Développeur Foncier H/F

il y a 4 semaines

Toulouse, France Patrimoine SA Languedocienne Temps plein

PATRIMOINE recrute pour sa filiale la COOPERATIVE D'HABITATION, un(e) développeur foncier. Il/elle a pour mission d'identifier, d'analyser et de concrétiser de nouvelles opportunités de programmes immobiliers en accession. Interlocuteur/rice privilégié/e des collectivités, des promoteurs et des aménageurs, il/elle pilote l'ensemble du processus de prospection jusqu'à la mise au point des projets. Il/elle garantit la pertinence technique, financière et réglementaire des opérations et assure leur transmission aux équipes internes une fois les accords sécurisés. Missions principales Développement et prospection - Prospecter les opportunités de projets auprès des particuliers, collectivités, promoteurs immobiliers et autres prescripteurs. - Identifier les zones constructibles en analysant les documents d'urbanisme (PLU, OAP) et engager les démarches auprès des propriétaires concernés. - Entretenir un réseau actif de partenaires et prescripteurs (collectivités, agences immobilières, notaires, aménageurs). - Assurer un suivi structuré des contacts, relances et opportunités via un tableau de bord dédié. Études et montage des projets - Réaliser les premières analyses de faisabilité : urbanistiques, foncières, financières et techniques. - Travailler en lien avec les équipes internes (production, juridique, financier) pour valider les aspects réglementaires, techniques et économiques. - Mener les échanges et négociations avec les promoteurs et propriétaires fonciers jusqu'à obtention d'un accord financier. Volet financier et administratif - Contribuer à l'élaboration des dossiers présentés au Conseil d'Administration : simulations financières, notes de présentation.Formation et expérience - Formation supérieure Bac +3 à Bac +5 dans les domaines de l'immobilier, de l'aménagement, de l'urbanisme ou équivalent. - Expérience dans le développement foncier chez un opérateur social et chez un promoteur immobilier appréciée. - Connaissance du territoire d'intervention et des acteurs locaux. Compétences techniques - Maîtrise des fondamentaux juridiques et fiscaux liés à l'immobilier. - Bonnes connaissances des montages financiers et juridiques applicables aux projets immobiliers. - Compréhension des documents d'urbanisme et capacité à analyser la faisabilité d'un projet. - Aisance dans la négociation et dans la relation commerciale. - Capacité à élaborer des dossiers administratifs et financiers structurés. Qualités personnelles - Excellentes capacités relationnelles et sens de la diplomatie. - Aptitude à négocier avec fermeté et professionnalisme. - Organisation, rigueur et autonomie dans le pilotage des activités. - Persévérance, patience et sens du résultat. - Goût pour le travail en réseau et pour le développement de partenariats.

  • developpeur de projets fonciers

    il y a 2 semaines

    Toulouse, Occitanie, France EPF d'Occitanie Temps plein

    CDIToulouseDate limite de candidature : 31/03/2027Voie d'accèsDurée d'occupation min-maxEvolution possibleExterneMinimum 3 ansCadre BCatégorie d'emploiCadre ALocalisation78 chemin des Sept Deniers31000 ToulouseContexte et présentation de l'EPF d'OccitanieL'Établissement public foncier (EPF) d'Occitanie est un établissement public d'État à caractère...

  • Consultant Foncier

    il y a 6 jours

    Toulouse, France RegardNeuf - Foncier Temps plein

    Offre n° 199SDWS - Consultant Foncier (H/F)RegardNeuf est le pôle dédié à l'immobilier neuf et au foncier au sein du groupe HUMAN Immobilier. En qualité de Consultant Foncier, vous avez pour mission d'étudier, de qualifier et de donner une valeur aux surfaces foncières pour en obtenir la commercialisation. Votre objectif est de rechercher la solution...

  • Développeur Foncier H/F

    il y a 2 semaines

    Toulouse, France Patrimoine SA Languedocienne Temps plein

    PATRIMOINE recrute pour sa filiale la COOPERATIVE D'HABITATION, un(e) développeur foncier. Il/elle a pour mission d'identifier, d'analyser et de concrétiser de nouvelles opportunités de programmes immobiliers en accession. Interlocuteur/rice privilégié/e des collectivités, des promoteurs et des aménageurs, il/elle pilote l'ensemble du processus de...

  • Consultant foncier

    il y a 1 semaine

    Toulouse, Occitanie, France RegardNeuf - Programmes Immobiliers Temps plein

    RegardNeuf est le pôle dédié à la vente de logements neufs du Groupe Human Immobilier. Le Service de Développement Foncier intervient dans la vente de terrains aux professionnels.Nos Développeurs Fonciers sont des spécialistes de la vente de terrains aux promoteurs, aménageurs ou marchands de biens. Ils accompagnent et suivent nos clients vendeurs...

  • Développeur Foncier Toulouse 31 H/F

    il y a 5 jours

    Toulouse, France Grafton Temps plein

    Promoteur immobilier et aménageur, recherche, un Développeur Foncier H/F, pour renforcer un challenge ambitieux au sein de son équipe régionale. Rattaché(e) au Directeur de Région, vous aimez relever les défis, vous prenez donc en charge la recherche de terrains pour permettre à la région de réaliser de nouvelles opérations. A ce titre, vos...

  • Consultant Foncier H/F

    il y a 4 semaines

    Toulouse, France RegardNeuf Développement Foncier Temps plein

    HUMAN Depuis 45 ans, le Groupe est engagé dans une vision claire et sans compromis des métiers de l'immobilier. Intimement convaincus que les services immobiliers doivent évoluer en profondeur, nous aimons faire bouger les lignes de notre profession et cultiver notre différence. Une grande Ambition Le pari de 1980 était de fonder le 1er réseau...

  • Responsable Développement Foncier Toulouse H/F

    il y a 1 jour

    Toulouse, France Nacarat Temps plein

    Le Responsable Développement Foncier détecte, prospecte et analyse les opportunités foncières ou de montage d'opérations. Vous négociez la maitrise des terrains et montez l'opération selon les contraintes réglementaires et d'urbanisme locales jusqu'à la promesse de vente et le dépôt de permis de construire. Pour ce faire, vos missions sont les...

  • Prospecteur Foncier

    il y a 3 jours

    Toulouse, France NOVAFRANCE Energy Temps plein

    Si vous partagez la nécessité de développer les énergies renouvelables sur notre territoire et si vous avez la conviction que ce développement doit intégrer et respecter une agriculture pérenne, responsable et économiquement rentable, **l'entreprise NOVAFRANCE Energy est faite pour vous !** Structure française dans le secteur de la transition...

  • Responsable Développement Foncier | Toulouse | H/F

    il y a 1 jour

    Toulouse, France Nacarat Temps plein

    A propos de Nacarat : Nacarat s'engage aujourd'hui au-delà de son métier de promoteur immobilier Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d'utilité sociale/sociétale, à...

  • CHARGE DE MISSION FONCIERE

    il y a 6 jours

    Toulouse, France ETS PUBLIC FONCIER LOCAL GD TOULOUSE Temps plein

    Missions Réalisation des acquisitions et cessions foncières de l'EPFL - Suivi des procédures de préemptions de l'EPFL - Suivi des procédures d'expropriation - Suivi des portages - Négociation en tant que de besoin Activités Traitement des dossiers fonciers adressés par les collectivités : Négociation éventuelle, aboutissement jusqu'à l'acte...