Formateur - Maitriser la location meublée - Freelance
il y a 7 jours
Salaire fixe : 400€ par jour (TTC)
Frais de déplacement inclus
Nous proposons une journée d'introduction à notre entreprise, prevoir un entretien téléphonique avec les participants afin de personnaliser la formation,
Aucun frais d'entrée n'est à prévoir par le candidat
Dates :
- 23 et 24 septembre
OU
19 et 20 septembre 2024
Les objectifs pédagogiques :
- Maîtriser l'ensemble de la fiscalité applicable à l'activité de Location Meublée Professionnelle et Non-Professionnelle (LMP/LMNP).
Identifier les avantages et les inconvénients de cet investissement locatif.
Utiliser au mieux l'investissement locatif dans la gestion de patrimoine.
Programme de la formation :
JOUR 1
Matin
Introduction sur la définition de location meublée et la location nue
Définition juridique de la location meublée issue de la loi ALUR.
Les notions de Location Meublée Professionnelle (LMP) et Non-Professionnelle (LMNP)
Les logements concernés.
Les conditions d'accès au statut de LMP, à contrario au LMNP.
Après-midi
Les conséquences en matière d'impôt sur le revenu : BIC professionnels ou non
L'appréciation du caractère professionnel de l'activité.
Les spécificités de la détermination des résultats imposables.
Le traitement des déficits.
La réduction d'impôt temporaire accordée aux loueurs non-professionnels.
Remplir les obligations déclaratives.
Le régime des plus-values de cession
Rappel sur la plus-value des particuliers.
Les points particuliers liés aux amortissements.
JOUR 2
Matin
La TVA et les droits d'enregistrement
La détermination du régime applicable à l'acquisition d'immeubles neufs, anciens et rénovés.
Les conditions d'exonération et d'assujettissement à la TVA des loyers.
Remplir ses obligations déclaratives.
Les impôts locaux
La situation du LMP/LMNP au regard de la taxe Contribution Économique Territoriale (CET).
La situation du LMP/LMNP au regard de la taxe d'habitation.
Après-midi
L'immeuble : un bien professionnel exonéré d'ISF
Les conditions de l'exonération.
Quelles modalités ?
LMP/LMNP et optimisation fiscale
L'investissement direct ou par l'intermédiaire d'une société ? les avantages comparatifs ; quel type de structure juridique utiliser ?
Le pacte Dutreil transmission.
FIN DE LA FORMATION
Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.
A savoir :
Offre de mission : Cliquer ici
Programme : Cliquer ici
Formateur H/F avec une expérience d'un an minimum.
-
Formateur - Maitriser La Location Meublée
il y a 1 semaine
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France Forma-Recrut Temps pleinNous sommes un organisme de formation certifié Qualiopi spécialiste de la formation en Intra pour les entreprises.Présent au niveau national nous formons + de 1000 stagiaires chaque annéeNous recherchons un formateur (H/F), pour de futures sessions de formation.Salaire fixe : 400€ par jour (TTC)Frais de déplacement inclusNous proposons une journée...
-
City Manager
il y a 7 jours
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France Blue Estate Temps plein**OFFRE D'EMPLOI City Manager H/F Freelance**Qui sommes-nous ?- Blue Estate est une entreprise à l'esprit startup, jeune, dynamique, implantée en France, au Portugal et à Dubaï, et composée d'une équipe de professionnels issus de l'immobilier, de l'hôtellerie de luxe et du secteur du yachting. _- Disposant d'une collection de biens de prestige, de...
-
Ménage Pour Conciergerie
il y a 7 jours
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France WeHost Temps pleinFondée en 2015, WeHost est une conciergerie qui accompagne les propriétaires de logements lors de leurs locations de courtes et moyennes durées sur des plateformes types Airbnb, Booking, etc.Pour répondre à une demande en pleine croissance, WeHost recherche des nouveaux talents pour renforcer son équipe au bassin d'Arcachon **Missions**:- Préparer les...
-
Agent de Ménage Indépendant
il y a 1 semaine
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France AD Conciergerie Temps pleinAD Conciergerie cherche des auto-entrepreneurs pour renforcer son équipe afin d'effectuer des ménages dans le cadre de locations saisonnières (toute l'année mais principalement pendant les vacances scolaires et le week-end) sur les secteurs suivants:Arcachon (Quartier l'Aiguillon, Pereire, les Abatilles, le Moulleau). Gujan-Mestras. La Teste du Buch...
-
Conseiller freelance/indépendant en immobilier H/F
il y a 1 semaine
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France Cabinet Bedin Immobilier Temps pleinLe poste est à pourvoir dans notre agence d'Arcachon.DEVENEZ VOTRE PROPRE PATRON DANS L'IMMOBILIER AVEC LE CABINET BEDIN EN DEVENANT ACTEUR DE VOTRE REUSSITE PROFESSIONNELLELibérez votre potentiel entrepreneurial et façonnez votre quotidien professionnel selon vos règles. Au Cabinet Bedin, vous choisissez le temps que vous consacrez à votre activité,...
-
Responsable Hébergement
il y a 1 semaine
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France LE BOUTIQUE HOTELS COLLECTION Temps pleinExigez l'exceptionnelrejoignez **Le Boutique Hotels Collection** Notre groupe hôtelier, en pleine expansion, grandit avec ses collaborateurs et fait vivre des moments uniques à ses clients. Toujours auprès de nos équipes, nous les formons et nous leur faisons confiance Grâce à ses nombreux établissements, **Le Boutique Hotels Collection** offre une...
-
Rédacteur Technique
il y a 7 jours
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France BlueNav Temps plein**Notre vision : accompagner l'électrification de la navigation de plaisance**BlueNav conçoit des solutions de motorisations électriques pour les bateaux.Notre mission est de proposer des innovations pour une navigation de demain plus responsable : électrifiée et silencieuse.Pour cela, notre stratégie est de répondre aux besoins d'hybridation du parc...
-
Manoeuvre Bâtiment
il y a 7 jours
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France aquila RH Temps pleinAquila RH' Lormont, agence d'intérim spécialisée, recherche pour l'un des ses clients de Lormont, 3 MANOEUVRE H/F pour un chantier à Arcachon.Vos missionsVous serez rattaché au chef de chantier, vos principales missions seront:- Effectuer des travaux de démolition et déblaiement- Evacuation de gravats- Aide au nettoyage- Respecter les consignes de...
-
Serveur Polyvalent
il y a 7 jours
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France La Cabane Du Breton Temps pleinLa Cabane Du Breton recherche pour les mois de juillet et aout, 2 serveuses/serveurs pour compléter son équipe.Les postes sont non logés. Cependant, il y a une aide au logement conformément à notre convention collective.Profil recherché:- Une première expérience réussie en service (restauration)- Dynamique, très bon relationnel, résistance à un...
-
Porteur Funéraire
il y a 1 semaine
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France AROBASE INTERIM LA TESTE DE BUCH Temps pleinNotre agence Arobase Intérim La Teste à une nouvelle offre à vous proposer.Nous recherchons pour l'un de nos clients sur Arcachon et La Teste un porteur funéraire.**Sous la responsabilité du Maître de cérémonie et dans le plus grand respect des familles et de leur défunt, vous aurez pour principales missions**- Porter les cercueils- Participer au...
-
Vendeur Conseil
il y a 7 jours
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France La Belle Iloise Temps plein**La Conserverie la Belle iloise**Entreprise familiale à forte notoriété, solidement implantée depuis plusieurs générations, nous sommes positionnés sur des produits qualitatifs liés à la mer.Nous fabriquons nos produits, des conserves de poisson haut de gamme et les distribuons au travers d'un réseau de 90 magasins de vente en direct et sur notre...
-
Sandwichman/woman
il y a 7 jours
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France La Mie Câline Temps pleinDu moelleux, du croustillant, du généreux, du savoureux, du sucré, du salé, du classique, du surprenant... La Mie Câline, c'est une histoire de goûts. Le goût de la gourmandise, de l'aventure humaine et du travail bien fait que nous partageons chaque année avec 40 millions d'adeptes dans plus de 240 points de vente.La raison de notre succès ? Une...
-
Pâtissier Expérimenté
il y a 7 jours
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France La Boulangerie de l'Aiguillon Temps pleinPâtissier expérimenté avec références, sachant réaliser de vraies pâtisseries de qualité, sachant gérer les achats et la production.Type d'emploi : Temps plein, CDISalaire : à partir de 2 200,00€ par moisAvantages:- Intéressement et participation- Prise en charge du transport quotidien- Réductions tarifairesTypes de primes et de...
-
Boulanger / Pâtissier
il y a 7 jours
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France La Boulangerie de l'Aiguillon Temps pleinBoulangerie/ Pâtisserie Artisanale sur Arcachon, au quartier du port, de l'Aiguillon, recherche un BOULANGER / PÂTISSIER afin de compléter une bonne équipe déjà en place.Type d'emploi : Temps plein, CDISalaire : 1 800,00€ à 2 200,00€ par moisProgrammation:- Horaires flexiblesTypes de primes et de gratifications:- Prime annuelle- PrimesFormation:-...
-
Négociateur immobilier ancien H/F
il y a 1 semaine
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France Groupe Pichet Temps pleinNotre Groupe Le groupe Pichet est un promoteur intégré dont les compétences s'organisent autour de 5 grandes activités : promotion immobilière, administration et gestion de biens, exploitation hôtelière, foncière patrimoniale et exploitation viticole. Notre filiale administration et gestion de biens connait une forte croissance et se structure...
-
Cuisinier (H/F)
il y a 7 jours
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France La Table du Boucher Temps plein**Description du poste**Recherche cuisinier (H/F) expérimenté pour La Table du Boucher à Arcachon:La Table du Boucher est le premier restaurant spécialisé dans la viande de race et de qualité sur Arcachon.75 places assises - Une carte fixe (réinventée à chaque saison) - des suggestions de la cheffe et de son équipe - un menu du jour le midi en...
-
Chef de Partie
il y a 7 jours
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France RESTAURANT LA PLANCHA DU BASSIN Temps pleinRestaurant La plancha du bassin, spécialités Viandes & Poissons grillés, front de mer ARCACHON, recherche des collaborateurs pour le poste de:chef de partie ,salaire 2200 euros net ,2 jours de repos consécutifs, possibilité de logement.Type d'emploi : Temps plein, CDD, CDIType d'emploi : Temps plein, CDI, CDDSalaire : 2 200,00€ par moisProgrammation:-...
-
Chef de Partie
il y a 1 semaine
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France RESTAURANT LA PLANCHA DU BASSIN Temps pleinRestaurant La plancha du bassin, spécialités Viandes & Poissons grillés, front de mer ARCACHON, recherche des collaborateurs pour le poste de:chef de partie ,salaire 2200 euros net ,2 jours de repos consécutifs, possibilité de logement.Type d'emploi : Temps plein, CDD, CDIType d'emploi : Temps plein, CDI, CDDSalaire : 2 200,00€ par moisProgrammation:-...
-
Chef de Partie
il y a 7 jours
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France RESTAURANT LA PLANCHA DU BASSIN Temps pleinRestaurant La plancha du bassin, spécialités Viandes & Poissons grillés, front de mer ARCACHON, recherche des collaborateurs pour le poste de:chef de partie ,salaire 2200 euros net CP inclus ,2 jours de repos consécutifs, possibilité de logement.Type d'emploi : Temps plein, CDD, CDIType d'emploi : Temps plein, CDI, CDDRémunération : 2 000,00€ à 2...
-
Chef de Partie
il y a 1 semaine
Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, France RESTAURANT LA PLANCHA DU BASSIN Temps pleinRestaurant La plancha du bassin, spécialités Viandes & Poissons grillés, front de mer ARCACHON, recherche des collaborateurs pour le poste de:chef de partie ,salaire 2200 euros net CP inclus ,2 jours de repos consécutifs, possibilité de logement.Type d'emploi : Temps plein, CDD, CDIType d'emploi : Temps plein, CDI, CDDSalaire : 2 000,00€ à 2...