Gardien D'immeubles Menucourt

**Description offre**:
Val d’Oise Habitat, émanation du Conseil Départemental et premier bailleur social du département, gère plus de 20 000 logements sociaux sur 80 communes. Fort de ses 380salariés, dont la grande majorité en proximité au cœur des territoires, l'Office travaille chaque jour pour rendre un service de qualité à ses locataires.

Val d'Oise Habitat recherche un **Gardiens H/F en CDI **pour ses résidences situées à Menucourt.

Sous l’autorité du Responsable de secteur, le Gardien a pour mission de garantir la satisfaction des locataires et d’assurer une qualité de service en apportant une réponse adaptée à leurs demandes quotidiennes et en gérant efficacement leur secteur.

**_ Vos principales missions seront :_**

**L’entretien de l’immeuble et des abords, l'élimination des rejets**
- Assure l’entretien, le nettoyage, la désinfection et l’hygiène des parties communes et des locaux communs
- Organise la collecte sélective
- Assure la bonne rotation des containers de déchets ménagers
- Assure l’entretien des containers et des aires de stockage, et le cas échéant des abords des bornes de tri enterré
- Effectue la petite maintenance
- Assure la bonne tenue de la loge

**L’accueil, l’information, l’orientation des locataires et des intervenants extérieurs**
- Accueille et assure la bonne information auprès des locataires, notamment en veillant à l’affichage
- Assure les permanences en loge aux horaires affichés par VOH
- Reçoit et enregistre les réclamations des locataires
- Traite les sollicitations techniques
- Favorise le maintien du climat social pour éviter tout risque de conflit de voisinage
- Repère les comportements à risques et les remonte au Responsable de secteur
- Est un relai de communication entre les locataires et l’agence

**La Gestion Administrative et locative**
- Fait visiter les logements vacants
- Etablit l’état des lieux entrant et l’état des lieux sortant
- Remet les quittances, encaisse les loyers, vérifie les assurances, remet les SLS (Supplément Loyer Solidarité)
- Assure le suivi des impayés selon la procédure définie par VOH

**La maintenance du patrimoine**
- Surveille quotidiennement les bâtiments et les espaces communs et remonte les éventuelles dégradations
- Contrôle le fonctionnement des équipements des parties communes
- Fait appel à la régie lorsque des interventions sont nécessaires
- Organise, suit et contrôle les interventions des entreprises extérieures jusqu'à la réception des travaux, en lien avec le Responsable de secteur
- Vérifie les équipements de sécurité des immeubles, en lien avec le Responsable de secteur

**Le reporting de votre activité auprès de votre responsable hiérarchique.**

**Profil recherché**:
Vous disposez d'une première expérience sur un poste de gardien d'immeubles.

Vous êtes à l'aise avec les outils informatiques.

Ponctuel, rigoureux et autonome, vous appréciez les contacts humains.

**Avantages**:

- Titre restaurant
- RTT
- Complémentaire santé
- Prévoyance
- Intéressement