CHARGE DE GESTION LOCATIVE CDI –

Créée en 1999 par l’Association Habitatet Humanisme Ile de France, l’association Solidarité Habitat Ile de France gère les logementsde la Foncière Habitat et Humanisme ou les logements mis à disposition par des tiers. Elle a aussi pour vocation de rechercher de nouveaux logements dans le parc privé au profit de personnes défavorisées.Spécialisée dans la location responsable et solidaire, notre agence immobilière à vocation sociale (AIVS)est agréée intermédiation locative, gestion locativesociale et ingénierie sociale,et répond à l’ensemble des obligations légales liées au métier d’administrateur de biens encadrées par la Loi Hoguet.L’AIVS assure la gestion locative et comptable pour le compte de tiers et est en développement continu (1.646 lots répartis sur 8 départements franciliens).Votre Rôle :Au sein du service Gestion locative de l’AIVS, vous serez chargé(e) d’assurer la location, la gestion administrative et technique d’un portefeuille de logements dits « pérennes ».Vous veillerez à la bonne gestion des biens confiés, garantirez la satisfaction des locataires tout en préservant les intérêts des propriétaires dans le respect du cadre légal.Vos missions : Gestion de la vie du bail et de la relation locataire:Préparer et participer à la Commission d’attribution des logements après étude des dossiers et entretiens avec les candidatsRéaliser les états des lieux d’entrée et de sortie, établir les baux et enregistrer les informations sur le logiciel métierAccompagner le locataire dans ses démarches administratives liées à l’entrée dans le logement (dossiers de caution, financement du dépôt de garantie, garanties sur impayés, mandats SEPA et prélèvements, CAF et AL …).Prévenir les impayés locatifs (relances, plans d’apurement, saisines CAF, préparation des décisions de passage en contentieux)Traiter les congés locataires et propriétaires afin de réduire la vacance locativeCoordonner l’action des bénévoles « bricoleurs » dans le cadre de la réalisation de menus travauxGestion des mandats et de la relation avec les propriétaires:Visiter le logement confié en gestion et rencontre le propriétaire à l’arrivée d’un nouveau mandatEngager et suivre des travaux pour le compte du propriétaireS’assurer de la facturation des honoraires de gestion et des travaux auprès des propriétaires en fonction des prestations accomplies et procède à la vérification trimestrielle des comptes-rendus de gestion (CRG) préparés par la comptabilité locative avant transmission aux propriétaires.Gérer les sinistres non locatifs avec les assurances et les entreprises prestatairesSuivre la relation syndic dans le cadre des mandats de gestion qui le prévoientRéaliser des visites techniques du parc selon le planning établiReporting et suivi d’activité:Assurer le suivi mensuel des indicateurs : honoraires facturées, délais de relocation, vacance locative, impayés de loyer, montant des travaux engagés et traitement des réclamations.Remonter les anomalies, et propose des solutionsInformations complémentaires :CDI, statut employé ou agent de maîtriseRémunération : 32 à 34K brut annuelPoste basé au siège d’Habitat et Humanisme Ile–de-France (Paris La Défense) avec des déplacements fréquents et réguliers sur le périmètre d’interventionVotre profil : BTS ou Licence professionnelle en gestion immobilière/gestion locative avec une xpérience professionnelle de 3 à 5 ans en gestion immobilière (lots diffus et collectifs)Connaissance approfondie de la loi HoguetMaitrise de la comptabilité mandanteAisance dans l’utilisation de logiciels (ICS, IMMOPAD, logiciels métiers spécifiques) et maîtrise du Pack OfficeSensibilité sociale et culture clientCapacité d’adaptation dans un contexte d’évolution des outils et des pratiquesCapacité à travailler en équipe en lien avec des bénévolesAisance relationnelle, diplomatie et pédagogieRigueur et sens de l’organisationPermis B requisAvantages :Accord de télétravailHoraires flexibles, CETMutuelle prise en charge à 62% par l’employeur, prévoyance, passe Navigo pris en charge à 100% par l’employeur, remboursement des frais kilométriquesBénéficier d’une politique de formation continue au service de votre évolution professionnelleTickets restaurant, cafétéria et restaurant d’entrepriseUn lieu de travail flexible et collaboratif, à la fois moderne et chaleureux, situé au cœur de La Défense: salle de sport, conciergerie dédiée et animations variéesPourquoi rejoindre Habitat et Humanisme IDF ?Évoluer dans un environnement fondé sur des valeurs fortes : solidarité, bienveillance, respectContribuer à une mission solidaire durable et impactanteTravailler avec des équipes humaines et engagées, dans un esprit de confiancePour en savoir plus :Le logement accompagné - Habitat et Humanisme : association de lutte contre le mal logementHabitat et Humanisme Île-de-France