Chargé d'opérations foncières F/H

il y a 1 semaine

Montreuil, Île-de-France Ville de Montreuil Temps plein
L'entreprise

Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, aux portes de Paris, Montreuil est la cinquième ville d'Île-de-France habitants, 3 000 collaborateurs, 19 directions et près de 70 services municipaux). Riche d'une histoire dont témoigne son patrimoine (industriel, horticole avec les murs à pêches), Montreuil se caractérise par sa mixité sociale et urbaine (présence de grands parcs, de squares et de rues piétonnes) mais également par son dynamisme et son évolution constante marquée par de grands projets. Elle constitue l'un des acteurs majeurs de l'établissement public territorial Est Ensemble et bénéficie d'un vrai maillage de transports publics (3 stations de métro, 12 lignes de bus et une arrivée prochaine du tramway).

Description du poste

MISSION

Est chargée de mettre en œuvre la politique immobilière et foncière de la collectivité en utilisant les outils juridiques et financiers appropriés. Apporte une expertise foncière et immobilière dans le cadre de l'élaboration des projets d'aménagement.

ACTIVITÉS PRINCIPALES

  • Définition et mise en œuvre des procédures foncières adaptées
  • Suivi des procédures d'acquisition/cession
  • Élaboration et suivi de baux de longue durée (baux à construction, baux emphytéotiques...)

ACTIVITÉS COMPLÉMENTAIRES

  • Élaboration de différents documents administratifs (conventions, protocoles d'accord, décisions du maire, délibérations au conseil municipal, notes, comptes-rendus, tableaux).
  • Analyse de différents documents : jugements, mémoires, actes, promesses de vente...
  • Documentation, recherche, mise à jour d'informations sur des aspects juridiques, techniques, financiers et d'aménagement.
  • Participation aux réunions concernant les dossiers en charge.
  • Suivi et mise à jour régulière de tableaux de bord des recettes de cessions en lien avec la direction des finances, la direction générale (tableau de suivi et tableau financier).
  • Visite des biens immobiliers à céder ou à acquérir avec France Domaine ou d'autres intervenants (service Logement, service Etudes,service Hygiène, Est Ensemble, Département...).
  • Contacts avec le public : rendez-vous programmés, réception de public sur rendez-vous, contacts par téléphone, par mail.

MOYENS

  • Matériel bureautique
  • Logiciels bureautiques : Pack office, Outlook
  • Logiciels spécifiques : Astre, CourrieM, Webcongés, Oxalis, SIG, réservation de salles, logiciel DS2IN...
  • Téléphone fixe, téléphone portable, PC portable

CONDITIONS D'EXERCICE

  • Déplacements réguliers sur la commune
  • Horaires réguliers
  • Travail en bureau, au sein d'un service, télétravail
Profil recherché

Savoir faire

  • Identifier les contraintes et les potentialités des sites (pollution, présence de réseaux, servitudes, archéologie, etc.)
  • Définir les outils fonciers appropriés à chaque situation
  • Procéder à une évaluation foncière
  • Réaliser des opérations d'acquisition (à l'amiable, par expropriation) et de cession
  • Réaliser des montages juridiques complexes (vente en l'état futur d'achèvement, divisions en volumes, copropriété, etc.)
  • Conduire des négociations foncières et immobilières
  • Rédiger des actes administratifs divers

Savoirs

  • Acteurs du foncier (France Domaine, géomètres, diagnostiqueurs, notaires, etc.)
  • Orientations et projets de la collectivité en matière d'urbanisme (documents d'urbanisme, modes d'occupation du sol, etc.)et de stratégie financière
  • Méthodes d'évaluation foncière
  • Procédures et outils d'aménagement
  • Procédures et outils du foncier : expropriation, droit de préemption, acquisition à titre onéreux ou gratuit (dons, legs, etc.)
  • Outils et procédure du code de la construction, des marchés publics, du code de l'urbanisme et du code de l'environnement
  • Fonctionnement du cadastre
  • Réglementation en matière d'urbanisme
  • Principes, périmètres et usages du domaine public et privé de la collectivité
  • Fiscalité de l'immobilier et de l'urbanisme

Savoir-être

Faire preuve de responsabilité et de sens du service public : respecter la légalité, les droits et devoirs du fonctionnaire, les

valeurs professionnelles et la déontologie du métier

Travailler en équipe et en transversalité : rester professionnel, partager l'information, écouter, enrichir le groupe, l'aider à

progresser

Être en relation avec le public, les usagers, les partenaires : conscience du service public, posture professionnelle,

discrétion, réserve, écoute, recherche de solutions, politesse

Être en relation avec sa hiérarchie : rendre compte, respect des consignes, force de proposition, aide à la décision et à la

maîtrise des risques

  • Chargé D'opérations

    il y a 7 jours

    Montreuil, Île-de-France OPHM Temps plein

    Dans le cadre de la stratégie patrimoniale, le chargé d'opérations assure la conduite d'opérations d'investissement (constructions neuves, aménagement, acquisition - amélioration, réhabilitation, VEFA etc.), depuis la recherche d'un terrain jusqu'à la fin de la période de parfait achèvement.**Vos missions principales seront les...

  • Chargé-e D Opérations en Réhabilitation

    il y a 7 jours

    Montreuil, Île-de-France Challengia Temps plein

    Bureau d études généraliste et économiste de la construction, notre client intervient sur des projets de réhabilitation en milieu occupé dans le secteur du logement social.Le bureau a été créé en 1985. A ce jour, il a participé à la rénovation de plus de logements. Il réunit 6 à 7 collaborateurs, ingénieurs ou architectes.L activité porte...

  • Chargé d'Affaires Electricité H/F

    Il y a 2 mois

    Montreuil, Pas-de-Calais, France Human Talent Temps plein

    Le cabinet de recrutement Human Talent recherche pour l'un de ses clients situé à Montreuil, un Chargé d'Affaires H/F spécialisé(e) en électricité.La société est spécialisée dans tous les travaux d'électricité tertiaire et industrielle (hors logements) aussi bien sur la partie conception que sur la partie exécution. Les chantiers...

  • Chargé(e) des Ressources Humaine et Payes

    il y a 7 jours

    Montreuil, Île-de-France AFUL-CGT Temps plein

    L'Aful-Cgt, Association Foncière Urbaine Libre, organe de gestion du complexe immobilier de la Bourse Nationale du Travail de la CGT, situé à Montreuil, composée de 40 personnes recherche un (e) Chargée des Ressources Humaine et Payes (H/F). En CDD de remplacement d'une durée de 7 mois.Vos missionsPlacé(e) sous la responsabilité fonctionnelle du...

  • Stage - Assistant(E) Administratif Et Opérations

    il y a 7 jours

    Montreuil, Île-de-France Les Cuistots Migrateurs Temps plein

    **À propos**Les Cuistots Migrateurs est le premier traiteur de cuisines du monde qui emploie des cuisiniers réfugiés.Dans un contexte de forte croissance et de structurations des opérations, nous recherchons au plus vite, pour quelques semaines à quelques mois, **un.e assistant.e Administratif et Opérations **pour prêter main forte à notre...

  • Responsable de Magasin

    il y a 7 jours

    Montreuil, Île-de-France NATURALIA (F) Temps plein

    **Description du poste**Expert de la distribution biologique depuis 48 ans, NATURALIA est une entreprise leader de son secteur avec 220 magasins de proximité, intégrés et franchisés. NATURALIA est présent en région parisienne, en province et à l'international. Son développement constant s'accompagne de nombreuses ouvertures de magasins par...

  • Responsable Commercialisation H/F

    il y a 7 jours

    Montreuil, Île-de-France ETIC - Foncièrement Responsable Temps plein

    Vous voulez un travail qui a du sens, tout en conservant un haut niveau d'exigence et deprofessionnalisme ? Vous aimeriez que votre énergie bénéficie à une organisation à impacts sociaux et environnementaux positifs, forts et avérés ? Rejoignez-nous ETIC - Foncièrement Responsable, Entreprise Solidaire d'Utilité Sociale (ESUS) crée, finance et...

  • Chargé(E) de Mission Pole Environnement

    il y a 7 jours

    Montreuil, Île-de-France AMODEV Temps plein

    CHARGE(E) DE MISSION POLE ENVIRONNEMENT (H/F)**DESCRIPTION DE L'ENTREPRISE**:AMODEV est une société spécialisée dans le conseil aux acteurs publics, aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers dans le cadre de leurs projets de constructions ou de réhabilitations immobilières de type tertiaire ou résidentiel.AMODEV est constituée de plusieurs...

  • Chargé D'affaires Electricité

    il y a 7 jours

    Montreuil, Île-de-France Human Talent Temps plein

    **Description du poste**Le cabinet de recrutement Human Talent recherche pour l'un de ses clients situé à Montreuil, un Chargé d'Affaires H/F spécialisé(e) en électricité.La société est spécialisée dans tous les travaux d'électricité tertiaire et industrielle (hors logements) aussi bien sur la partie conception que sur la partie exécution. Les...

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    Montreuil, Île-de-France Human Talent Temps plein

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  • Chargé D'affaires Electricité

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    Montreuil, Île-de-France Human Talent Temps plein

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  • Chargé D'affaires Electricité

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    il y a 7 jours

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    il y a 7 jours

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    il y a 7 jours

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  • Merchandiseur F/H

    il y a 4 semaines

    Montreuil, Pas-de-Calais, France Virage Conseil Temps plein

    Nous recrutons pour l'un de nos clients, acteur incontournable sur le secteur des produits de grande consommation un Merchandiseur (H/F) pour assurer une mission de merchandising :Implantation de linéaire/ mise en rayon/ montage d'opération commercialeDétail de la mission :CARREFOUR MONTREUIL SOUS BOISLE 13/05/2024 de 6H à 8H ou de 5h à...

  • Chargé de Projets

    il y a 7 jours

    Montreuil, Île-de-France Puce & Plume Paris Temps plein

    **Groupe Puce & Plume, qui sommes-nous ?**Depuis 30 ans, **Groupe Puce & Plume** apporte des solutions informatiques et des prestations de services pour aider ses clients à valoriser et traiter leurs données. La richesse de notre activité est double : notre panel de** **services** & de **solutions** très complet nous permet de comprendre toutes les...

  • Chargé de Projet événementiel

    il y a 7 jours

    Montreuil, Île-de-France KEEMIA Temps plein

    Notre entrepriseN°1 en France du marketing terrain et fort de 18 ans d'expertise en événementiel, KEEMIA est un réseau de 12 agences implanté sur toute la France.C'est une agence de marketing opérationnel qui imagine, conçoit et produit des dispositifs d'activation terrain autour de 4 pôles:- Hors media & solutions OOH (street marketing, media...

  • Dessinateur Electricité H/F

    Il y a 2 mois

    Montreuil, Pas-de-Calais, France Human Talent Temps plein

    Le cabinet de recrutement Human Talent recherche pour l'un de ses clients situé à Montreuil, un Dessinateur H/F spécialisé(e) en électricité sur Autocad.La société est spécialisée dans tous les travaux d'électricité tertiaire et industrielle (hors logements) aussi bien sur la partie conception que sur la partie exécution. Les chantiers...

  • Chargé d'affaires travaux cvc

    il y a 7 jours

    Montreuil, Île-de-France HT TALENTS Temps plein

    À propos de nousLe cabinet HT Talents a été créé pour répondre à un besoin constaté de manque de personnel qualifié dans les métiers de l'industrie et techniques. Cette structure indépendante vous apporte une totale flexibilité et permet une solution rapide et personnalisée pour satisfaire vos besoins. La parfaite connaissance des métiers et du...