Responsable Du Développement Foncier

il y a 2 semaines


Marseille e, France Cristal RH Temps plein

Descriptif du poste

CRISTAL RH, cabinet de recrutement spécialisée dans la chasse et l’approche directe de profils du secteur de l’Immobilier, recherche pour un bailleur social, son Responsable du Développement Foncier basé Marseille.

Au sein d’une équipe de 10 personnes, vous serez chargé de prospecter les zones foncières afin de détecter les opportunités en vue du montage d’opérations de constructions neuves de logements locatifs intermédiaires, sociaux et en accession à la propriété (PSLA, OFS/BRS )..

Vous avez comme principales missions:

- Installer des relations de partenariat avec les collectivités locales et établissements institutionnels pour apporter notre expertise et faire connaître notre offre de solutions immobilières : communes, communautés de communes et d’agglomération, métropoles, Etablissement Public Foncier Régional, propriétaires privés...
- Sélectionner et entretenir un réseau d’apporteurs d’affaires : intermédiaires professionnels, aménageurs fonciers privés et publics, notaires, géomètres, architectes, promoteurs et agents immobiliers, etc.
- Mener une veille documentaire permanente sur les documents d’urbanismes, les politiques de l’habitat, SCOT, PLH, PLU.
- Elaborer et piloter un système de veille active des consultations et appels à projets des collectivités et institutions pour la réalisation de programmes immobiliers correspondant à notre offre.
- Être en capacité d’élaborer et d’organiser la réponse à un appel à projet ou à un concours.
- Être en capacité à partir d’un foncier identifié de mener les recherches des propriétaires, entamer et négocier une proposition d’acquisition foncière jusqu’à la signature d’une promesse de vente. Mener les études de faisabilités architecturales techniques et économiques en relations avec les différents services de la société. Analyser et argumenter sur le plan commercial, juridique et financier la validité d’une opportunité foncière.
- Formaliser et soutenir les différents dossiers pour valider chaque étape en interne : Opportunité foncière, Comité d’investissement, Comité Stratégique.
- Rédiger les bases de la transaction, faire établir par les notaires les projets de promesses de vente, organiser leur signature par les parties,
- Jusqu’à la signature des actes authentiques d’acquisitions, travailler en lien avec le Responsable de Programmes, pour tous les aspects fonciers liés aux opérations en montage.
- Vous êtes amené à développer des opérations en co-promotion avec des promoteurs. Vous êtes l'interlocuteur des promoteurs et pilotez les opérations d'acquisition en VEFA.

Profil recherché

Diplôme supérieur en Immobilier ou Ecole de Commerce, vous avez 5 années minimum d’expérience à ce poste chez un promoteur immobilier ou bailleur social.

Vos qualités commerciales et relationnelles, vos compétences juridiques dans le domaine d’activité, votre sens de l’adaptation aux interlocuteurs, votre persévérance et votre rigueur dans le suivi des affaires seront appréciés.
- La connaissance du marché foncier et les relations existantes avec les collectivités et les acteurs locaux de l’immobilier sur le 13/83/84 sont un vrai plus.

Compétences attendues
- LANGUESAucune langue attendue

SAVOIR-ÊTRE
Capacité d'adaptation
Persévérance

**Voir plus**

SAVOIR-FAIRE
Appel à projet
Approche directe

**Voir plus**

Entreprise
- Cristal RH est un cabinet de recrutement spécialisé dans la chasse et l'approche directe de profils du secteur du logement social.
- Autres offres de l'entrepriseSalaire

45 - 50 k€ brut annuel

Prise de poste

Dès que possible

Expérience

Minimum 1 an

Métier

Développeur foncier

Statut du poste

Cadre du secteur privé

Zone de déplacement

Régionale

Secteur d’activité du poste

ACTIVITÉS DES AGENCES DE PLACEMENT DE MAIN-D'OEUVRE



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    Descriptif du poste Au sein d’une agence ambitieuse, dans un agréable cadre de travail, disposant d’une réputation et d’une image de marque sur la région, et sur un secteur de prospection qui vous permettra de développer les communes de l’Ouest du Var, vous aurez pour mission principale la recherche d’emplacements de qualité sur le...


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  • Marseille 1er, France TFD RECRUTEMENT Temps plein

    Descriptif du poste Dans un environnement dynamique, et directement rattaché-e au Directeur du Développement vous prospectez et étudiez en totale autonomie les différentes opportunités d'acquisitions de terrains, de la faisabilité technique, juridique et financière des futurs projets. - Vous gérez l'intégralité des dossiers (de A à Z) liés au...


  • Marseille, France Urbat Temps plein

    URBAT, Promoteur constructeur depuis 1975, met ses clients au cœur de son organisation. En effet, pour répondre au mieux à leurs attentes, URBAT intègre l'ensemble des métiers de la promotion immobilière : depuis la recherche foncière jusqu’au SAV, en passant par la commercialisation et la maîtrise d’œuvre d’exécution. Cette organisation...