre les locataires bénéficiant d'une garantie en loyers impayés et/ou d'un dispositif de solvabilisation.
  • Gestion technique :
  • Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie des résidences étudiantes et déclencher les travaux nécessaires à la relocation,
  • Mener à bien le traitement des réclamations techniques (relation clients, commandes de travaux, gestion et suivi des budgets afférents, traitement et contrôle des factures),
  • Qualifier, être présent aux expertises, engager et suivre les travaux (mesures conservatoires et remises en état) de tous les sinistres hors ceux résultant d'une Dommage d'ouvrage ou relevant de l'expertise de la Direction du Patrimoine,
  • Assurer une présence sur le territoire dont il/elle a la charge, par des visites régulières :
  • Encadrement fonctionnel du personnel de proximité,
  • Veiller à la qualité des prestations de nettoyage et mettre en œuvre les actions correctives,
  • Surveillance et contrôle périodique de l'état des bâtiments et leurs installations de sécurité,
  • Suivi et contrôle des contrats d'entretien courant,
  • Gestion de l'affichage résidence (annonces vente et communication locataires),
  • Dépôts de plainte auprès des services de police (dégradations, vandalisme).
  • Polyvalence et solidarité d'équipe :
  • Assurer l'accueil du public selon un planning établi par le responsable,
  • Venir en support ponctuellement auprès de ses collègues de l'agence, en cas de besoin.

Savoir-être

  • Travail en autonomie et polyvalence,
  • Travail en équipe : échanges, polyvalence, fluidité de l'information,
  • Capacité à assurer un nécessaire équilibre entre le travail de terrain et la gestion administrative liée à la fonction,
  • Capacité à animer une équipe de personnel de proximité,
  • S'organiser, respecter les délais, hiérarchiser les priorités, être force de proposition pour améliorer la gestion quotidienne,
  • Maîtriser les fondamentaux de la relation client, capacités d'écoute et de dialogue, maîtrise de soi, aisance relationnelle, flexibilité, réactivité,
  • Sens du service client, savoir adapter sa posture en fonction de son interlocuteur, patience et pédagogie.
  • Formation de type Bac+3 Licence Professions immobilières, ou expérience significative dans le domaine,
  • La connaissance de l'environnement du logement social, de la réglementation des attributions et des dispositifs de solvabilisation des publics en difficultés, serait un atout.
  • Maîtrise de l'outil informatique (Word, Excel, PIH, outils nomades...) et qualité rédactionnelle.

Munissez-vous de votre CV et de votre lettre de motivation afin d'envoyer votre candidature pour cette offre.

Vous pouvez déposer en ligne votre candidature pour un emploi, une alternance ou un stage.

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    **Rejoignez ADSEARCH comme Gestionnaire Locatif**Notre équipe recherche un Gestionnaire Locatif (H/F) pour rejoindre notre cabinet de recrutement à Bordeaux Centre. Vous serez chargé de la gestion et du développement de votre portefeuille de biens, en travaillant avec nos clients pour leur trouver leur prochain domicile.**Missions clés :**Réaliser les...

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    Poste de Gestionnaire Gérance LocativeL'entreprise Evoriel, spécialisée dans l'immobilier, recherche un Gestionnaire Gérance Locative pour rejoindre son équipe.En tant que Gestionnaire Gérance Locative, vous serez responsable de la gestion d'un portefeuille de biens immobiliers de baux commerciaux principalement. Vos missions seront les suivantes...

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    Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, France Adsearch Temps plein

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    Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, France Tunon Temps plein

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    Description du poste Le groupe EVORIEL recherche un Gestionnaire Gérance Locative pour gérer un portefeuille de biens immobiliers de baux commerciaux. Les missions incluent la gestion administrative, l'évaluation de l'état général des biens, la gestion technique et la relation client. Le candidat idéal possède un Bac+2/3 dans le domaine...

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    Nous recherchons un Gestionnaire de parc locatif pour rejoindre notre équipe à la Direction de l'Habiter et du vivre ensemble. Le candidat idéal aura pour mission principale d'assurer la gestion locative et l'entretien courant des logements de Gironde Habitat. Le Gestionnaire de parc locatif sera responsable du fonctionnement de nos résidences,...

  • Gestionnaire locatif immobilier de luxe

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    Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, France Tunon Temps plein

    Gestionnaire locatif immobilier de luxeProfessionnel recherché pour occuper un poste de Gestionnaire locatif au sein de notre équipe de Tunon à Bordeaux.Missions :Organisation bureautiqueVérification de la conformité des villasGestion de réservationsEntrées et départs des locatairesTraitements et coordination des demandes clientCompétences requises...

  • Gestionnaire Locatif Confirmé(e) H/F

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    Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, France Adsearch Temps plein

    Adsearch propose des opportunités de carrières dans l'immobilier pour les experts, cadres et managers. Le poste de Gestionnaire Locatif consiste à gérer les biens immobiliers, les loyers et les relations avec les locataires. Les responsabilités clés incluent la gestion proactive des contentieux, la supervision des sinistres, la gestion des travaux...

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    Adsearch vous propose des opportunités de carrière dans l'immobilier pour les profils d'experts, cadres et managers. Nous recherchons un Gestionnaire Locatif pour gérer des dossiers locataires et des agréments GLIS, suivre la livraison des biens et du SAV promoteur, rédiger des baux de location et gérer l'administration et la comptabilité avec...

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    Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, France Evoriel Temps plein

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    Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, France Gironde Habitat Temps plein

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    Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, France ADSEARCH Temps plein

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  • Spécialiste en gestion locative et copropriété

    il y a 4 semaines

    Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, France Solgaleon Temps plein

    Le poste de Gestionnaire immobilier en alternance est un excellent opportunité pour les étudiants en recherche d'une expérience professionnelle enrichissante. Le candidat sélectionné travaillera au sein d'un groupe immobilier spécialisé dans l'administration de biens en copropriété et en gestion locative. Le portefeuille à gérer est composé de 15...

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    il y a 4 semaines

    Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, France Pigier Performance Paris Temps plein

    Chargé de gestion locative H/F en alternanceVous rejoindrez notre équipe en tant que chargé de gestion locative H/F en alternance. Vous serez chargé de la gestion de la relation propriétaire, de la gestion courante des biens, de la participation à la comptabilité de gérance, de la gestion des visites locataires, de la gestion des états des lieux...