Responsable opérations immobilières

il y a 3 semaines

France, FR Département de la Vienne Temps plein

Au sein de la Direction de l'Immobilier et de la logistique, le Responsable d'opérations immobilières a pour missions :

  • recherche de biens à acquérir ou à louer ;
  • recueil d’informations, constitution et préparation des dossiers : identification des biens et des titulaires de droits réels ou personnels (propriétaires et autres, locataires…), recherche et analyse de documents (documents cadastraux et d’urbanisme, renseignements délivrés par le service de la publicité foncière, titres de propriété et actes divers…), recherche de renseignements auprès de personnes privées ou publiques (propriétaires, locataires, administrations de l’Etat, collectivités territoriales…) ;
  • examen matériel des biens (déplacement sur le terrain) ;
  • estimation de la valeur vénale des biens et conseil auprès de la collectivité;
  • établissement et suivi des dossiers de consultation de l’Etat (direction départementale des finances publiques) ;
  • établissement du coût prévisionnel des opérations ;
  • établissement de calendrier prévisionnel des opérations, de documents de suivi et d’échéanciers ;
  • conduite des négociations amiables (en vue d’acquisitions, de constitutions de servitude, de locations, d’indemnisations de dégâts à la suite de travaux…) avec les divers titulaires de droits (propriétaires, locataires…), le cas échéant avec la collaboration des services opérationnels, de prestataires (géomètres…) ou de toutes autres personnes ;
  • organisation des visites de biens mis en vente, conduite de discussions avec les acquéreurs potentiels et délivrance d’informations à leur sujet ;
  • organisation et suivi des opérations de division du parcellaire cadastral ;
  • organisation et suivi des opérations de diagnostics techniques immobiliers ;
  • participation à des réunions diverses : réunion de suivi de chantier, réunions publiques de présentation de projet (en collaboration avec les services opérationnels), rencontre avec les élus locaux, syndics de copropiétés… ;
  • réalisation de démarches auprès d’organismes ou d’administrations divers dans l’intérêt de la collectivité ou pour les besoins des négociations amiables ;
  • échange d’information avec les différents partenaires ou prestataires et, le cas échéant, organisation de leur intervention ;
  • établissement de plans variés (éventuellement avec l’assistance des services opérationnels) ;
  • rédaction de documents divers : contrats (promesse de vente ou d’échange, convention d’indemnisation, convention de mise à disposition, baux, cahier des charges d’appel d’offres, procuration…), en tant que de besoins avec l’assistance du juriste en charge d’affaires foncières et immobilières, compte-rendu de réunions, notes d’information et d’orientation, document de présentations d’opération, courriers… ;
  • rédaction de rapports de présentation au conseil départemental des affaires relevant des attributions de la Mission affaires immobilières ;
  • organisation de la préparation des dossiers d’acquisition ou de cession et de leur envoi aux prestataires extérieurs (géomètre-experts, notaires…) et suivi de l’exécution des prestations ;
  • mise en œuvre des procédures d’expropriation : établissement de dossiers d’enquête parcellaire (en collaboration avec les services opérationnels), préparation des pièces de la procédure, en tant que de besoins avec l’assistance du juriste en charge d’affaires immobilières et foncières…
  • mise en œuvre des procédure de préemption ;
  • suivi et contrôle des opérations d’aménagement foncier concernant les immeubles départementaux ;
  • suivi et contrôle des opérations de modification ou de révision du cadastre concernant les immeubles départementaux ;
  • suivi et mise en œuvre des opérations relative à la domanialité de la voirie départementale, avec l’assistance du juriste en charges d’affaires immobilières et foncières ;
  • tenue et mise à jour de l’inventaire immobilier départemental, et recueil des informations à cette fin


Conditions de travail :

  • Téléphone mobile professionnel, véhicule de service partagé
  • Restauration collective possible
  • Résidence administrative : Hôtel du Département à Poitiers (Vienne), place Aristide-Briand.
  • Horaires habituels de travail – Interventions possible en dehors des horaires fixes.
  • Déplacements fréquents.


Savoirs et savoir-faire :

  • Maîtrise des procédures d’acquisition (amiable ou forcée) et d’aliénation de biens immobiliers.
  • Maîtrise des méthodes de l’évaluation immobilière.
  • Connaissances en droit des biens, de la vente immobilière, des baux, de l’urbanisme et de la voirie.
  • Connaissance de la législation sur la propriété des personnes publiques.
  • Connaissance de la législation sur la voirie départementale.
  • Connaissance de l’organisation et du fonctionnement du cadastre et de la publicité foncière.
  • Connaissance du marché immobilier et de ses mécanismes.
  • Connaissance technique du bâtiment et de la voirie.
  • Connaissance des espaces ruraux et du milieu agricole.
  • Connaissance des règles d’indemnisation des préjudices dans le cadre d’opérations immobilières.
  • Connaissance de l’organisation administrative et du fonctionnement des administrations.
  • Savoir conduire des négociations avec des interlocuteurs variés.
  • Savoir gérer des situations de conflit d’intérêt ou de personnes.
  • Savoir gérer des demandes émanant de sources multiples.
  • Capacité à comprendre un projet immobilier ou routier.
  • Capacité à lire et interpréter des documents techniques du bâtiment ou routier et notamment des plans.
  • Maîtrise des outils informatiques de bureautique (traitement de texte, tableur, messagerie…), de consultation des données cadastrales (Arcopole) et d’inventaire immobilier (Scribe inventaire).
  • Capacité rédactionnelle.
  • Capacité à utiliser les outils informatiques permettant l’établissement de cartes et plans.

Savoir-être :

  • Etre rigoureux, méthodique et organisé.
  • Etre discret.
  • Avoir le sens du service public.
  • Avoir le sens du contact.
  • Aptitude à travailler de manière autonome et responsable comme en collaboration.
  • Aptitude à représenter de manière favorable la collectivité auprès de personnes extérieures.
  • Savoir rendre compte et alerter sur les risques constatés.
  • Etre diplomate.
  • Capacité d’écoute.

  • Responsable d'opérations immobilières Chambéry F/H

    Il y a 2 mois

    France, FR FED CONSTRUCTION Temps plein

    Poste : Vous souhaitez intégrer un promoteur social ? Capucine BARUCH, consultante chez Fed Immobilier, dédiée au recrutement des métiers immobiliers, recherche pour son client, promoteur social régional, un(e) Responsable d'opérations immobilières F/H basé(e) à Chambéry en CDI. Rattaché(e) à la directrice générale adjointe et au sein...

  • Chargé d'opérations

    Il y a 2 mois

    France, FR GROUPE SOFITEX Temps plein

    Poste : Nous recherchons pour un de nos clients chargé d'opérations ou responsable d'opérations ou chef de projets immobiliers h/f Vous êtes maître d'ouvrage, et le pilotage d'opérations de travaux (constructions neuves, réhabilitations, aménagements, restructuration, mise aux normes des bâtiments). - Vous aidez les directions...

  • Responsable d'opérations immobilières H/F

    Il y a 2 mois

    France, FR FED CONSTRUCTION Temps plein

    Poste : Vous souhaitez intégrer un poste en maîtrise d'ouvrage au sein d'une fondation ? Je suis Capucine BARUCH, consultante en recrutement chez Fed Construction, et je recherche pour mon client, un(e) Responsable d'Opérations F/H basé(e) à Levallois-Perret. Notre client est une structure qui a pour but d'accueillir et...

  • Responsable d'Opérations

    Il y a 3 mois

    France, FR MICHAEL PAGE Temps plein

    Poste : Basé à Paris et directement rattaché au Président, vous aurez la responsabilité d'opérations partout en France. Ces opérations - longues, complexes et passionnantes - se veulent exemplaires, notamment par l'absence totale d'empiètement de terrains naturels ou agricoles. Vous principales missions : * Visites de sites, audits...

  • Chargé d'opérations immobilières

    il y a 3 jours

    France, FR FED CONSTRUCTION Temps plein

    Poste : Je suis Marc-antoine Delobel, Manager chez Fed Construction, dédié au recrutement des métiers du BTP et de l'immobilier, et je recherche pour mon client, une association de 2000 employés, un Chargé d'opérations immobilières Confirmé (H/F). CDI basé en première couronne parisienne. Rattaché au Responsable du service Travaux et...

  • Développeur d'Opérations Immobilières H/F

    Il y a 3 mois

    France, FR Michael Page Temps plein

    Poste : Rattaché aux fondateurs de la société, vous participez à l'identification d'opportunités foncières, l'initiation, l'étude et la maîtrise de nouvelles opérations immobilières dans la région PACA, voire un territoire national. Les opportunités recherchées concernent des opérations immobilières variées telles que du...

  • Ingénieur bâtiment pour chargé d'opérations

    il y a 1 semaine

    France, FR GROUPE SOFITEX Temps plein

    Poste : Nous recherchons pour un de nos clients Ingénieur bâtiment pour chargé d'opérations /responsable d'opérations h/f Vous êtes maître d'ouvrage, et le pilotage d'opérations de travaux (constructions neuves, réhabilitations, aménagements, restructuration, mise aux normes des bâtiments). - Vous aidez les directions...

  • Responsable Patrimoine Immobilier H/F

    Il y a 3 mois

    France, FR Page Personnel Temps plein

    Poste : En tant que Responsable Patrimoine Immobilier, vous mettez en oeuvre la stratégie afin d'optimiser l'emploi de son patrimoine au service de sa mission cultuelle, avec une ambition de construction durable et d'action sociale. * Suivi de la maîtrise d'ouvrage des opérations, * Conduction de la maintenance, de la rénovation et...

  • Responsable Immobilier et Travaux H/F

    Il y a 2 mois

    France, FR FSC Executive Search & Monceau Carrières Temps plein

    Nous recherchons pour notre client, leader dans le transport en IDF, un Responsable Immobiliers et Travaux.Missions principales :Placé sous la responsabilité du Directeur des opérations du Groupe, et en binôme avec la Responsable Infrastructures actuellement en poste, le Responsable Immobiliers et Travaux disposera d'une expertise technique lui...

  • Responsable de programmes

    Il y a 2 mois

    France, FR Randstad Temps plein

    Poste : Poste : Sous la responsabilité du Directeur Technique, vous serez en charge du montage jusqu'à la livraison en passant par les phases administratives de projets de construction neuves.Élaboration du programme immobilier :-Coordonner une étude de faisabilité avec la MOE : règles d'urbanisme, études de marché et de rentabilité de la...

  • Responsable d’Opérations d’Aménagement

    il y a 3 semaines

    France, FR FAUBOURG PROMOTION Temps plein

    Faubourg Aménagement, filiale du GROUPE IDEC, est l'aménageur des territoires du groupe IDEC et contribue à la dynamisation des collectivités locales en créant des parcs attractifs intégrant les enjeux environnementaux, énergétiques et créant des emplois.Notre priorité : un développement durable des territoires, avec une utilisation...

  • Responsable de Programmes Immobiliers en CPI H/F

    il y a 1 mois

    France, FR MICHAEL PAGE Temps plein

    Poste : Rattaché à la direction et au sein d'une équipe à taille humaine, vous prenez en charge en totale autonomie le montage puis le suivi des programmes immobiliers. À ce titre, vos principales responsabilités sont : * Réaliser les études de faisabilité des opérations confiées, * Élaborer le montage juridique approprié à...

  • Responsable Programmes Immobiliers H/F

    Il y a 2 mois

    France, FR FED CONSTRUCTION Temps plein

    Poste : Vous souhaitez intégrer un promoteur à taille humaine ? Capucine BARUCH, consultante chez Fed Construction, dédiée au recrutement des métiers de l'acte de construire et immobiliers, recherche pour son client, promoteur régional composé d'une quinzaine de personnes, un(e) Responsable de Programmes Immobiliers F/H basé(e) au 16ème...

  • Responsable de Programmes Immobiliers H/F

    Il y a 3 mois

    France, FR Page Personnel Temps plein

    Poste : Basé à la Direction Régionale de Marseille, vous serez rattaché au Directeur de Programmes et vos missions seront les suivantes : * Montage et suivi des opérations (logements, résidences service, de tourisme, seniors) sur les plans administratif, juridique, technique, financier et commercial, * Préparation des documents de demande de PC,...

  • Responsable d'Opérations

    Il y a 2 mois

    France, FR Michael Page Temps plein

    Poste : En tant que Responsable d'Opérations, vous : * Réalisez les études de faisabilité technique et proposez une économie du projet, * Participez à la conception technique et économique des projets avant le dépôt du permis de construire, * Participez à la rédaction des pièces écrites APD, DCE et validez les pièces graphiques de...

  • Responsable Patrimoine et Immobilier

    il y a 2 semaines

    France, FR UMANEIS RH Temps plein

    Poste : Rattaché à la Secrétaire Générale, vous êtes garant de la gestion immobilière patrimoniale et accompagnez notre client dans ses différents projets immobiliers, tant en rénovation qu'en construction. Pour ce faire, vos missions sont les suivantes : Participer à la mise en place de la stratégie immobilière et patrimoniale dans une...

  • Responsable des opérations

    Il y a 2 mois

    France, FR Grant Alexander Temps plein

    Notre client est un groupe familial français implanté en France et à l’international.Le groupe, conçoit, produit et commercialise des arômes / ingrédients destinés à l'ensemble des secteurs d'application de l'industrie agro-alimentaire. Pour accompagner sa forte croissance, notre client recrute un(e) :Responsable des Opérations...

  • Responsable de Projets Immobiliers

    il y a 3 semaines

    France, FR MICHAEL PAGE Temps plein

    Poste : Rattaché à la Direction Immobilière Groupe basée en Seine-Saint-Denis, vous aurez la responsabilité de projets immobiliers en France et dans le monde (Europe, USA). Ces projets, majoritairement de type commercial/logistique, concernent des opérations de construction (implantation ou transfert), de rénovation ou d'amélioration. Votre...

  • Juriste Immobilier Confirmé(e)

    il y a 4 semaines

    France, FR GiFi Temps plein

    Rattaché(e) à la Responsable du pôle Juridique et immobilier, vous êtes en charge des opérations liées à la gestion immobilière et locative du groupe (baux, assemblées générales, travaux). Dans ce cadre : Vous participez au montage et aux renouvellements des baux (diffusion des alertes, mandatement des huissiers en vue d’estimer les valeurs...

  • Juriste environnement

    il y a 1 mois

    France, FR ROBERT WALTERS TLC Temps plein

    Poste : Nous recherchons pour le compte de notre client, groupe industriel basé à Colombes, un juriste senior environnement & immobilier H/F. Rattaché à la Responsable juridique Immobilier & Environnement, les missions principales du juriste senior environnement & immobilier H/F seront : * Apporter son expertise en matière de conseil juridique dans...