Responsable de la programmation immobilière

Nous recherchons pour notre Direction de la Programmation, un(e) RESPONSABLE DE LA PROGRAMMATION IMMOBILIERE - Poste en CDI basé à Mantes-la-Jolie (déplacements à prévoir sur les Yvelines et l'Essonne).Missions : Piloter les projets depuis leur conception jusqu’à la phase dite « APS » (maîtrise d’ouvrage directe, acquisition amélioration), de réhabilitation, de résidentialisation et de démolition ainsi que les projets VEFA sur tous les aspects : qualité / coût / délaisAssurer, pour le compte de la SA Les Résidences, la représentation vis-à-vis des partenaires locaux, des entreprises prestataires, et des locataires en site occupé (le cas échéant).Assurer le lien avec les différents services supportsActivités principales : Suivi de projets en conception : S’assure de la bonne adéquation de l’étude de faisabilité menée en amont, élabore le programme, établi le budget initial du projet en concertation avec les services supportsDans le cadre d’un marché en conception-réalisation : élabore les pièces marchés et assure le lancement des consultations jusqu’à la désignation du marchéDans le cadre d’un marché Loi MOP : pilote et valide les études (jusqu’à la phase APS) réalisées par la maîtrise d’œuvre et l’ensemble des prestatairesPilote la réalisation des diagnostics (amiante / plomb, diagnostics de sol, PEMD, thermique, structure, déchets, etc.), relevés de géomètres, audit énergétique, études environnementales (etc.) et désigne les partenaires (CSPS / Bureau de Contrôle, etc.) en fonction des besoins du projetCoordonne les différents acteurs du projet, jusqu’à la passation du dossier à la Direction des OpérationsParticipe et développe la concertation auprès des locataires et riverains en lien avec la proximité et la Direction de la Gestion du Loyer et des Charges (DGLC)S’assure de la prise en compte des préconisations des fonctions supports, durant toutes les phases de conception du projetVEFA : Participe à la définition du programme pilotée par la Direction des Projets ImmobiliersS’assure de la bonne réalisation de l’avancement du chantier en lien avec les parties prenantes (Promoteurs)Pilote la commercialisation en amont de la livraison du projet, en lien avec les différents acteurs du projet (partenaires internes et externes)Assure les OPL et livraisons en lien avec les différentes parties prenantesVeille à la levée des réserves dans les délais impartis Suit la garantie de parfait achèvement : analyse les réclamations locataires et agences et veille à la levée des désordres constatésParticipe aux réunions M+10 (pour l’année de parfait achèvement et le retour d’expériences)Gestion administrative et financière du projetEtablit les documents de présentation utilisés lors des instances internes en vue de la décision d’engagementRecherche d’éventuels financements, monte les dossiers de demandes de subventions et en assure le suiviElabore les simulations financières et assure le suivi du compte d’exploitation ou du prix de revient et du plan de financementContrôle et valide les demandes de paiement des prestataires Prépare la pré-clôture financière des opérations en lien avec la Direction FinancièreReporting de son activité Assure les mises à jour des logiciels Gesprojet et MS Project (délais, budget, suivi d’opération), tableaux de bord internesAssure le reporting de son activité auprès de son responsable (tour d’affaire)Profil du candidat : De formation bac+5 de type ingénieur bâtiment, architecte, montage d'opérations immobilières, urbanisme ou équivalent, vous possédez une expérience significative dans le montage d'opérations de logements et le suivi de chantiers.Permis B indispensable