Charge de Patrimoine

Toutes nos offres d’emploi à votre disposition.

**Etablissement**
ADAGES SIEGE SOCIAL - 125 rue Clément François Prunelle - 34790 GRABELS
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**Temps de travail**
1 ETP / 35h hebdomadaires
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**Type de contrat**
CDD
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**Télétravail**
Pas de télétravail
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**Site web de l’établissement**

**Description |**
L’Adages, Association de loi 1901, à but non lucratif évolue dans le secteur médico - social et a pour vocation d’accueillir des enfants, adultes ou des personnes âgées handicapés ou non, en situation de fragilité ou en difficulté sociale. L’Adages associe dans son fonctionnement des représentants des familles, des organismes financeurs, des salariés et des personnes qualifiées au sein de son Conseil d’Administration. L’Adages a la volonté de répondre aux besoins des populations accueillies à travers les différents dispositifs de prise en charge de ses établissements et services, ses coopérations et les réseaux qu’elle a tissés et son intégration dans le tissu économique.

**Missions principales |**
Le suivi du patrimoine est un outil d'aide à la décision des Administrateurs, de la Direction Générale et des directions d’établissement. Cette vision transversale sur le patrimoine de l'Adages et notamment sur ses impacts est essentielle. Le patrimoine est un des piliers des choix stratégiques de l'Association. La gestion du patrimoine est une fonction s'inscrivant pleinement dans le pôle actions transversales du Siège de I' Adages. Le Parc Immobilier de l’Adages:

- **Valeur** : environ 80 M€;
- **Surface totale** : environ 70 000 m²
- **Accompagner les évolutions de l'Adages**:

- Gérer sur le plan patrimonial la croissance interne & externe de l’Adages et les appels à projet,
- Réaliser une veille foncière,
- Réfléchir avec la Direction Générale sur une politique de gestion et de valorisation du patrimoine immobilier existant.

**Assistance à Maîtrise d’Ouvrage interne**:

- Suivre les travaux nécessaires afin de maintenir le patrimoine en parfait état (construction, entretien, réhabilitation, rénovation ou aménagement),
- Contribuez à maintenir et à optimiser la valeur du patrimoine de l'Adages. A ce titre, vous devrez : o Suivre les propositions du stratégique de gestion technique du patrimoine de l'Adages et la programmation pluriannuelle des travaux ; o Veiller au respect de la réglementation applicable, au regard des normes et de l'évolution du patrimoine.
- Superviser les travaux en sélectionnant les prestataires et les entreprises, s’occuper ensuite de vérifier leur conformité,
- Accompagner les directions d’établissement dans leur travail de programmation et d’analyse des besoins en vue de procéder à des créations, extensions, réhabilitations, reconversions des bâtiments de l’association,
- Proposer, organiser et suivre une politique de maintenance et d’entretien des biens,
- En lien avec les directions d’établissements, évaluer les budgets de travaux et de maintenance des bâtiments et se charger des formalités administratives (documents comptables, fiscaux, juridiques pour bénéficier des aides disponibles),
- Réaliser les acquisitions, locations ou cessions immobilières,
- Suivre les relations avec les collectivités locales partenaires et les financeurs,
- Inscrire cette politique de maintenance dans le cadre de la démarche RSE RSO déployée à l’ADAGES et suivre toutes actions engagées dans ce cadre et touchant aux bâtiments existants et disponibles.

**Optimiser la gestion du patrimoine**:

- Alimenter la base documentaire exhaustive et synthétique existante,
- Coordonner les différentes actions liées aux:

- Investissements pour les nouveaux établissements et extensions,
- Investissements pour les réhabilitations de l’existant,
- Optimisation de la maintenance préventive et curative,
- Investissements pour la Maitrise de l'énergie.

**Niveau de qualification |**
Diplôme de niveau I - De formation ingénieur ou équivalent, jeune diplômé ou avec une expérience avérée, vous êtes prêt à conduire des opérations de développement et des opérations d’envergure de maintenance et d’assistance à maîtrise d’ouvrage. Vous avez de bonnes connaissances de la réglementation en vigueur dans le secteur du bâtiment et des travaux publics.

**Compétences techniques et relationnelles attendues |**
Vous devez être doté d'un bon relationnel, capable d'être force de proposition et sachant fédérer des équipes pluridisciplinaires autour de la mise en oeuvre de projets. Vous devez être doté également de qualité d'organisation, de rigueur et d'un sens de l'analyse pointu. Les enjeux et les qualités à la réussite de vos missions seront:

- Le respect des délais, des procédures en vigueur,
- Le respect des budgets,
- Le respect de la réglementation, des normes techniques et de sécurité,
- La satisfaction interne,
- Les qualités des indica