Asset Manager locatif
il y a 4 semaines
Carrefour Property, filiale du groupe Carrefour est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l’enseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats, la gestion de centres commerciaux attenants à ces surfaces alimentaires.
Au sein de Carrefour Property, la Direction Immobilière a pour objectif de développer et de valoriser le patrimoine du groupe Carrefour.
La Direction Immobilière recherche :
Un Asset Manager Locatif H/F
Vos Missions
Vos principales missions consisteront à :
- Contrôle ponctuel de la conformité des loyers et charges facturés VS les baux renouvelés et redditions de charges, d’indexation du loyer.
- Assistance au format dans la relation Bailleur/Preneur au cours du bail au niveau de l’exploitation du point de vente et pour la sortie des locaux :
-Etat des lieux d’entrée (suite renouvellement) ;
-Demande de travaux ;
-Changement d’enseigne ;
-Autorisation de sous location/location gérance ;
-Suivi sinistre / nuisance / trouble de jouissance ;
-Résiliation du bail aux échéances contractuelles et en dehors (notification de congés,
négociation amiable pour la résiliation anticipée et les conditions de restitution des locaux,
réalisation des états des lieux de sortie.
- Pilotage du renouvellement des baux :
-Suivi des échéances des baux (fin de bail/échéances triennales) ;
-Audit de la situation juridique et des conditions financières d’occupation ;
-Estimation de la valeur locative des locaux / Risque de déplafonnement ;
-Etablissement d’une feuille de route/stratégie pour chaque bail échu ou à échoir dans
l’année considérée ;
-Mise en œuvre du plan d’action validé avec le Mandant (négociation amiable, fixation
judiciaire …) jusqu’à la signature du renouvellement ou l’obtention d’une décision de justice.
- Pilotage des sous locations au sein du parc locatif :
-Gestion des impayés ;
-Gestion des échéances ;
-Renouvellement des baux échus.
- Pilotage de l’optimisation de surfaces / commercialisation :
-Recherche de repreneur ;
-Etude d’une cession de droit au bail ;
-Mandat de commercialisation auprès de notre service interne spécialisé /ou prestataire
externes.
- Pilotage des contentieux liés à l’exécution du bail (impayés, renouvellement, travaux, sinistre, nuisance …..).
- Pilotage des actifs propriétaires / non stratégiques pour la Proxi :
-Recherche de prospects ;
-Négociation avec les acquéreurs ;
-Suivi des mandats auprès des agences immobilières ;
-Réalisation des diagnostics obligatoires.
- Pilotage de l’acquisition/vente des murs des locaux occupés à titre locatif :
-Passage des dossiers en comité interne d’investissement.
- Pilotage du reporting du suivi d’activité :
-Mise à jour du tableau de bord permanent ;
-Assurer le suivi des objectifs et la diffusion du reporting d’activité.
Votre profil
- Issu(e) d’une formation supérieure Bac + 5 en Droit immobilier/Immobilier.
- Vous avez une expérience d’au moins 5 ans d’expérience en immobilier commercial avec une technicité en baux commerciaux/copropriétés.Des connaissances juridiques sont fortement appréciées.
- Vous êtes rigoureux, réactif avec un sens relationnel. De nature curieuse, vous savez vous adapter à un nouvel environnement et faites preuve d’agilité.
Informations complémentaires :
Poste basé à : Massy, siège social du Groupe Carrefour
️ Type de contrat : CDI (création de poste)
Statut : Cadre
Déplacements fréquents
Véhicule de fonction
2 jours de télétravail
Rémunération sur 13 mois + Variable
Remise sur achat
Ainsi que de nombreux autres avantages
Chez Carrefour, nous avons à cœur de ne passer à côté d’aucun talent et sommes fiers de compter des équipes représentatives de la société dans son ensemble. Nous encourageons ainsi tous types de profils à postuler à cette offre et garantissons un processus de recrutement dénué de toutes formes de discriminations.
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Alternance - Asset Manager Locatif (H/F)
il y a 1 semaine
Massy, France Carrefour Property Temps pleinCarrefour Property, filiale du groupe Carrefour est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l'enseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats la gestion de centres commerciaux attenants à ces surfaces alimentaires. Au sein de Carrefour Property, la Direction Immobilière a pour objectif de développer et de valoriser le...
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Alternance - Asset Manager Locatif (H/F)
il y a 1 semaine
Massy, Île-de-France Carrefour Property Temps pleinCarrefour Property, filiale du groupe Carrefour est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l'enseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats la gestion de centres commerciaux attenants à ces surfaces alimentaires. Au sein de Carrefour Property, la Direction Immobilière a pour objectif de développer et de valoriser le...
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Asset Manager Locatif
il y a 2 semaines
Massy, Île-de-France Carrefour Temps pleinAu sein de Carrefour Property, la Direction Immobilière a pour objectif de développer et de valoriser le patrimoine du groupe Carrefour.La Direction Immobilière recherche :Un Asset Manager Locatif H/FVos MissionsVos principales missions consisteront à :- Contrôle ponctuel de la conformité des loyers et charges facturés VS les baux renouvelés et...
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Asset Manager locatif
il y a 3 jours
Massy, France Carrefour Property Temps pleinCarrefour Property, filiale du groupe Carrefour est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l’enseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats, la gestion de centres commerciaux attenants à ces surfaces alimentaires.Au sein de Carrefour Property, la Direction Immobilière a pour objectif de développer et de valoriser...
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Asset Manager locatif
il y a 3 jours
Massy, Palaiseau, France Carrefour Property Temps pleinCarrefour Property, filiale du groupe Carrefour est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l’enseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats, la gestion de centres commerciaux attenants à ces surfaces alimentaires.Au sein de Carrefour Property, la Direction Immobilière a pour objectif de développer et de valoriser...
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Alternance - Asset Manager H/F
il y a 2 semaines
Massy, Île-de-France Carrefour Temps pleinAu sein de Carrefour Property, la Direction Immobilière a pour objectif de développer et de valoriser le patrimoine du groupe Carrefour.Nous recherchons :Un(e) Asset Manager F/HVous serez rattaché(e) au Directeur Asset Management Ile-de-France.Vous serez chargé(e) de représenter les propriétaires pour tous les formats du groupe, de garantir la...
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Alternance - Asset Manager (F/H)
il y a 4 semaines
Massy, Île-de-France Carrefour Property Temps pleinCarrefour Property, filiale du groupe Carrefour est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l'enseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats la gestion de centres commerciaux attenants à ces surfaces alimentaires. Au sein de Carrefour Property, la Direction Immobilière a pour objectif de développer et de valoriser le...
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Alternant (e) Software Asset Manager (F/H)
il y a 2 semaines
Massy, France Carrefour Temps pleinLe saviez-vous ? Nous rejoindre, c'est rejoindre l'un des leaders mondiaux de la distribution qui met l'accent au quotidien sur la diversité, la RSE et le digital, pour satisfaire nos clients et nos collaborateurs.En tant que partenaire premium des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024, nous partageons les valeurs du sport en permettant à nos...
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Alternant (e) Software Asset Manager (F/H)
il y a 2 semaines
Massy, Île-de-France Carrefour Temps pleinLe saviez-vous ? Nous rejoindre, c'est rejoindre l'un des leaders mondiaux de la distribution qui met l'accent au quotidien sur la diversité, la RSE et le digital, pour satisfaire nos clients et nos collaborateurs.En tant que partenaire premium des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024, nous partageons les valeurs du sport en permettant à nos...
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Alternance - Asset Manager Logistique (F/H)
il y a 2 semaines
Massy, Île-de-France Carrefour Property Temps pleinCarrefour Property, filiale du groupe Carrefour est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l'enseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats la gestion de centres commerciaux attenants à ces surfaces alimentaires. Au sein de Carrefour Property, la Direction Immobilière a pour objectif de développer et de valoriser le...
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Alternance - Asset Manager Logistique (F/H)
il y a 4 semaines
Massy, Île-de-France Carrefour Property Temps pleinCarrefour Property, filiale du groupe Carrefour est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l'enseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats la gestion de centres commerciaux attenants à ces surfaces alimentaires. Au sein de Carrefour Property, la Direction Immobilière a pour objectif de développer et de valoriser le...
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Alternance - Asset Manager Logistique (F/H)
il y a 3 semaines
Massy, France Carrefour Property Temps pleinCarrefour Property, filiale du groupe Carrefour est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l'enseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats la gestion de centres commerciaux attenants à ces surfaces alimentaires. Au sein de Carrefour Property, la Direction Immobilière a pour objectif de développer et de valoriser le...
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Controleur de Gestion
il y a 3 semaines
Massy, France Carrefour France Temps pleinA propos de l'offre: La Direction Financière de Carrefour Property est chargée du pilotage de la stratégie financière et du suivi des activités. Elle est responsable de l'établissement des tableaux de bord, des revues de performance et du suivi des KPI immobiliers. **Nous recherchons un Contrôleur de gestion - Project Manager H/F au sein de notre...
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Controleur de Gestion
il y a 2 semaines
Massy, Île-de-France Carrefour France Temps pleinA propos de l'offre: La Direction Financière de Carrefour Property est chargée du pilotage de la stratégie financière et du suivi des activités. Elle est responsable de l'établissement des tableaux de bord, des revues de performance et du suivi des KPI immobiliers.**Nous recherchons un Contrôleur de gestion - Project Manager H/F au sein de notre...
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Property Manager
il y a 2 semaines
Massy, Île-de-France Les Résidences Yvelines-Essonne Temps pleinLes Résidences Yvelines Essonne recrute un Property Manager pour sa filiale LLI RESIDENCES.Sa mission est de loger, sur les départements des Yvelines et l'Essonne, les ménages des classes moyennes en proposant des logements jusqu'à 20% moins cher que le marché libre avec des services modernes et en adéquation avec les nouveaux modes de vie (habiter,...
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Property Manager
il y a 4 jours
Massy, France Les Résidences Yvelines-Essonne Temps pleinLes Résidences Yvelines Essonne recrute un Property Manager pour sa filiale LLI RESIDENCES. Sa mission est de loger, sur les départements des Yvelines et l'Essonne, les ménages des classes moyennes en proposant des logements jusqu’à 20% moins cher que le marché libre avec des services modernes et en adéquation avec les nouveaux modes de vie...
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Property Manager
il y a 4 semaines
Massy, France Les Résidences Yvelines-Essonne Temps pleinLes Résidences Yvelines Essonne recrute un Property Manager pour sa filiale LLI RESIDENCES. Sa mission est de loger, sur les départements des Yvelines et l'Essonne, les ménages des classes moyennes en proposant des logements jusqu’à 20% moins cher que le marché libre avec des services modernes et en adéquation avec les nouveaux modes de vie...
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Commercialisateur
il y a 3 semaines
Massy, France Carrefour France Temps pleinA propos de l'offre: La Direction des Opérations Supermarchés recherche pour renforcer son équipe **u**n** chargé de commercialisation supermarchés H/F.** Basé au siege de Massy et rattaché à la responsable commercialisation France, vous intervenez sur le permietre quart Ouest de la France (déplacements ponctuels à prévoir). Vos missions...
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Alternance - Juriste Immobilier Pôle Patrimoine H/F
il y a 2 semaines
Massy, Île-de-France Carrefour Temps pleinAu sein de Carrefour Property, la Direction Immobilière a pour objectif de développer et de valoriser le patrimoine du groupe Carrefour.La Direction Juridique de Carrefour Property, recherche pour le Pôle Juridique Patrimoine :Juriste Immobilier Pôle Patrimoine F/HVos Missions- Négocier et rédiger les contrats de location (sur le patrimoine intra...
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Juriste Immobilier F/H
il y a 4 semaines
Massy, France Carrefour Property Temps pleinLa Direction Juridique Immobilier du Groupe Carrefour assure l’ensemble des missions et de l’activité juridique immobilière du Groupe, elle-même organisée autour de différents métiers dont notamment les opérations foncières, les acquisitions, les baux commerciaux, la copropriété ainsi que le contentieux immobilier.Dans le cadre du renforcement...
