Asset Manager Retail

il y a 2 semaines

France TERRANAE Temps plein

L’environnement de Terranae :


Terranae est une structure indépendante de plus de 80 salariés réalisant un chiffre d’affaires de plus de 9 millions d’euros, qui développe une activité de Property Management depuis 2004 et d’Asset Management depuis 2017 pour le compte d’investisseurs fonciers et de promoteurs français et internationaux.

Fondée par Anne-Sophie Maisonrouge après ses études à HEC et une solide expérience notamment chez Altarea, Terranae gère aujourd’hui près de 1 200 000 m2 d’actifs commerciaux pour une valorisation d’environ 3.0 Mrds €.

En croissance perpétuelle, les équipes de Terranae allient le dynamisme de la jeunesse à l’expérience de collaborateurs passés par les plus grands groupes (URW, Altarea-Cogedim, Klépierre…). C’est en combinant adaptabilité et rigueur que Terranae mène ses projets depuis presque 20 ans.

Deux valeurs clés que la société ne cessera de revendiquer.

En 2015, la holding familiale de Guillaume Poitrinal s’associe à hauteur de 34% à Terranae afin de renforcer son offre de services et d’apporter les solutions les plus innovantes à ses clients.

Le modèle économique de Terranae est fondé sur la gestion des centres commerciaux au travers de l’obtention de missions de gestion et/ou syndic incluant ou non des prestations de commercialisation et/ou technique.

Concrètement, Terranae intervient :


  1. Sur des mandats de gestion locative qui placent au centre de son activité la vie des baux commerciaux et la relation avec le client locataire avec l’ensemble des actes administratifs qui en découlent
  2. Sur des mandats de gestion immobilière qui renvoient à l’organisation même de la propriété d’un centre et à la problématique de la gestion d’un ensemble de copropriétaires.
  3. Sur les mandats d’Asset Management et Project Management qui cherchent à optimiser la valeur patrimoniale des actifs de ses clients


Le recrutement


Contexte du recrutement


Spécialiste en Property Management, Terranae accompagne également ses clients dans la valorisation, la gestion financière et opérationnelle de ses actifs immobiliers via des mandats d’Asset Management, de conseil à l’acquisition/cession et de Project Management. Un pôle Asset Management a ainsi été créé en 2017 et compte aujourd’hui au sein d’une équipe de 5 personnes de nombreuses opérations à son track-record. Terranae recherche aujourd’hui dans le cadre du développement de ce département son futur Asset Manager Retail.


Missions principales


L’Asset Manager travaillera en étroite collaboration avec l’ensemble de l’équipe pour les différentes missions existantes pour le compte des mandants.

Il sera amené rapidement à être directement responsable de mandats clients ainsi que de la bonne mise en œuvre de la stratégie du département. Il participera activement aux tâches suivantes :


Etablissement des feuilles de route stratégiques et BP financiers des actifs ;

Asset management opérationnel et financier (coordination des équipes internes, reporting, suivi financier) pour nos différents Mandants pour des actifs variés (centres commerciaux, retail park, pieds d’immeubles) ;

Implication sur les missions de conseil (conseil acquisition / cession / positionnement d'actif) ;

Pilotage de projets de restructuration i.e. (i) coordination de l'équipe en interne (toujours au moins en binôme avec une personne au profil directeur de centre / directeur technique + coordination commercialisation, gestion) (ii) interface avec le client propriétaire (iii) élaboration, suivi budget, planning (iv) consultations études / travaux (v) suivi du projet (réunions de chantier, Copils) et pilotage du MOD (si nous sommes AMO) / MOE



Détail des compétences techniques requises :


Elaboration des business plan à 5 ans des actifs en gestion pour le compte des investisseurs propriétaires

En lien avec la gestion locative et la gestion immobilière, réalisation et suivi d’un reporting financier et opérationnel conforme aux attentes de rendu et d’échéance du mandant

En lien avec la commercialisation, suivre la mise en place et le suivi de la grille locative, du plan merchandising et des négociations des baux et s’assurer du respect des objectifs de performance financière du mandant

Préparation d’outils d’aide à la décision

Négociation de contrats

Conseil en acquisition : Visite de site, analyse financière et opérationnelle, mise en place d’un BP 5 ans

Conseil en cession : assistance à la constitution de la data room, négociations avec les candidats acquéreurs, suivi du Q&A, closing (promesse et acte de vente).

Project management : Suivi des aspects financiers et organisationnels des projets de restructuration, rénovation et extension de centres commerciaux

Missions transverses : en lien avec les différents services, mise en place de templates de reporting / outils d’aides à la décision / outils d’analyse de valorisation



Profil recherché


Formation / Expérience professionnelle

Formation : Ecole de Commerce ou d’Ingénieur, Bac +4/5

3-5 ans d’expérience reconnue en asset management d’actifs tertiaires et notamment d’actifs retail (centres commerciaux, retail park, pieds d’immeuble), avec une vision à la fois opérationnelle et financière des actifs, acquise auprès de :

Un Asset Manager pour le compte de tiers ;

Une Foncière détenant un patrimoine tertiaire ;

Un Institutionnel ;

Un Family Office.


Une expérience en business development i.e. prospection de nouveaux clients / clients en portefeuille, négociation et conclusion des mandats serait un plus.




Connaissances et compétences techniques


Expériences réussies sur des actifs retail (acquisition, gestion, conseil,…) ;

Négociation d’un bail commercial ;

Maitrise du Pack Office et particulièrement Excel ;

Anglais courant ;

Esprit analytique et rigoureux ;

Capacité de synthèse ;



Personnalité

Esprit d’équipe et humilité ;

Esprit entrepreneurial ;

Intégrité, transparence, sens de l’éthique ;

Aisance relationnelle et forte capacité de conviction ;

Curiosité et ouverture d’esprit ;

Fort potentiel d’évolution ;


Conditions générales


Titre : Asset Manager Retail

Contrat à durée indéterminée

Localisation du poste : La Défense

Mobilité géographique ponctuelle en France

Rémunération : Fixe (modalités de versement sur 13 mois) + variable (prime sur objectifs) + intéressement

  • Asset Manager Retail

    il y a 2 semaines

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  • Senior Asset Manager

    il y a 1 mois

    France Michael Page Temps plein

    Poste : En tant que Senior Asset Manager, vos missions sont : * Concevoir et recommander la meilleure stratégie de gestion pour chaque actif de votre portefeuille (détention, pistes de valorisation, arbitrage, plan de rénovation, etc.) ; * Coordonner et suivre la mise en oeuvre des stratégies de gestion avec les différentes équipes internes et...

  • Senior Asset Manager

    il y a 1 mois

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  • Contract Manager

    il y a 2 semaines

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    il y a 2 jours

    Tremblay-en-France, Île-de-France Lagardère Travel Retail Temps plein

    About the RoleWe are seeking a highly skilled and experienced Customer Service Agent and SAV Representative to join our team at Lagardère Travel Retail. As a key member of our customer service team, you will be responsible for providing exceptional customer service and support to our clients across various retail channels.Key ResponsibilitiesManage customer...

  • Contrôleur de Gestion Asset projects Management

    il y a 2 semaines

    Ile-de-France ALFI : Consultancy Services Asset Management & Financial Markets Temps plein

    Nous recherchons actuellement un Business Analyst SimCorp dont les missions sont : Faire remonter les risques et les problèmes au responsable de la gestion du changement S'assurer que les demandes de changement sont surveillées et suivies jusqu'à la mise en œuvre : suivi de la solution, y compris les phases et l'état du déploiement technique et...

  • Contrôleur de Gestion Asset projects Management

    il y a 2 semaines

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  • Leasing Manager

    il y a 1 mois

    France Michael Page Temps plein

    Poste : Rattaché à la Direction Commerciale, vous aurez la responsabilité d'un portefeuille d'immobilier de commerces. Vos principales missions : * Participer à la définition de la stratégie commerciale de chacun de ses actifs ; * Identifier et imaginer le potentiel lié aux nouvelles tendances de ventes et de consommation ; * Prendre...

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    il y a 1 mois

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  • Retail Team Supervisor H/F

    il y a 3 semaines

    Tremblay-en-France, Île-de-France Lagardère Travel Retail Temps plein

    About the Company:Lagardère Travel Retail is a prominent player in the retail sector, dedicated to delivering outstanding shopping experiences for travelers. Become a part of our vibrant and forward-thinking team.Job Title:Retail Team SupervisorLocation:Tremblay en France, FranceJob Overview:The Retail Team Supervisor is integral to the commercial and...

  • Contrôleur de gestion en Asset Management

    il y a 1 mois

    Paris, 75001, Ile-de-France, Paris Nexoris Temps plein

    Notre cabinet partenaire, recherche pour l'un de ses clients Asset Manager, un Contrôleur de gestion (H/F). Analyser les revenus des fonds en Asset Management, avec un accent moindre sur la collecte de données et l'analyse des coûts. - Effectuer l'analyse des revenus des fonds. - Collaborer avec les équipes pour optimiser la gestion des...

  • Chef de projet informatique asset management

    il y a 1 mois

    France, FR CONSULT IT Temps plein

    Bonjour, Nous cherchons un chargé de projet avec un minimum de 5 ans d?expérience pour travailler au sein de l?équipe MOA. Une connaissance de l?Asset Management est nécessaire Les missions Pilotage des projets (Cadrage, Définition et Suivi d?un planning, communication périodique de l?avancement) Rédaction des Cahier Des Charges Validation des...

  • Chef de projet informatique asset management

    il y a 1 mois

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  • Asset Manager Groupe F/H

    Il y a 2 mois

    France KLEPIERRE Temps plein

    Rattaché(e) au Directeur Groupe de l’Asset Management, vous avez pour mission de coordonner et piloter le déploiement de la stratégie de gestion des actifs au sein des différentes entités du Groupe. Vous jouez un rôle déterminant dans l'atteinte des objectifs financiers fixés par la Direction, en assurant la liaison avec les départements...

  • Asset Manager Groupe F/H

    Il y a 2 mois

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  • Asset Manager

    Il y a 2 mois

    France Michael Page Temps plein

    Poste : En tant qu'Asset Manager, vos missions sont : * Commercialisation des locaux vacants comprenant la définition de la stratégie à adopter, la régularisation des mandats et la négociation des baux, * Mise en place du suivi technique des immeubles (assistance aux travaux, maintenance technique générale des équipements communs), *...

  • Asset Manager

    Il y a 2 mois

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    il y a 7 jours

    Ile-de-France Randstad Professionals Italia Temps plein

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