Property Manager

Descriptif du poste

**Vous êtes passionné(e) par la gestion de projets immobiliers ?**

**On dit de vous que vous êtes souple, calme et adaptable ?**

**La polyvalence ? Ce n’est pas ce qui vous fait peur, bien au contraire **

Si vous avez répondu « Oui » à chacune de ces questions alors devenez **Property Manager - H/F** pour un de nos clients, HLD - Box Invest

**À propos**
Dans le cadre de l’augmentation des actifs sous gestion, vous serez en charge de la supervision de l’ensemble des tâches liées à la gestion technique et administrative d’actifs d’immobiliers, commerciaux et industriels.

Rattaché(e) au dirigeant, Julien Le Duff, vous serez en en lien étroit avec la Direction Administrative et Technique afin de pouvoir maitriser l’ensemble des dossiers existants. À ce titre, voici vos missions:

- Vous vous assurez du meilleur taux d’occupation possible des biens immobiliers et du maintien de la bonne commercialité des espaces.
- Vous êtes en lien avec le service comptabilité pour la partie budget.
- Vous êtes le/la garant(e) de la maintenance de l’ensemble immobilier et de la sauvegarde des intérêts de l’actionnaire : Souscription des assurances nécessaires, anticipation des évolutions réglementaires (accessibilité, sécurité) traitement des dossiers sinistres, suivi de l’état technique des immeubles grâce à un programme de maintenance préventive, surveillance du respect des règlementations sanitaire en vigueur (Amiante, plomb ou encore incendie).
- Vous êtes chargé(e) de réaliser des audits techniques, sécuritaires et environnementaux.
- Vous mettez en place des contrats de maintenance, d’entretien et d’exploitation en relation avec les preneurs/exploitants.
- Vous déterminez les réparations importantes à réaliser et veillez à la bonne réalisation de ces travaux.
- Dans le cadre du décret tertiaire qui impose une obligation d’actions de réduction des consommations d’énergie, vous êtes référent(e) de ce sujet. Aussi, vous serez chargé(e) d’élaborer un plan de rénovation de X immeubles par année avec un budget dédié. La performance et la pertinence des investissements devront être documentées.
- Certaines Filiales du Groupe H.L.D détiennent des centrales photovoltaïques, vous serez chargé(e) de la relation technique et administrative entre les utilisateurs des biens immobiliers sur lesquels sont installés les centrales et la société de maintenance des installations.
- Vous devrez anticiper les renouvellements des baux et évaluer les possibilités d’extension des installations.
- Enfin, vous êtes éventuellement chargé(e) de trouver de nouveaux prestataires ou bien de gérer les prestataires actuels.

Profil recherché

**Et vous ?**
- Vous êtes issu(e) d’une formation Bac +5 en informatique.
- Depuis, vous avez acquis au moins 10 années d’expérience sur du support technique dans un contexte international et idéalement dans un secteur similaire.
- Vos compétences techniques ne se limitent pas à un domaine. Et oui La transversalité, ça vous connait : réseaux locaux, cloud, ou même un vernis sur les technologies de développement web. Vous êtes polyvalent(e)
- Et à cela, s’ajoute votre curiosité autour de l’écosystème DevOps qui est un plus qu’indéniable
- Votre expertise associée à votre sens du relationnel vous permet d’intervenir aisément sur des sujets plus étendus. Vous êtes un(e) bon(ne) communicant(e) et pédagogue.
- Vous appréciez les environnements exigeants car stimulants.
- Votre ouverture à d’autres cultures est une qualité nécessaire pour réussir dans ce poste.
- Vous échangez au quotidien avec vos collègues présents à l’international. So, it’s mandatory to speak english very well. You’re fluent aussi bien à l’écrit qu’à l’oral.
- LANGUES- SAVOIR-ÊTRE- Capacité d'adaptation- Capacité de communication**Voir plus**
- SAVOIR-FAIREAdministratif
Ansys Fluent

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Entreprise

**Rejoignez-les **

HLD (Holding Le Duff) - Box Invest développe, finance et commercialise des projets d’immobilier professionnel sur 4 types de marché et intervient ainsi sur diverses activités : Immobilier commercial, immobilier d’investissement, immeuble d’industriel, logement particulier, installation solaire.
Structure à échelle humaine comprenant 5 collaborateurs, HLD - Box Invest est entouré de nombreux partenaires notamment pour assurer la partie juridique, fiscale ou encore la comptabilité.

**De bonnes raisons de les rejoindre ?**
- Un contexte passionnant avec des missions riches et variées et des interlocuteurs divers.
- C’est le plaisir de rejoindre une structure familiale.
- C’est l’occasion de travailler avec des personnes sérieuses et qui savent accompagner les collaborateurs qui sont volontaires.

**Modalités**
- CDI
- Forfait jours, avec une flexibilité d’organisation de ses horaires.
- Démarrage : Janvier