Responsable de Programmes

**Description du poste et Missions**:
Nous sommes à la recherche d’un.e Responsable de Programmes basé.e à Bordeaux.

**Votre cadre de travail**:
Vous intégrez l’équipe Aménagement et Promotion à Bordeaux, composée d’une dizaine de collaborateurs (Responsables / Directeurs de Programmes, Responsables Construction, Assistante de projet ).

Vous serez rattaché.e à un Directeur de Programmes de la région bordelaise. En autonomie, vous travaillez au sein d’une équipe projet où vous assurez, le montage et le suivi de réalisation de projets immobiliers, mixtes et complexes.

**Ce que allons faire ensemble**:
Vous aurez en charge, le montage et le pilotage de différentes opérations immobilières mixtes, sur tous leurs aspects (technique, administratif, juridique, financier et commercial), en coordination avec l’ensemble des membres de l’équipe projet et des intervenants externes.

**Vos missions**:
Vous êtes garant de la qualité des programmes, du respect du planning, de la marge et des honoraires, de la satisfaction des clients, de la signature de la promesse jusqu'au parfait achèvement, dans le respect des process et normes qualités internes.

Dans ce cadre, vous devrez notamment:

- Définir les programmes en fonction de l’analyse du marché ;
- Définir et garantir les ambitions du projet et la stratégie de pré figuration et de communication en lien avec la responsable de communication et d’animation de sites ;
- Procéder aux négociations et au suivi des acquisitions foncières ;
- Organiser, planifier et suivre le déroulement des opérations ;
- Gérer la partie financière des opérations : bilan, suivi budgétaire, financement et garanties
- Préparer, déposer et suivre les autorisations (Permis, DLE, Etudes d’impact etc. )
- Superviser toutes la conception du projet (esquisse, pré-APS, APS, PRO, DCE) et la consultation des entreprises jusqu’à l’attribution des marchés travaux
- Superviser la commercialisation des programmes ;
- Superviser le déroulement des travaux jusqu’à la livraison aux clients ;
- Superviser le parfait achèvement des opérations ;
- Assurer la clôture juridique et financière des opérations ;
- Coordonner le projet avec les partenaires externes et les services internes ;
- Représenter le Groupe auprès des collectivités et des partenaires ;

**Profil recherché**:** Votre profil**:
De formation supérieure bac +5 (école de commerce, école d'ingénieur BTP, école d'architecture, juriste ), vous bénéficiez d’une expérience réussie de 4 ans minimum, acquise en montage d’opérations immobilières, de la définition de programme jusqu’à la clôture.

Vous avez les compétences et expériences suivantes:

- Connaissances solides en droit de l’urbanisme, de l’environnement et de la construction ;
- Réalisation de projets immobiliers mixtes ou variés ;
- Approche globale et conduite de projets complexes ;
- Goût du développement durable et de l’innovation ;
- Une expérience réussie en projet logements serait particulièrement appréciée

Véritable expert en immobilier et chef d’orchestre, vous êtes reconnu pour vos capacités d’analyse et de gestionnaire.

Votre précision et résilience dans la conduite d’un projet seront des qualités indispensables pour le poste.

Votre capacité à ajuster vos comportements en fonction du contexte, des enjeux et des interlocuteurs ainsi que votre sens aigu de la communication, vous permettront de manager les projets en toute autonomie.

Vous savez gérer les priorités, faire preuve de créativité et être force de propositions auprès des équipes.

Enfin, vous êtes sensible à l’évolution des nouveaux usages des produits immobiliers et êtes attentif à l’expérience clients utilisateurs (B to B, B to C,).

**Ce qui nous fera dire qu’on est vraiment fait pour s’entendre**:

- Vous avez un maximum des qualités citées plus haut
- Vous appréciez le ton de cette annonce

**P**ourquoi rejoindre NHOOD ?**
- Des lieux en mieux et des projets portés par 3 piliers : PEOPLE, PLANET, PROFIT.
- Une ambiance de travail qui repose sur 3 valeurs d’entreprise portées par chaque Nhooder : Positive impact, Proximity, Empowerment.

**Les avantages**:

- Une intégration sur mesure et complète
- Une expérience collaborateur rythmée par nos différents rituels managériaux
- Un mode de travail collaboratif basé sur l’autonomie, la confiance et la responsabilisation avec jusque deux jours de télétravail possible (pour les fonctions éligibles)
- Des formations régulières et des possibilités d’évolutions en interne
- Un package de rémunération attractif avec un salaire versé sur 13 mois accompagné d’une prime individuelle sur objectifs et de divers avantages (carte déjeuner ou chèques CESU, mutuelle d’entreprise compétitive, remboursement de 75% des abonnements de transport, CSE, etc.)

Par son impact positif, Nhood s'engage à ce que l