Responsable Technique
Il y a 4 mois
**Description du poste**:
Vos missions
- Participation à la conception d’un programme
- Valider la faisabilité technique d’un programme avec les ingénieurs d’études.
- Préparer le budget des travaux.
- Constituer la liste des entreprises à consulter
- Lancer les appels d’offres et sélectionner les prestataires.
- Valider les devis chiffrés des ingénieurs en regard des objectifs économiques.
- Conclure les marchés de travaux.
Conduite de travaux
- Être responsable des chantiers de construction
- Être le garant du respect des budgets et des délais de l’ensemble des chantiers dont il a la charge (plannings,
budgets et paiement, validation des appels de fonds.).
- Veiller à l’optimisation technico-économique des chantiers.
- Suivre la qualité des travaux, et éventuellement la certification.
- Animer des réunions en interne avec tous les acteurs du projet.
- Visiter le chantier et assurer le pilotage avec le maître d’œuvre et le pilote.
- Suivre et superviser au quotidien les conducteurs de travaux.
- Réaliser le suivi administratif et financier de l’opération
Réception des travaux
- Contrôler la réception des travaux.
- Vérifier la levée des réserves.
- Gérer les sinistres (dommages ouvrages, garantie décennale, biennale, assurance propriétaire ).
- Négocier les contrats de maintenance et manager les différents prestataires externes.
- Suivre le parfait achèvement des travaux.
- Mettre en place des actions préventives dans le cadre d’une démarche qualité.
Suivi et service après-vente
- Prendre en compte le cadre juridique du contrat
- Gérer les travaux modificatifs acquéreurs et les levées de réserve.
- Analyser la pertinence des réclamations.
- Répondre aux acquéreurs ou locataires ; refus ou reconnaissance du problème et recherche de solutions
techniques dans le cadre des garanties légales.
- Coordonner et superviser la passation des contrats de maintenance : chauffage, ascenseurs, etc.
- Clôturer le dossier et préparer la mise en archives pour le suivi des assurances et des responsabilités.
**Profil recherché**:
Maîtrise des techniques de construction tous corps d’état.
- Management et coordination de projet immobilier.
- Compétences en gestion de projet.
- Capacités de négociation, dans la relation avec le maître d’œuvre et les entreprises.
- Maîtrise du suivi budgétaire.
- Connaissances des normes et procédures réglementaires, ainsi que de la législation spécifique à la
construction.
- Maîtrise des procédures d’appels d’offres et de gestion des prestataires.
Expérience de 5 ans minimum sur un poste similaire.
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