Chargé de Gestion Locative

il y a 1 semaine

Lyon, France SCET Temps plein

**Métier**:
Immobilier / Habitat Social - Responsable/Chargé gestion locative

**Titre de l'offre**:
Chargé de gestion locative H/F

**Type de Contrat**:
CDI

**Société**:
La SEM PATRIMONIALE du Grand Lyon a été créée en 2012 afin d'accompagner les politiques publiques de la Métropole du Grand Lyon, son actionnaire majoritaire, autour des thématiques immobilières liées aux commerces (diffus ou en RdC d'immeubles dans des opérations situées en zones labellisées « politique de la ville»), aux hôtels d'entreprises, aux activités liées à l'Economie Sociale et Solidaire, aux pôles médicaux

La SEMPAT est une foncière qui devient propriétaire de locaux qu'elle commercialise et dont elle assure la gestion locative et technique.

Actuellement propriétaire d'environ 30 000 m² (250 lots), un important développement est souhaité par l'exécutif de la Métropole du Grand Lyon notamment en matière d'acquisition de RdC commerciaux diffus.

Afin de poursuivre ses missions et d'assumer son développement, la SEMPAT recrute un/une Chargé.e de gestion locative qui sera directement rattaché.e au Directeur Général.

**Missions**:

- Gestion juridique et administrative:

- Négociation et rédaction des baux et des avenants
- Gestion des cessions de fonds de commerce et droit au bail
- Suivi et négociation des renouvellements des baux
- Suivi et gestion des congés bailleur ou locataire
- Analyse des clauses essentielles des baux (répartition des travaux à la charge du locataire et du bailleur, charge de l'impôt foncier, etc..)
- Gestion des diagnostics techniques règlementaires
- Suivi des révisions de loyer en cours de bail, rappel dépôts de garantie
- Traitement et réponses des réclamations des locataires : courriers divers, demandes d'extrait de compte, d'avis d'échéance, problèmes techniques dans le local, conseils, etc.
- Gestion des sinistres
- Gestion comptable et financière:

- Traitement et suivi des quittancements et suivi des encaissements des loyers et charges
- Gestion des charges locatives : Etablissement des soldes de charges annuels, analyse de la récupérabilité des charges auprès des locataires selon les baux, ajustement des provisions
- Redditions annuelles
- Relation avec les comptables de la SEMPAT et ses fournisseurs
- Transmission des éléments nécessaires pour les déclarations de TVA
- Gestion des impôts et taxes récupérables
- Gestion du recouvrement et suivi des contentieux:

- Envoi et suivi des relances et mises en demeure par lettre recommandée AR en cas de retard de paiement
- Relances téléphoniques auprès des locataires
- Envoi des demandes de délivrance des commandements de payer à l'huissier
- suivi des procédures contentieuses avec huissiers et avocats

**Profil**:

- Candidat.e ayant à mínima une première expérience dans la gestion d'un parc immobilier
- Maitrise des aspects réglementaires liés aux baux commerciaux (95% des baux établis par la SEMPAT sont des baux commerciaux)
- Sens relationnel, sens de l'intérêt général, habitude de travail de terrain
- Opérationnel (le) rapidement
- BAC + 2 (professions immobilières) ou niveau de connaissances équivalent acquis par l'expérience

Autres informations:

- CDI
- 35 heures
- Lieu : Lyon

**Localisation du poste**:
**Région**:
Auvergne Rhône-Alpes, RHONE (69)

**Ville**:
Lyon

  • Assistant(E) Gestion Locative Cabinet

    il y a 2 semaines

    Lyon, France Gestion Locative Temps plein

    **MULTI REGIE Administrateur de Biens Recherche**: **ASSISTANT(E) GESTION LOCATIVE & LOCATION **_**(sur un portefeuille de 300 Lots)**_ **Expérience sur un premier poste ou Jeune Diplôme(e) dans le secteur de l'immobilier.** **Vous souhaitez travailler au sein d'une équipe à taille humaine (7 personnes).** **La polyvalence vous caractérise, doté (e)...

  • Assistant(E) Gestion Locative Cabinet

    Il y a 2 mois

    Lyon, France Gestion Locative Temps plein

    **MULTI REGIE Administrateur de Biens Recherche**: **ASSISTANT(E) GESTION LOCATIVE & LOCATION **_**(sur un portefeuille de 300 Lots)**_ **Expérience sur un premier poste ou Jeune Diplôme(e) dans le secteur de l'immobilier.** **Vous souhaitez travailler au sein d'une équipe à taille humaine (7 personnes).** **La polyvalence vous caractérise, doté (e)...

  • Assistant(E) Cabinet

    il y a 3 jours

    Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France Gestion Locative Temps plein

    **MULTI REGIE Administrateur de Biens Recherche**:**ASSISTANT(E) GESTION LOCATIVE & LOCATION **_**(sur un portefeuille de 300 Lots)**_**Expérience sur un premier poste ou Jeune Diplôme(e) dans le secteur de l'immobilier.****Vous souhaitez travailler au sein d'une équipe à taille humaine (7 personnes).****La polyvalence vous caractérise, doté (e) d'un...

  • Assistant.e Gestion Locative

    il y a 1 mois

    Lyon, France ORPI 4F GESTION Temps plein

    Qui sommes-nous ? Orpi, leader des réseaux immobiliers en France avec plus de 1 350 agences et 8 000 collaborateurs, se développe et recrute des gestionnaires locatifs, assistant.e.s gestion, conseiller.e.s location. Et si vous veniez apporter votre pierre à l’édifice ? Travailler chez Orpi, c’est avant tout mettre son énergie au service des...

  • Assistance de Gestion Locative

    Il y a 2 mois

    Lyon 6e, France ibt gestion Temps plein

    Dans le cadre de notre développement, nous recherchons un profil d'assistant(e) de gestion locative. **Vous aurez pour missions**: - Recueillir et traiter les réclamations des clients. - Assurer le suivi de la gestion courante. - Assurer le suivi des demandes d'interventions/devis - Traitement des préavis. - Redaction des baux. - Comparatif d'états des...

  • Chargé Gestion Locative

    il y a 3 jours

    Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France 1001 Vies Habitat Temps plein

    **Détail de l'offre****Informations générales****Organisation**Sollar**Description du poste****Poste**Gestion locative / relation client - Chargé Gestion Locative**Intitulé du poste**Chargé Gestion Locative - CDD - Lyon H/F**Missions principales****1001 Vies habitat, qui sommes-nous ?**1001 Vies Habitat, est un acteur de premier plan de l'immobilier...

  • Chargé de Gestion Locative

    Il y a 2 mois

    Lyon, France Adsearch Temps plein

    **Lessentiel : Chargé de gestion locative F/H - Saint Fons - CDI - gestion locative - bailleur social** Adsearch, société de conseil en recrutement spécialisé vous accompagne dans votre carrière pour vous trouver LE poste idéal. Notre client, un bailleur social en plein développement sur Lyon, est à la recherche dun Chargé de Gestion Locative F/H...

  • Chargé de Gestion Locative

    il y a 2 semaines

    Lyon, France Adsearch Temps plein

    **Lessentiel : Chargé de gestion locative F/H - Saint Fons - CDI - gestion locative - bailleur social** Adsearch, société de conseil en recrutement spécialisé vous accompagne dans votre carrière pour vous trouver LE poste idéal. Notre client, un bailleur social en plein développement sur Lyon, est à la recherche dun Chargé de Gestion Locative F/H...

  • Chargé Gestion Locative

    il y a 3 jours

    Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France 1001 Vies Habitat Temps plein

    **Détail de l'offre****Informations générales****Organisation**Sollar**Description du poste****Poste**Gestion locative / relation client - Chargé Gestion Locative**Intitulé du poste**Chargé Gestion Locative - CDD - Lyon H/F**Missions principales**Rejoignez les 1 300 collaborateurs de 1001 Vies Habitat, acteur de premier plan de l'habitat social en...

  • Chargé de Gestion Locative

    Il y a 2 mois

    Lyon, France Le Mas Temps plein

    L’association LE MAS a pour objet l’aide aux personnes en situation de victime, de souffrance psycho-sociale, de précarité, d’exclusion sur Lyon Métropole et le Rhône. L’association recrute pour son service Gestion Locative un(e) Chargé(e) de Gestion Locative. Le service Gestion Locative a pour mission la gestion locative de logements et de...

  • Chargé de Gestion Locative

    il y a 2 jours

    Lyon, France Le Mas Temps plein

    L’association LE MAS a pour objet l’aide aux personnes en situation de victime, de souffrance psycho-sociale, de précarité, d’exclusion sur Lyon Métropole et le Rhône. L’association recrute pour son service Gestion Locative un(e) Chargé(e) de Gestion Locative. Le service Gestion Locative a pour mission la gestion locative de logements et de...

  • Chargé Gestion Locative/ Gestionnaire Locatif

    il y a 2 semaines

    Lyon, France 1001 Vies Habitat Temps plein

    **Détail de l'offre** **Informations générales** **Organisation** UG1 - Lyon **Description du poste** **Poste** Gestion locative / relation client - Chargé Gestion Locative **Intitulé du poste** Chargé Gestion Locative - CDI - Lyon H/F **Missions principales** Rejoignez les 1 300 collaborateurs de 1001 Vies Habitat, acteur de premier plan de...

  • Chargé de Clientèle

    il y a 2 semaines

    Lyon, France Alliade Habitat Temps plein

    **Intitulé du poste**: Chargé de Clientèle - gestion locative - Villefranche H/F **Contrat**: CDD **Durée du contrat**: 6 mois **Rejoignez Alliade Habitat**: Nous rejoindre c’est mettre vos compétences, votre engagement et votre énergie au service d’une entreprise leader et innovante aux fortes ambitions de développement, adossée à un groupe...

  • Chargé de Gestion Locative

    il y a 4 jours

    Lyon 7e, France Entraide Protestante de Lyon Temps plein

    Association d’utilité publique à taille humaine, l’Entraide Protestante de Lyon œuvre depuis 1820 à travers ses services en faveur des personnes défavorisées. Elle intervient dans les domaines du logement, de la protection de l’enfance, de la petite enfance et de l’action sociale. Dans le cadre du développement d’une offre d’hébergement...

  • Chargé de Clientèle

    Il y a 2 mois

    Lyon, France Alliade Habitat Temps plein

    **Intitulé du poste**: Chargé de Clientèle - gestion locative - Villefranche sur Saône H/F **Contrat**: CDD **Durée du contrat**: 6 mois **Rejoignez Alliade Habitat**: Nous rejoindre c’est mettre vos compétences, votre engagement et votre énergie au service d’une entreprise leader et innovante aux fortes ambitions de développement, adossée à...

  • Chargé de Clientèle

    il y a 3 semaines

    Lyon, France Alliade Habitat Temps plein

    **Intitulé du poste**: Chargé de Clientèle - gestion locative - Villefranche sur Saône H/F **Contrat**: CDD **Durée du contrat**: 6 mois **Rejoignez Alliade Habitat**: Nous rejoindre c’est mettre vos compétences, votre engagement et votre énergie au service d’une entreprise leader et innovante aux fortes ambitions de développement, adossée à...

  • Chargé Gestion Locative/ Gestionnaire Locatif

    il y a 3 jours

    Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France 1001 Vies Habitat Temps plein

    **Détail de l'offre****Informations générales****Organisation**UG1 - Lyon**Description du poste****Poste**Gestion locative / relation client - Chargé Gestion Locative**Intitulé du poste**Chargé Gestion Locative - CDI - Lyon H/F**Missions principales**Rejoignez les 1 300 collaborateurs de 1001 Vies Habitat, acteur de premier plan de l'habitat social en...

  • Chargé de Gestion Locative

    Il y a 2 mois

    Lyon, France Entre2Toits Temps plein

    **Chargé(e) de Gestion Locative Adaptée** Sous l’autorité de la Direction et conformément à la politique et procédures de l’association, vous assurerez la gestion locative des contrats de sous-location du parc de logements qui vous est confié et contribuerez à la mise en œuvre de la politique sociale de l’association. Dans le cadre d’une...

  • Chargé de Gestion Locative

    il y a 5 jours

    Lyon, France LIP Solutions RH Chambéry Temps plein

    Le Groupe LIP Intérim et Recrutement compte 150 agences d’emploi spécialisées par secteur d’activité et vous propose des postes en CDI, CDD ou Intérim. La branche LIP Solutions RH est dédiée aux professionnels du tertiaire, des services et de l’ingénierie. LIP Solutions RH recrute pour son client, un Chargé de gestion locative H/F. Dans le...

  • Chargé de Gestion Locative Et Technique

    il y a 3 semaines

    Lyon, France Alfa3a Temps plein

    L’association Alfa3a, en tant qu’acteur de développement social local, œuvre au quotidien pour permettre aux foyers les plus modestes de se loger. Alfa3a assure la gestion de plus de 300 logements sociaux familiaux, dont une partie en copropriété, et d’un parc composé de 31 structures de logements collectifs accompagnés. Au-delà de ce parc...