Responsable D'un Portefeuille D'immeubles Au Sein

Il y a 5 mois


Paris, France Ville de Paris Temps plein

La Direction du logement et de l'habitat (DLH) de la Ville de Paris a pour missions de:

- développer l'offre de logement pour tous sur le territoire parisien
- organiser les attributions de logements sociaux
- encourager les opérations d'amélioration de l'habitat et la transition environnementale du parc de logement
- gérer le patrimoine de la Ville mis à disposition des tiers et notamment les bailleurs sociaux
- contrôler la salubrité des bâtiments et lutter contre l'habitat indigne

L’organisation de la fonction immobilière de la Ville de Paris donne un rôle central au Service d’Administration d’Immeubles (SADI) de la DLH, chargé de la négociation et de la gestion du patrimoine municipal mis à disposition des tiers (hébergement d’urgence, bailleurs sociaux, associations culturelles, santé, grands comptes ).

Au sein du SADI, le Bureau de Gestion de Proximité (BGP) est chargé du suivi opérationnel de ces adresses (vacantes ou occupées) : contact avec les occupants, visites techniques et connaissance du patrimoine, travaux courants d’entretien des sites, sécurisation et interventions d’urgence, état des lieux de reprise et de remise de sites, participation aux assemblées de copropriétairesLe BGP est composé de quatre cellules, gérant chacune un portefeuille de 150 à 200 adresses à Paris et en province.

**Quelles sont vos missions ?**
Sous l'autorité du chef de cellule, vous aurez la charge d’un portefeuille de biens immobiliers situés dans les 7ème, 8ème, 9ème, 11ème, 12ème, 13ème et 20ème arrondissements, très diversifiés tant en terme de typologie (immeuble, lots de copropriété, terrains ) d’occupation et d’état. Vous assurez une gestion en étroite collaboration avec les gestionnaires techniques.

Vous poursuivrez la réalisation de **deux objectifs principaux**:

- Assurer une gestion optimale du patrimoine municipal
- Mener à bien les actions immobilières et foncières en assurant interface avec les occupants et le projet municipal sur ces adresses (relation avec les porteurs de projets, élus sectoriels, mairies d’arrondissements, autres directions de la Ville, bailleurs sociaux, SEM, concessionnaires et autres partenaires municipaux privés ).

Vous serez en charge de:

- Saisir, analyser et mettre à jour des fiches « immeuble »,
- Préparer les prises en gestion d’immeuble ou de remises d’immeuble (y compris déplacement sur site avec le technicien), collecter et analyser des informations lors des prises de possession ou de nouvelles mises en location ;
- Traiter des demandes des locataires (demande de travaux, gestion de sinistre, etc ) en collaboration avec les techniciens en charge de votre secteur ;
- Gérer des contentieux divers relatifs à la gestion immobilière (hors contentieux locatifs) et de certains sites à caractère particulier ;
- Pour les biens gérés en copropriété, préparer les Assemblées Générales (AG) et très occasionnellement représenter le service à ces AG ayant lieu en journée.
- Consulter et mettre à jour le progiciel Ludic après visite des sites et en appui avec les techniciens

**Qu’attend -on de vous ?** Connaissances professionnelles**
- Notions en droit de l’immobilier, contrats immobiliers
- Notions sur l’action foncière (PLU, préemption, expropriation)

**Qualités requises**
- Rigueur, sens de l’organisation, de la responsabilité et d’autonomie
- Qualité relationnelle et d’expression
- Qualité rédactionnelle et esprit de synthèse
- Réactivité dans la prise de décision ou la formulation de propositions

**Les + du poste**
Poste situé au 95 avenue de France - Facilité d'accès au site par les transports en commun

métro 14 ou RER C Bibliothèque François Mitterrand ou Tram 3a Avenue de France
**Quelles particularités du poste ?**
Conditions particulières : participation à la représentation dans les AG de copropriété (4 ou 5 par an au maximum), astreintes techniques certains weekends.

La Ville de Paris et le CASVP compensent le handicap de leurs agents par des aménagements raisonnables et vous accompagnent à toutes les étapes de votre carrière



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