Directeur Adjoint au Développement

il y a 1 semaine

Marseille, France SG Temps plein

Le Directeur Adjoint au Développement de la BU Sud participe à la définition de la stratégie de développement de son territoire avec son Directeur Régional, en vue de détecter, arbitrer et analyser les opportunités foncières, et de développer et de monter des opérations immobilières résidentielles. Il prend en charge le montage de l’opération jusqu’à l’obtention de la promesse de vente et s’assure de l’acquisition du terrain.


RÔLE ET RESPONSABILITÉS

Le Directeur Adjoint au développement est responsable, avec son équipe, des missions suivantes :

-       Analyser son territoire : PLU, cadastre, cartographie des villes ciblées, identification des élus et autres acteurs locaux, … ;

-       Organiser des rendez-vous « ville » avec les élus locaux pour connaître leur vision et leurs besoins en termes d’urbanisme et d’immobilier ;

-       Détecter les opportunités foncières par des actions de prospection directe et par l’animation de son réseau (collectivités, architectes, notaires, agences, aménageurs, associations, ...) ;

-       Etudier la faisabilité réglementaire, technique, juridique et financière de potentiels projets immobiliers (analyse des différentes règles d’urbanisme et du marché immobilier ancien et neuf, études capacitaires, estimation des premiers bilans, ...) ;

-       Produire une première ébauche de projet tant sur sa programmation, sa faisabilité technique, l’estimation des coûts de construction et les montages et bilans financiers ;

-       Elaborer les propositions d’achat et les promesses de vente avec l’aide du service juridique, du directeur développement ou de BU ;

-       Sécuriser la relation avec le propriétaire et les différents intervenants (notaires, mairies, architectes, …) jusqu’à la promesse de vente ;

-       Préparer la présentation du projet en comité des engagements avec ses arguments construits, convaincant et en ligne avec la stratégie de Sogeprom ;

-       Négocier les conditions d’achat auprès des propriétaires, mairies et aménageurs … en vue de signer une promesse de vente ;

-       Elaborer les éléments du projet en vue de sa transmission à l’équipe programme.


-       Formation supérieure Bac+5 en école de commerce, en école d’ingénieur, à l’université (urbanisme, immobilier, droit, économie, …) ou en école d’architecture ;

-       Une expérience confirmée de minimum 7 à 10 ans acquise à un poste de développement foncier, dans le secteur de la promotion immobilière résidentielle ;

-       Une connaissance, des villes et des aménageurs de son territoire (axe Aix-Marseille-Toulon) est indispensable ;

-       Un solide bagage en Droit de l’immobilier, Droit de l’urbanisme et de la gouvernance locale (analyse et contrainte du PLU), en Fiscalité de l’immobilier ;

-       Une première expérience managériale en vue d’encadrer deux développeurs ;

-       Capacité à développer un avant-projet en promotion immobilière (étude de programmation, faisabilité technique, bilan de promotion, …) ;

-       Maîtrise des techniques de négociation et sens de l’argumentation ;

-       Une personnalité rigoureuse, organisée, volontaire et tenace, force de proposition et capable de challenger les différentes hypothèses de programmation, tout en respectant les valeurs du groupe et son pacte 3B ;

-       Avoir un excellent relationnel permettant d’interagir facilement avec de multiples interlocuteurs de différents niveaux et de développer un réseau de qualité. La capacité à développer un réseau avec les différentes institutions immobilières est un point indispensable pour la réussite de ce poste.

-       Un esprit d’équipe et collaboratif


Filiale de promotion immobilière de Société Générale, le groupe SOGEPROM accompagne depuis 1972 ses clients en France - collectivités, entreprises, enseignes, institutionnels et particuliers - sur l’ensemble du processus de développement immobilier, qu’il s’agisse de logements, d’hôtels, de résidences services, de bureaux, de commerces, de projets urbains mixtes ou de restructurations d’actifs.

SOGEPROM bénéficie de l’environnement d’un grand groupe bancaire et contribue avec ses équipes présentes sur l'ensemble du territoire, à dessiner la ville de demain, en Île-de-France comme en régions avec ses 10 implantations situées à Lille (SOGEPROM-PROJECTIM), en Normandie (Caen et Rouen), en Centre-Val-de-Loire, à Lyon et dans les Alpes, à Marseille, à Nice, à Montpellier (SOGEPROM-PRAGMA), à Toulouse et à Bordeaux.

Promoteur responsable, SOGEPROM place son Pacte 3B au cœur de ses réalisations et s’engage en faveur du Bas carbone, de la Biodiversité et du Bien-vivre, pour construire ensemble un avenir meilleur et durable.

En tant qu’employeur responsable, l’intégration de nos collaborateurs ainsi que le développement de leurs compétences est au cœur de nos préoccupations. Nous proposons un accompagnement de proximité pour le développement de chacun. Des programmes de formation et d’apprentissage sont proposés, des moments d’échange avec le management sont régulièrement organisés afin de présenter la stratégie, les projets clés et de fédérer les collaborateurs autour de notre ambition.

Nous garantissons l’égalité des chances, nous reconnaissons et promouvons tous les talents, qui dans leurs diversités contribueront au développement de la ville de demain.

  • Directeur Adjoint Au Développement

    il y a 3 semaines

    Marseille, France Société Générale Temps plein

    **Vos missions au quotidien**: Le Directeur Adjoint au Développement de la BU Sud participe à la définition de la stratégie de développement de son territoire avec son Directeur Régional, en vue de détecter, arbitrer et analyser les opportunités foncières, et de développer et de monter des opérations immobilières résidentielles. Il prend en...

  • Directeur Adjoint

    Il y a 6 mois

    Marseille, France L'Appel Médical Temps plein

    Appel Médical Search est la division dédiée aux médecins, chirurgiens et directeurs d'établissements d'Appel Médical, N°1 du travail temporaire et du recrutement médical, paramédical et pharmaceutique depuis plus de 50 ans. Que ce soit pour de l'intérim, de la vacation, un CDD ou bien encore un CDI, nos consultants répartis dans 31 bureaux partout...

  • Directeur Adjoint

    Il y a 7 mois

    Marseille 1er, France Zenitude Marseille Saint-Charles Temps plein

    Nous recherchons un(e) Adjoint(e) Directeur(trice) dynamique et motivé(e) pour rejoindre notre équipe. En tant qu'Adjoint(e) Directeur(trice), vous jouerez un rôle clé dans la supervision des opérations quotidiennes et le développement commercial de notre entreprise. Aperçu du poste: En tant qu'Adjoint(e) Directeur(trice), vous travaillerez en...

  • Directeur Adjoint Acm

    Il y a 6 mois

    Marseille, France Léo Lagrange Méditerranée Temps plein

    **Directeur Adjoint ACM **:Employeur Léo Lagrange Méditerranée Localisation **Marseille** (13) Bouches du Rhône Contrat **CDI** Convention CCNA Groupe Groupe C Indice (pt.) ou Salaire brut (€) 1986.37 Plein-temps Sous la responsabilité hiérarchique du Directeur ACM - Assurer la direction adjointe de l’ACM mercredis et vacances scolaires - Etre...

  • Directeur de Site Logistique Adjoint

    Il y a 6 mois

    Marseille, France Adsearch Temps plein

    **EN BREF : Directeur de Site Logistique Adjoint (H/F) - PACA - CDI - 55 K€ / 65 K€ - Lean Management - Projet - Anglais** Adsearch recherche pour un de ses clients, une des entreprises leaders en France dans le domaine logistique, un **Directeur de Site Logistique Adjoint (H/F)**. **Vos missions**: En tant que **Directeur de Site Logistique Adjoint...

  • Directeur Adjoint

    Il y a 6 mois

    Marseille, France La Grande Recre Temps plein

    Élue « Meilleure Chaîne de Magasins 2020-2021 catégorie jouets et jeux », La Grande Récré est une enseigne française spécialisée dans le commerce des jeux, des jouets, de la fête et des loisirs pour l’enfant et la famille depuis 45 ans. Les forces de La Grande Récré résident dans son histoire et sa nature mêlant valeurs humaines, passion...

  • Adjoint Directeur Magasin

    Il y a 7 mois

    Marseille, France AAYAZ Temps plein

    Vous interviendrez au sein de notre Groupe **AAYAZ**, master franchisé de l'enseigne **FRANPRIX **et **Monoprix **en tant qu'Adjoint Directeur magasin H/F, à ce titre vous vous verrez confier les missions suivantes: - La réception et le contrôle des livraisons, - La mise en rayon des produits alimentaires ou non du magasin, - L'étiquetage et le...

  • Adjoint Directeur Magasin

    Il y a 7 mois

    Marseille, France AAYAZ Temps plein

    Vous interviendrez au sein de notre Groupe **AAYAZ**, master franchisé de l'enseigne **FRANPRIX **et **Monoprix **en tant qu'Adjoint Directeur magasin H/F, à ce titre vous vous verrez confier les missions suivantes: - La réception et le contrôle des livraisons, - La mise en rayon des produits alimentaires ou non du magasin, - L'étiquetage et le...

  • Directeur Adjoint Périscolaire

    Il y a 7 mois

    Marseille, France Léo Lagrange Méditerranée Temps plein

    **Directeur adjoint périscolaire (H/F)**: Employeur Léo Lagrange Méditerranée Localisation **Marseille** Tous les dpts Contrat **CDI** Convention CCNA Groupe Indice (pt.) ou Salaire brut (€) 1991.75 Plein-temps 35 heures/semaine **10 poste(s) **à pourvoir: Léo Lagrange Méditerranée recherche plusieurs Directeurs adjoint périscolaire H/F en...

  • Directeur Adjoint

    Il y a 7 mois

    Marseille, France ITEPSESSAD LES BASTIDES Temps plein

    AC 753 Le Pôle DITEP/SESSAD DI Les Bastides - Marseille Centre Est intervient sur Marseille, le pays d’Aubagne, La Ciotat, Allauch et Plan-de-Cuques. Son projet vise à soutenir l’inclusion sociale, scolaire et préprofessionnelle des enfants et adolescents accompagnés, en vue de développer toutes leurs potentialités, de transformer leur situation et...

  • Directeur Adjoint

    Il y a 7 mois

    Marseille, France ITEPSESSAD LES BASTIDES Temps plein

    AC 753 Le Pôle DITEP/SESSAD DI Les Bastides intervient sur Marseille, le pays d’Aubagne, La Ciotat, Allauch et Plan-de-Cuques. Son projet vise à soutenir l’inclusion sociale, scolaire et préprofessionnelle des enfants et adolescents accompagnés, en vue de développer toutes leurs potentialités, de transformer leur situation et de leur permettre...

  • Directeur Adjoint Junior

    Il y a 7 mois

    Marseille, France JL EXECUTIVE Temps plein

    **Dans le cadre d'une création de poste, JL EXECUTIVE (cabinet d'Executive Search du Groupe Job Link) recherche pour une filiale d'un grand groupe, un.e Directeur adjoint junior, chargé.e de projets transverses afin d'épauler le CEO au quotidien **et aussi dans ses prises de décision opérationnelles et stratégiques dans l'ensemble des domaines de...

  • Directeur Adjoint de Restaurant

    Il y a 7 mois

    Marseille, France KFC Temps plein

    Implanté en France depuis 1991, KFC France compte aujourd'hui près de 300 restaurants et plus de 8 000 collaborateurs qui servent des milliers de repas par jour. _ - Dans le cadre de son développement KFC recrute un directeur.trice adjoint de restaurant/ futur directeur.trice sur le secteur du Gard et de l'Hérault.**_Ici on marine, on pane, on re-pane,...

  • Directeur Adjoint de Restaurant

    Il y a 7 mois

    Marseille, France KFC Temps plein

    Implanté en France depuis 1991, KFC France compte aujourd'hui près de 300 restaurants et plus de 8 000 collaborateurs qui servent des milliers de repas par jour. _ - Dans le cadre de son développement KFC recrute un directeur.trice adjoint de restaurant/ futur directeur.trice sur le secteur du Gard et de l'Hérault._ **_ Ici on marine, on pane, on...

  • Directeur Adjoint

    Il y a 6 mois

    Marseille, France Générale d'Optique Temps plein

    Manager de terrain, vous souhaitez contribuer à la montée en compétences de vos collaborateurs afin d’accroître la performance du magasin ? Chez Générale d’Optique, votre premier engagement en tant que Directeur Adjoint sera de développer le potentiel de vos collaborateurs. Acteur de la réussite du magasin, vous animerez les indicateurs...

  • Directeur Adjoint Animation

    Il y a 7 mois

    Marseille, France A.C.M Vallon des Auffes Temps plein

    L'A.C.M du Vallon des Auffes (Mairie 1/7) recherche un(e) directeur/trice adjoint(e) dynamique et motivé(e) pour rejoindre son équipe. Contrat de 17h30/semaine et 35h/semaine pendant les vacances scolaires. Nous recherchons de préférence une personne justifiant d'une expérience sur un poste similaire et possédant un BAFD ou BPJEPS LTP ou BPJEPS avec...

  • Directeur Adjoint de Restaurant

    Il y a 7 mois

    Marseille, France KFC Temps plein

    Implanté en France depuis 1991, KFC France compte aujourd'hui près de 300 restaurants et plus de 8 000 collaborateurs qui servent des milliers de repas par jour. _ - Dans le cadre de son développement KFC recrute un directeur.trice adjoint de restaurant/ futur directeur.trice sur le secteur du Gard et de l'Hérault._ **_ Ici on marine, on pane, on...

  • Directeur Adjoint

    Il y a 7 mois

    Marseille 2e, France DALLOYAU MARSEILLE Temps plein

    La Maison 'DALLOYAU' recrute dans le cadre de son développement pour son équipe de Marseille: - DIRECTEUR ADJOINT (h/f) **Expérience de 2 ans réussie en Restauration. **Fort esprit d'équipe. **Sens du détail et du service très affûté. °°° Contrats en CDI °°° 2 Jours de Repos Consécutifs Hebdomadaires Type d'emploi : Temps plein,...

  • Directeur Adjoint de Restaurant

    Il y a 6 mois

    Marseille 2e, France ACCESUD Temps plein

    Nous recherchons un Directeur Adjoint de Restaurant (H/F) compétent et passionné pour rejoindre notre équipe. En tant que Directeur de Restaurant, vous serez responsable de la supervision globale des opérations du restaurant, y compris la cuisine, le service de bar et la restauration. Vous devrez faire preuve de leadership et offrir un excellent service...

  • Adjoint a La Directrice Du Departement Des

    il y a 1 mois

    Marseille, France Centre Régional de Lutte contre le Cancer Institut Paoli-Calmettes Temps plein

    **Détails de l’offre**: **POSTE PROPOSÉ** ADJOINT A LA DIRECTRICE DU DEPARTEMENT DES RESSOURCES HUMAINES **CONTRAT** CDI **DESCRIPTIF** Vous cherchez un poste detapos;Adjoint à la Directrice du Département RH (H/F) dans un centre de référence en cancérologie qui vous offre des avantages sociaux et des opportunités detapos;évolution...