Gestionnaire Technique

il y a 4 jours

Paris e, France ROUX OEUVRE MAITRISE (ROM) Temps plein

**Notre Société**

Société d’ingénierie et de pilotage de projet indépendante, ROM, forte de ses 25 ans d’expérience, propose de nombreux métiers au travers de ses 3 départements (AMO, MOE, Gestion Technique).

ROM développe sa Clientèle et son pool de Projets sur la base de 7 principes déterminants dans la qualité de la tenue de ses dossiers. Ces principes font l’ADN de ROM et sont continuellement à garder à l’esprit pendant les missions qui nous sont confiées:

- Analyser chaque paramètre pour assister nos Clients dans la définition de la bonne stratégie et le bon périmètre d’actions pour leurs Projets.
- Assister nos clients dans la définition de la stratégie et la faisabilité d’un projet.
- Intégrer la position du Client et, par notre expertise, savoir défendre ses intérêts comme si c’étaient les nôtres,
- Maintien d’un objectif de proximité avec le dossier avec respect strict de la qualité, du planning, et du budget,
- Être disponible et à l’écoute de l’ensemble des interlocuteurs d’un dossier (Client, Fournisseurs, Preneurs, etc ),
- Faire respecter les engagements contractuels de chacun, savoir identifier et anticiper les actions à mener,
- Les chantiers sont des zones à risques : savoir préserver et maintenir la sécurité de tous.

ROM cherche à renforcer sa structuration et son organisation en recrutant une ou un Gestionnaire Technique.

**Missions**

Vous avez le lead sur les actifs sous gestion chez ROM, vous devez notamment:

- Réaliser, soumettre, mettre à jour les budgets de charge des actifs à échéance annuelle.
- Réaliser, soumettre, mettre à jour les plans pluriannuels de travaux des actifs.
- Réaliser, mettre à jour le tableau de suivi budgétaire (saisie du budget et saisie de la dépense).
- Visiter régulièrement les actifs selon une fréquence minimum contractuelle (une périodicité est prévue par le contrat, cependant celle-ci est généralement insuffisante pour bien maîtriser l’actif) ;
- Organiser les visites en vue de voir les prestataires en charge de l’actif et/ou rencontrer les locataires (devoir de prévenance de minimum 3 jours) ;
- Emettre des comptes-rendus de visite ;
- Déterminer et rédiger le cahier des charges des appels d’offres des contrats d’entretien ;
- Négocier les termes des contrats, notamment en défendant la position Client (i) objectif de prix (ii) objectif de prestations / qualités / périodicité des interventions (iii) objectif de durée (iv) objectif de rupture de contrat ;
- Signer les contrats pour le compte des Clients ;
- Déterminer, négocier et passer les ordres de service pour les prestations ponctuelles de réparations (ou autres prestations) ;
- Suivre les travaux et les réceptionner ;
- Commander les rapports de bureaux de contrôle périodiques et les diagnostics liés aux obligations du propriétaire ;
- Faire lever les réserves des rapports des bureaux de contrôle ;
- Demander aux locataires la copie de leurs propres rapports de bureaux de contrôles
- Procéder aux tests annuels d’évacuation ;
- Participer aux commissions de sécurité dans le cas des actifs ERP ou/et IGH ;
- Faire lever les remarques des commissions de sécurité ;
- Participer aux états des lieux d’entrée et de sortie ;
- En l’absence de constat contradictoire par Huissier, réaliser le rapport d’état des lieux ;
- Assurer la bonne gestion des contrats d’abonnement des actifs (edf, gaz, telecom et notamment telecom ascenseurs, etc
- Réaliser les déclarations en assurance en cas de sinistre ;
- Suivi du dossier de sinistre et notamment quand ce dernier implique une ou plusieurs assurances dans l’immeuble (multirisque immeuble, DO, locataire, fuite) ;
- Faire réaliser les prestations nécessaires à la levée du sinistre ;
- S’assurer que les prestations commandées sont bien réalisées ; Anticiper les communications client et locataires qui s’avèrent nécessaires au regard des travaux réalisés.
- Analyse des rapports tiers et compte-rendu au Client (exemple : sondages, DAT, etc ) ;
- Les « temps morts » doivent être consacrés à l’approfondissement de la connaissance du bâtiment, sa vie locative, la réglementation applicable,
- Réalisation et suivi des outils ROM et notamment:

- Tableau de bords des contrats
- Tableau de bords des abonnements
- Tableau de bords des contrôles réglementaire
- Tableau de bords des demandes locataires et propriétaire
- Alimentation et maintien de la database du serveur
- Compte-rendu trimestriel - à réaliser pendant le mois suivant le trimestre
- Budget annuel et suivi de sa consommation
- Réaliser une proposition de CAPEX annuel par le biais d’un tableau + devis à soumettre au Client en fin d’année

**Missions transversales**

Le pôle gestion technique est également en charge de la réalisation des audits techniques en acquisition et à la revente confiés à ROM.

Les audits techniques sont généraleme

  • Gestionnaire Technique Du Patrimoine

    il y a 4 heures

    Paris 15e, France GROUPE POSTE HABITAT Temps plein

    **Gestionnaire Technique du Patrimoine H/F en alternance**. Fondée en 1957, Toit et Joie - Poste Habitat intervient en tant qu'opérateur du logement social dans toutes ses dimensions pour répondre aux attentes des ménages, des collectivités territoriales et des réservataires. Notre entreprise est présente en Ile-de-France (siège social à Paris), en...

  • Gestionnaire Technique

    Il y a 3 mois

    Paris 15e, France DAUCHEZ Temps plein

    Rattaché(e) au responsable du service exploitation de la Direction Service Exploitation Technique Immobilière (SETI), vous rejoignez un département composé de gestionnaires technique, de chargé(e)s de travaux et d’assistant(e)s techniques. Vous aurez la charge d'un patrimoine d'habitation (environ 1 000 lots) au travers des missions suivantes: - Vous...

  • Gestionnaire Technique Du Patrimoine

    il y a 4 heures

    Paris 15e, France GROUPE POSTE HABITAT Temps plein

    Forte de sa croissance soutenue, Toit et Joie recrute **un Gestionnaire Technique du Patrimoine H/F pour son Secteur du 78** Rattaché(e) au Responsable de la Gestion Technique du Patrimoine, vous êtes responsable de l’ensemble des résidences de votre secteur, véritable métier de terrain qui conjugue polyvalence, compétences relationnelles et...

  • Gestionnaire Technique Du Patrimoine

    il y a 3 semaines

    Paris 15e, France GROUPE POSTE HABITAT Temps plein

    **PRESENTATION** Au service des collectivités locales, de l’État et de La Poste, le groupe Poste Habitat, agile et à taille humaine, gère plus de 17 000 logements par le biais de ses 4 sociétés: - La maison-mère Toit et Joie - Poste Habitat en Île-de-France (_15 000 logements_) - Poste Habitat Rhône-Alpes - Poste Habitat Provence - Poste Habitat...

  • Gestionnaire Technique Du Patrimoine

    Il y a 6 mois

    Paris 15e, France GROUPE POSTE HABITAT Temps plein

    **Toit et Joie - Groupe Poste Habitat, le choix de la proximité** En raison de sa croissance Toit et Joie - Poste Habitat recrute **:un-e gestionnaire technique du patrimoine F/H.** **Vos missions**: **Réalisez un large éventail de tâches, développez votre polyvalence !** Rattaché(e) au Responsable de la Gestion Technique du Patrimoine vous êtes...

  • Assistant Technique

    il y a 4 heures

    Paris 15e, France GROUPE POSTE HABITAT Temps plein

    Fondée en 1957, Toit et Joie - Poste Habitat intervient en tant qu'opérateur du logement social dans toutes ses dimensions pour répondre aux attentes des ménages, des collectivités territoriales et des réservataires. Notre entreprise est présente en Ile-de-France (siège social à Paris), en région PACA, Rhône-Alpes et en Normandie. Avec 15 000...

  • Gestionnaire Copropriete

    Il y a 6 mois

    Paris 15e, France CLINT & ASSOCIES Temps plein

    Descriptif du poste **CLINT & ASSOCIES**, Cabinet de Conseil en Ressources Humaines spécialisé en immobilier, recherche actuellement un **GESTIONNAIRE DE COPROPRIETE H/F** pour rejoindre les équipes d'un Administrateur de biens. Rattaché au Directeur d'agence, vous interviendrez sur la gestion courante, juridique et technique d'un portefeuille situé...

  • Assistant Technique

    Il y a 7 mois

    Paris 15e, France GROUPE POSTE HABITAT Temps plein

    Fondée en 1957, Toit et Joie - Poste Habitat intervient en tant qu'opérateur du logement social dans toutes ses dimensions pour répondre aux attentes des ménages, des collectivités territoriales et des réservataires. Notre entreprise est présente en Ile-de-France (siège social à Paris), en région PACA, Rhône-Alpes et en Normandie. Avec 15 000...

  • Assistant Technique

    il y a 4 heures

    Paris 15e, France GROUPE POSTE HABITAT Temps plein

    Fondée en 1957, Toit et Joie - Poste Habitat intervient en tant qu'opérateur du logement social dans toutes ses dimensions pour répondre aux attentes des ménages, des collectivités territoriales et des réservataires. Notre entreprise est présente en Ile-de-France (siège social à Paris), en région PACA, Rhône-Alpes et en Normandie. Avec 15 000...

  • Gestionnaire de Paie

    il y a 2 jours

    Paris 15e, France GCAT Temps plein

    Descriptif du poste Pour le compte d'un de nos clients internationaux, spécialisé dans le BTP, nous sommes à la recherche d un Gestionnaire de paie dans le cadre d'un CDI basé à Paris intra-muros. Le Gestionnaire de paie aura pour principales missions: - Vous collectez, analysez et traitez les informations relatives aux salariés de l'entreprise...

  • Gestionnaire Technique

    il y a 4 jours

    Paris, France Aon Corporation Temps plein

    Description de l'affichage: **Gestionnaire Technique Individuel Accident H/F** Rejoignez une équipe au service de nos clients, en interaction quotidienne avec les brokers ! **Aon aide ses clients à prendre de meilleures décisions** Chez Aon, nous accompagnons nos clients pour les protéger des différents risques, nous sommes à leur écoute pour les...

  • Gestionnaire Stock/inventoriste

    Il y a 7 mois

    Paris 15e, France AMT TRANSFERT Temps plein

    Nous recherchons un gestionnaire de stock/inventoriste H/F ; - **Missions et activités principales**:_ Sous le contrôle du Responsable Stockage et Inventaires, le Gestionnaire de Stocks /inventoriste aura pour missions principales: - La réception de marchandises et son contrôle visuel (quantitatif et qualitatif) ; - La comptabilisation et le report du...

  • Gestionnaire de Stock

    Il y a 7 mois

    Paris 15e, France Ile de France Temps plein

    Réf. 24-4776 Adjoints techniques territoriaux des établissements d'enseignement Grade : Adjoint technique territorial (EPLE) Catégorie : C La Région Île-de-France recrute pour le lycée LEONARD DE VINCI - 20 rue Bourseul - 75015 - PARIS 15EME un ou une Gestionnaire de stock La Région Ile-de-France gère 474 lycées en Ile de France et 8800 agents...

  • Gestionnaire de Patrimoine Technique

    il y a 4 semaines

    Paris, Île-de-France Union sociale pour l'habitat Temps plein

    PrésentationNous recherchons un gestionnaire de patrimoine technique expérimenté pour rejoindre notre équipe au sein de la direction interrégionale Grand Ouest de CDC Habitat, basée à Nantes. En tant que responsable de l'entretien et de la réhabilitation de notre parc locatif, vous serez chargé de garantir le respect des procédures du Groupe et de...

  • Gestionnaire Copropriété

    Il y a 6 mois

    Paris 15e, France Staff Partners Temps plein

    Nous recherchons un(e) Gestionnaire de copropriété pour rejoindre notre équipe. En tant que gestionnaire de copropriété, vous serez responsable de la gestion des biens immobiliers. Vous êtes responsable de la gestion d’un portefeuille d'immeubles, Vos missions sont les suivantes: - Effectuer les visites techniques des immeubles - Entretenir la...

  • Gestionnaire technique

    Il y a 6 mois

    Paris, France Building Manager Recrutement Temps plein

    Notre client est un acteur majeur de l’immobilier tertiaire multi produits et également présente dans le domaine résidentiel haut de gamme.En tant que Gestionnaire Technique vous êtes en charge de la gestion technique d’immeubles et/ou de portefeuilles d’actifs pour le compte de propriétaires.A ce titre les missions sont les suivantes :Maintenir...

  • Gestionnaire technique

    Il y a 6 mois

    Paris, Ile-de-France Building Manager Recrutement Temps plein

    Notre client est un acteur majeur de l’immobilier tertiaire multi produits et également présente dans le domaine résidentiel haut de gamme.En tant que Gestionnaire Technique vous êtes en charge de la gestion technique d’immeubles et/ou de portefeuilles d’actifs pour le compte de propriétaires.A ce titre les missions sont les suivantes :Maintenir...

  • Gestionnaire technique

    Il y a 4 mois

    Paris, France Building Manager Recrutement Temps plein

    Notre client est un acteur majeur de l’immobilier tertiaire multi produits et également présente dans le domaine résidentiel haut de gamme. En tant que Gestionnaire Technique vous êtes en charge de la gestion technique d’immeubles et/ou de portefeuilles d’actifs pour le compte de propriétaires. A ce titre les missions sont les suivantes : ...

  • Gestionnaire technique

    Il y a 5 mois

    Paris, France Building Manager Recrutement Temps plein

    Notre client est un acteur majeur de l’immobilier tertiaire multi produits et également présente dans le domaine résidentiel haut de gamme.En tant que Gestionnaire Technique vous êtes en charge de la gestion technique d’immeubles et/ou de portefeuilles d’actifs pour le compte de propriétaires.A ce titre les missions sont les suivantes :Maintenir...

  • Gestionnaire Technique Copropriete Tertiaire

    Il y a 7 mois

    Paris 8e, France CLINT & ASSOCIES Temps plein

    **CLINT & ASSOCIES**, Cabinet de Recrutement spécialisé dans les métiers de l’Immobilier depuis 2019, recherche pour l’un de ses clients, Property Manager, un **GESTIONNAIRE TECHNIQUE COPROPRIETE TERTIAIRE H/F**. Cette société a une implantation nationale. En tant que Gestionnaire Technique Copropriété Tertiaire, vous serez responsable de la...