CHEF·FE DE PROJET IMMOBILIER

CHEF·FE DE PROJET IMMOBILIER (PROCESS VIP)Présentation de l’entrepriseInvest-Preneur est le spécialiste de l'investissement immobilier locatif clé en main. Basé à Toulouse, nous divisons et transformons des biens anciens pour offrir à nos clients une solution d’investissement sans contraintes. Grâce à sa maîtrise totale de la chaîne opérationnelle, nous coordonnons intégralement chaque projet, de la recherche de bien jusqu'à la livraison finale. En nous rejoignant, vous intégrez une équipe de terrain dynamique qui place l’exigence, la rigueur logistique et le suivi de projets au cœur de notre réussite.ContexteDans le cadre du programme VIP (projets d’investissement immobilier avec rénovation sur 12 à 18 mois), le/la chef·fe de projet prend le relais après acceptation de l’offre d’achat et pilote ensuite le projet en lien avec le client jusqu’à la livraison et la mise en location.Mission principaleAssurer le pilotage opérationnel et administratif d’un portefeuille d’environ 10 projets clients en parallèle, en garantissant le respect du process interne, des délais (souvent courts) et la qualité documentaire/juridique.Responsabilités clés1) Reprise de dossier post-offreContacter l’agent immobilier après offre contresignée, expliquer le process et cadrer le calendrier.Collecter et centraliser l’ensemble des documents du bien (diagnostics, pièces vendeur, etc.).Organiser et coordonner les visites client (présentiel ou visio).2) Compromis & sécurisation juridiquePréparer le compromis avec notaires et éventuels partenaires ; relire et vérifier clauses, montants, dates, conditions suspensives etc…Suivre activement les notaires (allers-retours fréquents).Mettre à jour toutes les échéances dans l’outil de gestion de projet Monday, assurer la traçabilité et le respect des échéances.3) FinancementPréparer le dossier bancaire avec l’analyste, contrôler la cohérence des chiffres.Suivre l’avancée côté client, demander les pièces complémentaires.Relancer et alerter en cas de risque sur les délais. 4) Urbanisme & préparation travauxCoordonner les partenaires travaux pour déclarations préalables (ou permis si besoin).Récupérer les récépissés mairie, gérer l’affichage et la purge des recours via huissier, suivre les ABF si concernés.Tenir le planning pour respecter le démarrage chantier.5) Suivi de chantierValider plans et choix matériaux avec le client et le conducteur de travaux.Animer le suivi (visios, WhatsApp, Monday), collecter photos/vidéos/CR et archiver systématiquement.Faire remonter pour validation toute décision à impact juridique ou financier (valable à toute étape).6) Livraison & mise en locationPréparer la réception, organiser la pré-livraison.Suivre les réserves et leur levée.Mettre en relation le client avec conciergeries/agences et recommander la solution adaptée. 7) Qualité documentaireMaintenir un dossier client impeccable : toutes pièces et échanges noté et joins dans Monday + Drive.Participer à la revue qualité mensuelle.OutilsMonday (boards clients/process), Google Drive, WhatsApp, Zoom.Profil recherchéExpérience confirmée en gestion de projets multi-projets, idéalement dans l’immobilier et/ou les travaux.Très grande rigueur, sens du détail, forte capacité d’anticipation.Proactif·ve mais structuré·e : n’arbitre pas seul·e sur les sujets à impact juridique.Excellent relationnel (clients, notaires, agents immobiliers, entreprises).À l’aise avec un process exigeant et des priorités changeantes.Respect impératif des plannings et échéances : capacité à tenir les délais et à sécuriser les jalons du projet.Conditions proposéesPoste à pourvoir dès que possibleContrat : Freelance de préférence, sinon CDI possible après un test en freelance sur 3 moisRémunération : 2 000€ net/mois Lieu de travail : télétravail possible ; idéalement basé·e à Toulouse et/ou en région grand ouest ou alentours pour la formation et certains rendez-vousSi vous êtes passionné(e) par l’immobilier et la rénovation, rigoureux(se), orienté(e) satisfaction client, et que vous souhaitez rejoindre une équipe ambitieuse au sein d’Invest-Preneur envoyez votre CV et une lettre de motivation à julien@invest-preneur.com en précisant dans l’objet : « Candidature – Chef·fe de Projet VIP ».