Un(E) Gestionnaire Locatif Et Technique

il y a 3 semaines


Villeurbanne, France Les HLM recrutent Temps plein

Nous recrutons pour notre agence territoriale de Vaulx en Velin:
**Un(e) gestionnaire locatif et technique - secteur logements étudiants (H / F)**
CDI / temps plein / à pourvoir dès que possible/ basé à Vaulx en Velin (12 avenue S. ALLENDE)

Rattaché(e) à l’Adjoint au Directeur de territoire - spécialisation gestion locative, vous être l’interlocuteur privilégié des étudiants locataires en matière de gestion locative, technique et sociale, de son installation à sa sortie.

A ce titre, vous:

- Assurez la commercialisation des logements étudiants. Traiter les demandes reçues via le site internet. Vérifier la complétude des dossiers. Organiser les commissions de validation internes. Analyser les tableaux de réservation par résidence pour évaluer le volume de nouveaux entrants nécessaire. Animer les échanges avec les gestionnaires des résidences étudiantes pour faciliter les flux de réservation, le taux remplissage maximale sur chacune des résidences.
- Gérez les renouvellements des baux. Traiter les demandes de renouvellement, vérifier la complétude des dossiers et leur validité. Préparer les commissions de renouvellement des baux : repérer tous les locataires dont la fin du bail arrive à expiration dans 3 mois, repérer les locataires « sensibles » (impayés, troubles,) pour lesquels la commission devra statuer. Participer à la commission en apportant des informations fiables et pertinentes permettant la prise de décision.
- Détectez les impayés naissants et mettre en œuvre la procédure de recouvrement à l’amiable. Rechercher des solutions adaptées pour la reprise du paiement et le recouvrement de la dette.
- Lors des prises de contact, visites à domicile,vous menez des actions d’accompagnement social personnalisées pour les étudiants-locataires présentant des fragilités sociales. (Mobilisation des dispositifs de solvabilisation et orientation vers les intervenants sociaux,)
- Travaillez en binôme avec le responsable de secteur, sur le traitement des réclamations techniques. (relais en cas d’absence et pour les périodes de forte activité). Recenser et suivre les sollicitations émises par les étudiants-locataires, soutenir les gestionnaires des résidences si besoin dans les visites à domicile et/ou les chiffrages de travaux, puis contacter les prestataires jusqu’à la résolution de la sollicitation.

Ce poste permet un travail au sein d'une équipe pluridisciplinaire (10 gestionnaires résidences étudiants, assistant gestion locative, responsable de secteur, conseiller social,) avec pour objectif de développer la connaissance du patrimoine, les attentes des locataires et l'amélioration de la qualité du service.

**Profil**

Au-delà de votre formation initiale, vous êtes animé(e) par notre secteur d’activité et vous vous sentez concernés par le public « étudiants », avec leurs espoirs d’avenir mais aussi parfois leur souci de précarité, d’isolement. Vous serez être force de proposition et solidaire pour les accompagner.

Ce poste allie des actions de commercialisation et de terrain, vous appréciez avoir un emploi avec une variété de missions. Ce poste présente une variation du plan de charges avec un pic d’activités de juin à septembre. La prise de congés payés sur juillet et août est possible mais limitée.

Rigoureux, organisé(e), vos capacités d’analyse et de proposition permettront notamment le bon suivi de vos dossiers.

Disposant d’un bon relationnel, d’un sens avéré du dialogue et du service rendu, votre capacité de prise de recul vous permet de gérer des situations délicates (situations conflictuelles ou de détresse) et de conserver votre calme en toutes circonstances.

Vous êtes à l'aise avec les outils informatiques, et la connaissance d'un progiciel de gestion immobilière représente un plus. (IKOS idéalement).

Pour ce poste, le permis B est indispensable.

La maîtrise de l’anglais représente un atout supplémentaire.

**Fourchette de salaire**
25-30 k€
**Localisation du poste**
**Département / Région**
France, Auvergne - Rhone-Alpes, Rhône (69)
**Lieu**

53 avenue Paul-Krüger - BP 45030 69602 VILLEURBANNE CEDEX

**Niveau de diplôme**
Niveau II - Bac+3/4 (licence, maîtrise,...)
**Expérience**
Au minimum 2 ans
**Langues**
Anglais (Moyen)

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Salaire : 25 000,00€ à 30 000,00€ par an


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    **Scaprim Property Management **est une entreprise du Groupe Twenty Two Real Estate. Twenty TwoReal Estate est un groupe indépendant en forte croissance dédié à l’investissement immobilier en Europe offrant à des clients institutionnels et privés une gamme complète de solutions d’investissement et de services de gestion. Le groupe est structuré...

  • Chargé(E) de Secteur

    il y a 4 semaines


    Villeurbanne, France Société Dauphinoise pour l'Habitat Temps plein

    **_Pour quel type de poste ?_** Nous recherchons un(e) Chargé(e) de secteur dans le cadre d'un renfort de 2 mois. Intégré(e) au sein de l'un de nos territoires, et rattaché(e) directement à notre Responsable de site, vous aurez pour suivi un portefeuille de logements sur le Sud et Est de l'Isère. En tant que Chargé(e) de Secteur, votre temps de...


  • Villeurbanne, France DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE L AIN Temps plein

    _DYNACITE, 1er bailleur social du département de l’Ain, est présent depuis 1950 à vos côtés. Engagé par nature, le groupe Dynacité conçoit son métier comme une mission d’intérêt général : loger le plus grand nombre en s’adaptant aux parcours de vie et aux besoins des territoires._ - Nous gérons plus de 28000 logements répartis sur 5...


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    **UP SKILLS IMMOBILIER** recherche pour son client, bailleur social, **un GESTIONNAIRE DE RESIDENCE ETUDIANTE H/F **pour un poste en CDD à pourvoir immédiatement. **VOS MISSIONS** **a-Accueil**: - Etre garant de l'accueil et de l’information du public. - Prendre en compte les demandes des résidents, s’assure de leur résolution et alerte, si...


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