Responsable Maintenance Du Patrimoine

il y a 2 semaines

Le Havre, France LOGISSIA Temps plein

Descriptif du poste

Manager du service maintenance, de la régie et du service réclamation (13 personnes), vous gérez:
**Piloter et favoriser l'évolution de ses équipes**:

- Organiser les réunions,
- Dégager les potentialités des salariés du service,
- Arbitrer les litiges ou les situations difficiles,
- Fédérer l'équipe,
- Mettre en oeuvre des solutions d’amélioration de fonctionnement des services.

**Planification, coordination et suivi global de l’activité de maintenance**
- Mettre en place les procédures de fonctionnement,
- Participer, en lien avec le Project manager office en maîtrise d’ouvrage, à la déclinaison du Plan Stratégique du Patrimoine en programme de maintenance,
- Etablir et suivre le plan pluriannuel d’entretien du patrimoine,
- Planifier et coordonner les travaux de maintenance et d’entretien du patrimoine, procéder en particulier aux études financières et techniques,
- Contrôler et suivre la programmation annuelle des travaux, en conformité avec le respect des budgets alloués,
- Veiller au respect des délais, à la qualité des prestations définies et aux coûts de maintenance,
- Assurer le diagnostic des dysfonctionnements techniques et organisationnels, en liaison avec les services de la Proximité,
- Se mettre en rapport avec le service sécurité pour le maintien en état des points stratégiques (sécurité, incendie immeuble),
- Elaborer des outils de contrôle et d’évaluation des prestations,
- Suivre l’évolution réglementaire et les normes techniques relatives aux marchés de maintenance,
- Garantir la sécurité des installations et des équipements techniques, ainsi que leur conformité à l’évolution des normes techniques.

**Gestion des réclamations**
- Mettre en place les procédures de fonctionnement,
- Rechercher à améliorer la qualité de service en terme de réactivité et de suivi,
- S’assurer de la qualité de rendus et d’échanges avec la gestion locative,
- Analyser les dysfonctionnements, en liaison avec le service gestion locative et proposer des actions correctives.

**Budget et contrats**
- Préparer, proposer et suivre les budgets de maintenance,
- Procéder à l’analyse des besoins et assurer la planification,
- Analyser les contrats de fourniture d'énergie, d’entretien,dans le cadre de la réduction des charges,
- Renégocier les contrats aux dates prévues en intégrant les contraintes CUS,
- Renouveler les contrats en apportant les améliorations de mise en conformité avec les objectifs de qualité de service.

**Communication / Interfaces**
- Gérer les relations avec les fournisseurs : mise en place et suivi des prestations ,
- Participer à la gestion des relations avec les locataires : réunion de locataires,,
- Assurer l’interface avec les services de la Société (Proximité, Direction, Finances, Maitrise Ouvrage ) : centralisation et diffusion de l’information relatives aux prestations (évolution et modification des contenus, intervenants..),
- Participer à la régularisation des charges, en liaison avec la comptabilité.

Profil recherché

De formation minimum BAC + 5 diplôme d’ingénieur(e) en bâtiment, vous avez a mínima 3 ans d'expérience dans un poste similaire où vous avez pu montrer votre capacité de manager une équipe,

Doté(e) d'une parfaite connaissance des aspects réglementaires, vous maîtrisez les aspects économiques, financiers et budgétaires, les aspects d'ingénierie thermique-fluide, les techniques du bâtiment.

Vous affichez une bonne aptitude à la négociation : capacité à convaincre, sens de l'argumentation.

Vous êtes reconnu(e) pour votre sens de la communication, votre diplomatie et votre souplesse.

Votre esprit méthodique, rigoureux et synthétique, cumulé à votre pragmatisme vous permettent de mener à bien vos mission.

Organisé(e), vous savez gérer les priorités, travailler dans l'urgence et en mode transversal.

LANGUES- SAVOIR-ÊTRE- Capacité à convaincre- Capacité à travailler dans l'urgence**Voir plus**
- SAVOIR-FAIREAnalyse des besoins
Animation d'équipes

**Voir plus**

Entreprise

LOGISSIA est une Entreprise Sociale pour l'Habitat qui ont pour objectif d'offrir un logement et des services de qualité aux jeunes, à tous les ménages et aux salariés des entreprises.

Autres offres de l'entreprise

Processus de recrutement

**Conseils**

**Personne en charge du recrutement**
Sandrine RIANCHO - _Responsable RH_

Salaire

35 - 40 k€ brut annuel

Prise de poste

12/03/2023

Expérience

Minimum 3 ans

Métier

Responsable maintenance

Statut du poste

Cadre du secteur privé

Zone de déplacement

Départementale

Secteur d’activité du poste

LOCATION DE LOGEMENTS

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