Gestionnaire locatif

Entreprise :

Acteur de référence de la gestion de patrimoine immobilier pour le compte de clients institutionnels, Esset Property Management intervient sur toutes les classes d'actifs et gère 19 millions de m² en immobilier d'entreprise et 20 000 lots en résidentiel.Nos équipes apportent une réponse sur mesure aux besoins de nos clients, en alliant expertise et réactivité : gestion locative et technique, assistance à la commercialisation, développement durable, audits techniques, continuité de service et gestion des risques, maîtrise d'ouvrage déléguée, syndic de copropriété tertiaire, gestion de RIE, pilotage des prestations multitechniques et multiservices.Esset est une filiale d'Emeria.

Description du poste :

Esset Property Management, filiale du groupe Emeria, recrute

Avec déjà 40 ans d'expérience et 600 collaborateurs sur le territoire. Acteur de référence de la gestion de patrimoine immobilier pour le compte de clients institutionnels, Esset Property Management intervient sur toutes les classes d'actifs et gère 19 millions de m² en immobilier d'entreprise et 20 000 lots en résidentiel.

Rejoindre ESSET PM, c'est :

• Rejoindre une entreprise multi-métiers où il est possible d'évoluer et construire sa carrière. Chez nous, tous les diplômes, tous les âges, tous les parcours, tous les lieux de vie sont bienvenus. Tous nos postes sont ouverts aux salariés en situation de handicap.
• S'inscrire dans un groupe leader, entrepreneur et expert
• Participer à la digitalisation de ses métiers et de son business model
• Travailler au cœur de la vie de tous, au plus près de ses clients
• Être influenceur de la transition énergétique

Vos futures missions et responsabilités

En tant que Gestionnaire locatif, vous êtes responsable d'assurer la gestion des occupations sans titre de votre patrimoine et de vérifier les dossiers administratifs et techniques des contrats locatifs auprès de vos Clients Uniques ou Grands Comptes à travers les missions suivantes :

1. Gestion locative et administrative

• Assurer la gestion complète de son patrimoine,
• Réaliser les visites programmées sur le patrimoine,
• Répondre aux demandes d'occupation des tiers,
• Identifier et négocier les contrats arrivant à échéance ou à renouveler,
• Rédiger des dossiers locatifs par actifs avec étude du marché ferroviaire,
• Etablir le budget prévisionnel de travaux bailleur préalable à la location en tenant compte de l'obligation de délivrance et du décret tertiaire,
• Gestion locative courante (états des lieux d'entrée et de sortie , suivi des sinistres ou obligation d'entretien du tiers, instruction des demandes d'avenant au contrat des tiers occupants),
• Analyser les fluides (individualisation des compteurs par l'occupant à prévoir) et évaluer les charges locatives,
• Elaborer et mener des procédures de mise en concurrence préalables à la signature d'une convention d'occupation,

2. Gestion des occupations sans titre

• Gérer les dossiers pré-contentieux et contentieux liés à l'occupation sans titre en lien avec le service juridique,
• Proposer des plans d'actions pour traiter et prévenir les occupations illicites,

Vous demain…

• Technologies : Apple avec suite Office - logiciel de gestion : Millenium, déployés sur 2023
• Possibilité de télétravail
• Avantages : Participation, RTT, Tickets restaurant, CSE, Titre transport
• Conditions : 13ème mois, Mutuelle
• Mission Handicap à disposition de tous nos salariés

La mobilité interne est dans l'ADN du groupe : vous pourrez évoluer dans le groupe partout en France.

Description du profil :

• Formation supérieure en immobilier/droit avec spécialisation immobilière
• Vous disposez d'une première expérience d'au moins 3 ans sur un poste similaire
• Vous êtes curieux, autonome et rigoureux
• Travailler en équipe est essentiel pour vous.

En rejoignant Esset PM, vous rejoignez une entreprise où vous pourrez vous développer avec les meilleurs experts et bénéficierez de formations tout au long de votre parcours. En un mot : Rejoignez-nous

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