Gestionnaire D Immeubles

Afin de renforcer ses équipes, 3F Occitanie recrute pour son agence de Carmaux, un-e:
**Gestionnaire d'immeubles F/H en CDI**

Encadré et soutenu par votre responsable, vous êtes garant de la qualité de l’ensemble de nos prestations sur le patrimoine.

A ce titre, vous veillez à la bonne performance de la gestion locative (vacances, impayés) et commerciale, au bon entretien du patrimoine et à la tranquillité des résidences.

Vos principales missions sont:

- Participer à la commercialisation et à la mise en location des logements et/ou parkings : visites commerciales, états des lieux, signature du bail, propositions de travaux,
- Être l’interlocuteur privilégié auprès des locataires pour toute question et notamment celles ayant trait à la gestion de la résidence, à la vie du contrat, aux problèmes techniques et assurer la communication,
- Participer au recouvrement des loyers,
- Veiller au bon entretien des résidences : entretien courant, maintenance et gestion technique du patrimoine, préparation des commandes des travaux d’entretien, contrôle des prestataires,.
- Assurer une surveillance des résidences et alerter ou intervenir en cas de nécessité,
- Gérer les réclamations techniques
- Participer à la livraison des programmes neufs suivre les désordres de parfait achèvement.
- Être l’interlocuteur et assurer un premier niveau de médiation en cas de conflit de voisinage,
- Participer au traitement des impayés des ménages en difficulté et transmettre les informations nécessaires aux personnels sociaux du bailleur ou aux travailleurs sociaux compétents.

Des déplacements sont à prévoir.

De niveau bac, vous disposez d'une expérience significative dans le secteur du logement social. Vous avez des compétences en techniques du bâtiment (pathologies). Vous avez une bonne maîtrise des outils informatiques. Vous êtes autonome, rigoureux(se) et organisé(e) dans votre travail. Enfin, vos qualités relationnelles seront des atouts indispensables dans la réussite des missions qui vous seront confiées.

Des déplacements fréquents sont à prévoir, le permis B est obligatoire pour ce poste.