Prospecteur Foncier

**L'entreprise****:
Manpower CONSTRUCTION ROUEN recherche pour son client, un acteur du secteur de l'immobilier,
**un Prospecteur/Prospectrice**
**foncier (H/F)**
Depuis 26 ans, ce groupe immobilier participe à la construction de la ville en s'adaptant aux besoins des collectivités et des habitants tout en proposant une approche singulière et adaptée.

Notre groupe pense et réalise des projets sur l'ensemble du territoire intégrant les principes de mixité fonctionnelle et sociale grâce à son expertise d'opérateur global.

**Les missions****:
**L'environnement du développeur foncier (H/F)**:
Avec le soutien de notre directeur régional et l'appui du responsable de programmes, vous contribuerez au développement de l'activité immobilière du groupe en recherchant des opportunités foncières pour la réalisation d'opérations de construction de logements collectifs en NORMANDIE.

**Vos missions de développeur foncier (H/F)**:

- Prospection et recherche de terrains constructibles,
- Identification des terrains pouvant constituer des futures opérations immobilières,
- Réalisation des études de faisabilité en prenant en compte les aspects financiers, juridiques et techniques en vue de la bonne exploitation de ces terrains,
- Conduite des négociations foncières auprès des propriétaires et/ou intermédiaires, pilotage des dossiers jusqu'à la signature du sous seing privé,
- Développement & animation de votre réseau relationnel d'apporteurs d'affaires (mairies, collectivités, aménageurs et promoteurs),
- Négociation des ventes en bloc (bailleurs sociaux, collectivités, etc).

**Le profil****:
**Le parcours du développeur foncier (H/F)**:

- Formation supérieure /Immobilier, Foncier
- Une première expérience significative dans le domaine de la recherche foncière est fortement souhaitée.

**Compétences du développeur foncier (H/F)**:

- Aisance relationnelle
- Maîtrise des techniques de prospection
- Maîtrise des techniques de négociation
- Connaissance du secteur de la promotion immobilière
- Monter des dossiers en prenant en compte les aspects techniques

**Savoir-être**
Vous êtes force de proposition et fin négociateur, énergique, endurant et rigoureux sont les qualités qui vous définissent.
Vous êtes animé au quotidien par les challenges professionnels, et votre excellent relationnel.

**Les avantages du développeur foncier (H/F)**
Salaire fixe + primes SDP + primes de volume négociés
Voiture, remboursements sur frais, tickets restaurants, mutuelle