Gestionnaire Baux Commerciaux
Il y a 5 mois
Élogie-Siemp, bailleur social de la Ville de Paris, gère un patrimoine de plus de 30 000 logements à Paris et en banlieue. Forte de plus de 500 collaborateurs, Élogie-Siemp ambitionne de répondre aux objectifs de la Ville en matière de production de logements sociaux, d’amélioration de la qualité du service rendu aux locataires et de prise en compte des mesures environnementales.
Nous recherchons un quatrième Gestionnaire locaux d’activité H/F en CDI pour gérer nos plus de 1300 commerces, bureaux et résidences
**Missions et contributions globales**
Au sein du service commerces et produits spécifiques, le gestionnaire locaux d’activité (H/F):
- Est l'interlocuteur privilégié des locataires de locaux d'activité.
- Est le garant de la qualité des relations de service.
Il exerce son activité sous l’autorité et dans le cadre des instructions données par le responsable locaux commerciaux et produits spécifiques. Il est basé au siège.
ACTIVITES PRINCIPALES
- **Installation du nouveau locataire**
- Vérifie et fait signer le contrat de location.
- Réalise l'état des lieux entrant, informe la Direction Territoriale et la Direction de la Communication de l’entrée du nouveau locataire.
- Saisit les informations locatives sur Cassiopae Habitat, met en place la facturation.
- Gère les demandes d’installation et d’évolution des opérateurs de téléphonie mobile.
- **Vie du bail**
- Modifie par avenant les termes du contrat en fonction des évolutions de la location.
- Met à jour la facturation et la révision des loyers.
- Procède au renouvellement des baux venus à expiration, engage et suit les procédures de déplafonnement du loyer.
- Instruit les demandes de cession du droit au bail et de fonds de commerce, établi le cas échéant les nouveaux baux.
- Réalise le relogement ou l’éviction des commerçants dans le cadre des opérations immobilières.
- Participe à la régularisation des charges récupérables et des consommations individuelles d’eau (contrôle de la cohérence des consommations d’eau).
- Participe au recouvrement des loyers impayés.
- Vérifie les données immeubles/locaux, les clés de répartition des charges locatives.
- Met en place et actualise les tableaux de bord (inventaire des baux et conventions d’occupation / d’activité, vacance, relocation).
- Gère les occupations anormales.
- **Fin du bail**
- Instruit la demande de congé, stoppe le quittancement.
- Informe le GIE Paris Commerces et la Direction Technique de la libération des locaux.
- Réalise l’état des lieux sortant
- Etablit le compte de départ (facturation état des lieux et charges),
- **Gestion de la relation avec le locataire**
- Assure la relation quotidienne avec le locataire : l’informe sur le bail, réceptionne les demandes de travaux et les transmet au référent technique.
- Vérifie le paiement du locataire, établit des plans d'apurement en phase précontentieuse et les sui.
- **COMPETENCES TECHNIQUES**_
- Rédaction de documents
- Utilisation d'outils bureautiques (traitement de texte, tableur,...)
- Aisance dans l’utilisation des outils de gestion
- Gestion comptable et administrative
- Modes de calcul et d'évolution des loyers
- Techniques de médiation
- Techniques commerciales
- Gestion des conflits et médiation
- Qualités rédactionnelles
- Capacité à organiser ses tâches
- **COMPETENCES RELATIONNELLES**_
- Qualités relationnelles
- Diplomatie
- Rigueur
- Capacité à organiser ses tâches
- Capacité d’adaptation
- **NIVEAU/DIPLOME**_
Ce poste est accessible à partir d’un niveau Bac + 2 (Immobilier/Juridique ICH ou ESPI).
- **E**_**XPERIENCE PROFESSIONNELLE**_
Une expérience professionnelle dans la gestion immobilière est demandée.
Type d'emploi : Temps plein, CDI
Salaire : à partir de 2 600,00€ par mois
Avantages:
- Épargne salariale
- Prise en charge du transport quotidien
- RTT
Programmation:
- Du lundi au vendredi
- Travail en journée
Types de primes et de gratifications:
- 13ème Mois
Lieu du poste : En présentiel
-
Gestionnaire de Baux Commerciaux
Il y a 5 mois
Paris 16e, France TRSB Groupe Temps plein**Lieu**: Paris 16 **Type de contrat**: CDI **Salaire**: Selon profil **L’agence PROvidence recrute pour une prestigieuse agence du 16ème un gestionnaire de baux pour leur service de gestion locative.** **Description de l'entreprise**: Une agence immobilière de renom située au cœur du 16ème arrondissement de Paris. Forts de notre réputation...
-
Gestionnaire Baux Commerciaux
Il y a 3 mois
Paris, France Foncia Temps pleinFoncia, filiale du groupe Emeria, recrute ! Avec déjà + 600 agences et 10 000 salariés sur tout le territoire, notre développement se poursuit. Notre ambition est d'être l'acteur de référence des services immobiliers résidentiels, reconnu pour sa qualité de service et le développement de services innovants. **Rejoindre Foncia, c’est**: -...
-
Gestionnaire Baux Commerciaux
Il y a 5 mois
Paris 13e, France ACTION LOGEMENT Temps pleinAfin de renforcer ses équipes, Immobilière 3F recrute, pour son agence un: Gestionnaire Baux Commerciaux - F/H - en CDD 3 mois Au sein de votre unité territoriale, vous assurer la gestion locative ainsi que le suivi financier et juridique des baux commerciaux en assurant l’interface privilégiée avec le locataire de locaux ou d’espaces commerciaux...
-
Gestionnaire Baux Commerciaux
Il y a 5 mois
Paris 13e, France RIVP Temps pleinLibellé Gestionnaire baux commerciaux F/H- Lieu Paris 13ème- Télétravail Télétravail partiel possible- Ref GBC4054- Description - La RIVP est un bailleur social qui emploie plus de 1 200 collaborateurs. Notre groupe immobilier a vocation de construire, de réhabiliter et de gérer des logements, des résidences étudiantes, des commerces et des bureaux...
-
Gestionnaire de Baux Métropolitain
il y a 4 semaines
Paris, Île-de-France CARMILA Temps pleinCarmila, une société cotée de centres commerciaux en Europe, recherche un professionnel expérimenté pour renforcer son équipe de gestion des baux. Le candidat idéal aura une solide compréhension des enseignes et des baux commerciaux, ainsi qu'une expérience de 3 ans minimum dans l'immobilier commercial.Missions PrincipalesParticiper à...
-
Gestionnaire Baux Commerciaux H/F
Il y a 5 mois
Paris, France ACTION LOGEMENT Temps pleinDescription de la mission Afin de renforcer ses équipes, Immobilière 3F recrute, pour son agence un : Gestionnaire Baux Commerciaux - F/H - en CDD 3 mois Au sein de votre unité territoriale, vous assurer la gestion locative ainsi que le suivi financier et juridique des baux commerciaux en assurant l’interface privilégiée avec le locataire de...
-
Gestionnaire Baux Commerciaux
Il y a 5 mois
Paris, France EVORIEL Temps plein**Company Description** Le groupe EVORIEL rassemble plus de 200 agences, 3 marques historiques, plus de 3100 collaborateurs et près d’un million de clients. Fort de son expérience dans l’immobilier et de son positionnement sur tout le territoire national. Les activités de services aux particuliers auparavant intégrées au sein de Nexity poursuivent...
-
Gestionnaire de Baux Commerciaux
Il y a 6 mois
Paris 13e, France JEAN RAIMON IMMOBILIER Temps pleinDes compétences juridiques sur le régime des baux commerciaux (outre baux professionnels, dérogatoires ou conventions d'occupation précaire), ainsi qu'une expérience significative dans cette activité, sont requis. Notre recrutement s'inscrit dans une logique de long terme, de formations et d'évolution professionnelle pour nos collaboratrices et...
-
I3f - Gestionnaire Baux Commerciaux - (F/H) - Cdi
Il y a 5 mois
Paris, France 3F Temps pleinAfin de renforcer ses équipes, Immobilière 3F recrute, pour son agence un: **Gestionnaire Baux Commerciaux - F/H - en CDD 3 mois** *** Au sein de votre unité territoriale, vous assurer la gestion locative ainsi que le suivi financier et juridique des baux commerciaux en assurant l’interface privilégiée avec le locataire de locaux ou d’espaces...
-
I3f - Gestionnaire Baux Commerciaux - (F/H) - Cdi
Il y a 6 mois
Paris, France 3F Temps pleinAfin de renforcer ses équipes, Immobilière 3F recrute, pour son agence territoriale de Seine-Saint-Denis, basée à Rosny-sous-Bois, un: **Gestionnaire Baux Commerciaux - F/H - en CDI** *** Au sein de votre unité territoriale, vous assurer la gestion locative ainsi que le suivi financier et juridique des baux commerciaux en assurant l’interface...
-
Titre de gestionnaire baux commerciaux H/F spécialisé
il y a 2 semaines
Paris, Île-de-France ACTION LOGEMENT Temps pleinDescription de la missionAfin de renforcer ses équipes, l'entreprise Immobilière 3F recrute pour son agence un Gestionnaire Baux Commerciaux - F/H en CDD 3 mois avec une rémunération estimée entre 40 000€ et 55 000€ annuels.Vous serez responsable de la gestion locative et du suivi financier et juridique des baux commerciaux. Vos principales...
-
Assistant Gérance Locative Baux Commerciaux
Il y a 2 mois
Paris 17e, France Richardière Temps plein**Description de l'entreprise** Le groupe EVORIEL rassemble plus de 200 agences, 3 marques historiques, plus de 3100 collaborateurs et près d’un million de clients. Fort de son expérience dans l’immobilier et de son positionnement sur tout le territoire national. Les activités de services aux particuliers auparavant intégrées au sein de Nexity...
-
Avocat baux commerciaux H/F
il y a 4 semaines
Paris, Île-de-France WINSEARCH Paris AEC Temps pleinPostes et ResponsabilitésVous rejoindrez notre équipe de droit immobilier comme avocat collaborateur spécialisé en baux commerciaux. Vous intervenez sur des dossiers variés liés aux baux commerciaux, auprès d'une clientèle composée de bailleurs, preneurs, promoteurs immobiliers et investisseurs. Vous serez en charge de la rédaction et de la...
-
Spécialiste en Baux Commerciaux
il y a 4 semaines
Paris, Île-de-France WINSEARCH Paris AEC Temps pleinPoste : - Gestion des Dossiers de Baux Commerciaux : Elle ou il sera chargé(e) de la rédaction, de la révision et de la négociation des baux commerciaux, en prenant en compte les besoins spécifiques de nos clients.- Conseil et Accompagnement des Clients : Notre équipe d'experts fournira des conseils juridiques stratégiques et...
-
Gestionnaire Administratif Baux Commerciaux Cdd
Il y a 6 mois
Paris, France ALENTA Temps pleinNous recrutons un(e) gestionnaire comptable client - immobilier tertiaire H/F en CDI. Le poste se trouve à Paris centre (09). Sur ce poste (création de poste), vous occupez un rôle sédentaire à mi-chemin entre la gestion comptable immobilière et la gestion administrative. Vous êtes également en liens avec mes locataires (entreprises), votre équipe...
-
Gestionnaire Locatif Baux Commerciaux
Il y a 6 mois
Paris 9e, France Le Recruteur Immobilier Temps plein**Le Recruteur Immobilier®, spécialiste du recrutement et d’accompagnement de carrière auprès des professionnels de l’immobilier vous propose cette offre d'emploi.** **Présentation de l’entreprise**: Notre client est un administrateur de biens indépendant et à taille humaine. Il intervient en transaction, location, syndic de copropriété et...
-
Gestionnaire Locatif Baux Commerciaux
Il y a 6 mois
Paris 9e, France Le Recruteur Immobilier Temps plein**Le Recruteur Immobilier®, spécialiste du recrutement et d’accompagnement de carrière auprès des professionnels de l’immobilier vous propose cette offre d'emploi.** **Présentation de l’entreprise**: Notre client est un administrateur de biens indépendant et à taille humaine. Il intervient en transaction, location, syndic de copropriété et...
-
Gestionnaire Locatif Baux Commerciaux
Il y a 5 mois
Paris 9e, France Le Recruteur Immobilier Temps plein**Le Recruteur Immobilier®, spécialiste du recrutement et d’accompagnement de carrière auprès des professionnels de l’immobilier vous propose cette offre d'emploi.** **Présentation de l’entreprise**: Notre client est un administrateur de biens indépendant et à taille humaine. Il intervient en transaction, location, syndic de copropriété et...
-
Spécialiste en Baux Commerciaux
il y a 3 semaines
Paris, Île-de-France WINSEARCH Paris AEC Temps plein**Département de Droit Immobilier**Au sein du cabinet WINSEARCH Paris AEC, nous recherchons un avocat collaborateur spécialisé en baux commerciaux pour renforcer notre équipe.Vous travaillerez sur des dossiers variés liés aux baux commerciaux auprès d'une clientèle composée de bailleurs, preneurs, promoteurs immobiliers et investisseurs.Vous serez...
-
Référent(E) National(E) Des Baux Commerciaux
Il y a 5 mois
Paris, France Nexity Temps plein**Description de l'entreprise** 1er opérateur global d'immobilier en France, nous sommes proches du quotidien de nos clients, de nos partenaires et de nos collaborateurs, qui sont notre plus grande richesse. Nexity est l’entreprise des passionnés d’immobilier et des passionnés de la société. Employeur précurseur, Nexity invente la ville durable...
