Assistant Contentieux Locatif

il y a 4 semaines

Marseille e, France 13 HABITAT Temps plein

Depuis plus de 100 ans, 13 Habitat s’attache à relever un défi humain et social : offrir des logements de qualité accessibles à tous.

Rattachés au Conseil département des Bouches-du-Rhône, nous gérons près de 34 000 logements pour un budget annuel d’environ 400 millions d’euros. Fort de plus de 750 salariés, dont 450 directement sur le terrain, nous agissons sur Marseille et dans tout le département grâce à notre réseau de 9 agences réparties sur les Bouches-du-Rhône.

« Ensemble pour un avenir de qualité », telle est la devise de 13 Habitat.

Nouvelles constructions, rénovations, amélioration des services rendus au locataire, actions auprès des habitants : nos missions sont diverses et variées. Là où certains organismes se contentent de livrer du bâtiment, 13 Habitat offre aussi un service. Le maître-mot de son action en la matière **:proximité**.

Pour progresser toujours plus dans la qualité de service offerte à nos locataires, nous renforçons nos équipes et recherchons un(e) : un ASSISTANT CONTENTIEUX LOCATIF

**ACTIVITES**

**LE RECOUVREMENT : LA SAISIE DES REGLEMENTS LOCATAIRES**

Le traitement des réclamations des locataires (sur l’état de leur compte
- Recevoir les appels locataires portant sur l’état de leur compte
- Analyser leur demande, interroger le compte, apporter la réponse

**LE CONTENTIEUX**

Le lancement et le suivi de la procédure contentieuse (défaut de paiement loyer)

**Le commandement de payer**:

- Vérifier et constituer le dossier (bail, relevé de compte ) et le transmettre à l’Huissier
- Vérifier la validité du commandement, les soldes dus, le respect des délais de paiement octroyés, le paiement des échéances en cours, prendre en compte un éventuel dossier de surendettement
- Saisir sur informatique les données de la procédure (échéancier + actes.)
- Saisir la CDAPL - informer la CAF de la situation du compte du locataire et répondre à ses sollicitations (rédaction de courriers, saisie d’informations)

**L’assignation**

Constituer le dossier, l’adresser à l’Avocat en vue d’assurer la représentation de l’organisme

**L’audience et la décision de justice**
- Vérifier les éléments de l’assignation, communiquer l’accord à l’Avocat
- Préparer l’audience : communiquer tous les éléments utiles à l’avocat
- Recevoir la décision de justice, vérifier sa conformité par rapport à la demande, l’adresser à l’Huissier en vue de sa signification et de son exécution
- En cas de non-conformité, engager des actions complémentaires en fonction des éléments du dossier

**L’appel de la décision**
- Faire éventuellement appel, en cas de non-conformité de la décision de justice : analyser les moyens de défense de l’adversaire, réunir les pièces en vue d’assurer la défense de l’organisme, établir et adresser à l’Avocat l’argumentaire de défense

**Suivre les débiteurs en surendettement**:

- Etablir le formulaire de déclaration de la créance auprès de la banque de France
- Suivre l’orientation de la Banque de France (effacement - gel de la dette - échéancier)
- Etudier le dossier en vue de repérer les éléments de défense de 13 Habitat, rédiger, le cas échéant, les courriers de contestation en fonction de l’orientation
- En cas de convocation devant le tribunal, rédiger les conclusions et les adresser au Juge

Tout au long de la procédure, en lien avec l’Agence, suivre l’état du dossier locataire pour, le cas échéant, suspendre la procédure (suivi social des aides financières, solutions possibles)

**L’exécution de la décision de justice**
- Mettre en œuvre et suivre les délais judiciaires
- En cas de non respect ou d’absence de délais, faire délivrer par Huissier le commandement de quitter les lieux
- Faire délivrer la tentative d’expulsion
- Solliciter le concours de la force publique auprès de la Préfecture ou des sous-préfectures, pour exécuter l’expulsion
- Lorsque l’octroi de la force publique n’est pas accordé, solliciter le versement d’indemnités de la Préfecture.
- En cas de non versement, effectuer un recours auprès du tribunal administratif
- Mettre en œuvre, le cas échéant, le recouvrement forcé par le biais de saisie-arrêt sur salaire, saisie-vente, saisie-attribution
- Traiter les exceptions de procédures (JEX ,par exemple) - analyser le dossier et rédiger les conclusions pour s’opposer aux prétentions du locataire

**La récupération du logement**
- Après décision d’expulsion, au regard du rapport social transmis par l’agence et des relevés de comptes, informer l’huissier de la décision et lui demander de programmer l’expulsion
- Préparer et communiquer les informations auprès de la direction et de l’agence
- Suivre les opérations d’expulsion et réceptionner le PV d’expulsion
- Engager la procédure adéquate sur le sort des meubles
- Récupérer le logement (réc

  • Rédacteur Contentieux Locatif

    il y a 1 mois

    Marseille, France 1001 Vies Habitat Temps plein

    **Détail de l'offre**: **Informations générales**: **Société **:1001 Vies Habitat, est un acteur de premier plan de l'immobilier social en France, composé d'environ 1300 collaborateurs. Notre mission : loger et accompagner les 225 000 personnes qui vivent dans les 86 000 logements que nous gérons. **Référence **:2024-1898 **Organisation**: Logis...

  • Alternance - Assistant Contentieux (H/F)

    il y a 1 semaine

    Marseille, France SQUARE HABITAT ALPES PROVENCE Temps plein

    Square Habitat Alpes Provence, filière immobilière du groupe Crédit Agricole, recrute un(e) assistant(e) contentieux en alternance. L’équipe contentieux**_ _**recouvrement/juridique, constituée de 5 personnes, prend en charge les contentieux des agences de Square Habitat. La société Square Habitat étant en plein développement commercial,...

  • Charge de Recouvrement

    il y a 1 mois

    Marseille 8e, France CDC HABITAT Temps plein

    Intégré(e) au sein du service de gestion locative de l'Agence de Marseille, vous serez amené(e) à assurer les missions suivantes: - Définir les actions de recouvrement adaptées. - Mettre en jeu les différentes garanties et le cas échéant les dispositifs d’aides. - Assurer le recouvrement amiable : concertation locative, établissement de plans...

  • Assistant(E) Administratif Contentieux

    il y a 1 mois

    Marseille, France CDC HABITAT Temps plein

    Filiale immobilière d'intérêt général de la Caisse des Dépôts, CDC Habitat est le 1er bailleur français (494 000 logements gérés dont une majorité de logements sociaux et 9 500 collaborateurs). CDC Habitat est un acteur majeur dans la mise en œuvre des politiques publiques de l'habitat et couvre, avec près d'un million de personnes logées,...

  • Charge de Recouvrement

    Il y a 2 mois

    Marseille 8e, France CDC HABITAT - PACA Temps plein

    Descriptif du poste Intégré(e) au sein du service de gestion locative de l'Agence de Marseille, vous serez amené(e) à assurer les missions suivantes: - Définir les actions de recouvrement adaptées. - Mettre en jeu les différentes garanties et le cas échéant les dispositifs d'aides. - Assurer le recouvrement amiable : concertation locative,...

  • Assistant de Gestion Locative Avec 1 Jour

    il y a 4 semaines

    Marseille 6e, France G2F Conseil Temps plein

    G2F Conseil, cabinet de conseil en recrutement, recherche pour l’un de ses clients, cabinet d’administration de biens, Un(e) Assistant(e ) en gestion locative En collaboration avec 2 gestionnaires, vous aurez pour mission la gestion de 1200 lots: - Gestion et/ou suivi des dossiers assurances sinistres et des dossiers contentieux - Suivi et contrôle...

  • Assistant Gestion Locative

    il y a 1 mois

    Marseille 4e, France LE MOUTON A 5 PATTES Temps plein

    Le mouton à 5 pattes, cabinet de recrutement, recherche pour son client, société leader en Property Management, un(e) assistant(e) en gestion locative F/H, basé(e) à Marseille **Pourquoi rejoindre cette prairie ?** Un portefeuille clients solide, des missions variées et passionnantes, de belles opportunités d'évolution dans l'un de plus grands...

  • Assistant de gestion locative

    il y a 4 semaines

    Marseille, France G2F CONSEIL Temps plein

    G2F Conseil est un cabinet de conseil en recrutement spécialisé dans le High-Tech et le Tertiaire.G2F Conseil, cabinet de conseil en recrutement, recherche pour l’un de ses clients, cabinet d’administration de biens, Un(e) Assistant(e ) en gestion locative En collaboration avec 1 gestionnaire, vous aurez pour mission la gestion de 1100 lots  : -...

  • Assistant Gérance Locative H/F

    il y a 3 jours

    Marseille, France LAMY Temps plein

    Description du posteLe groupe EVORIEL recherche au sein de sa marque Lamy, un Assistant Gérance Locative H/F en CDI.En tant que Assistant Gérance Locative H/F, vous accompagnerez le Gestionnaire Locatif afin d'assurer la gestion courante du patrimoine.A ce titre, vous serez amené à :Gérer le suivi administratif (traiter le courrier, classement...

  • Assistant Gestion Locatif

    Il y a 2 mois

    Marseille, France Sbc Intérim Temps plein

    SBC INTERIM ET RECRUTEMENT recherche pour l'un de ses clients, un(e) assistant(e) de gestion locative pour l'immobilier entreprise. L'assistant(e) gestion locative seconde le Gestionnaire Locatif dans ses tâches. Il/elle participe à la gestion administrative, financière et comptable de locaux professionnels et commerciaux. Description des missions de...

  • Assistant Gestion Locatif

    Il y a 2 mois

    Marseille, France Sbc Intérim Temps plein

    SBC recherche pour l'un de ses clients Un assistant gestion locatif. L'assistant(e) gestion locative seconde le Gestionnaire Locatif dans ses tâches. Il/elle participe à la gestion administrative, financière et comptable de locaux professionnels et commerciaux. Description des missions de l'assistant(e) en gestion locative: - Gestion des dossiers...

  • Assistant Gestion Locatif H/F

    il y a 3 jours

    MARSEILLE, France Sbc Interim Temps plein

    SBC INTERIM ET RECRUTEMENT recherche pour l'un de ses clients, un(e) assistant(e) de gestion locative pour l'immobilier entreprise. L'assistant(e) gestion locative seconde le Gestionnaire Locatif dans ses tâches. Il/elle participe à la gestion administrative, financière et comptable de locaux professionnels et commerciaux. Description des...

  • Assistant Gestion Locative

    Il y a 2 mois

    Marseille, France iziwork Temps plein

    **À propos de la mission**: Sous la responsabilité du directeur d'agence, vous travaillerez en tant que comptable gestion locative (F/H), pour une PME Marseille en croissance, spécialisée dans la gestion locative de biens immobiliers, à taille humaine et proche de ses clients. Vos missions: Pour l'activité locataires: - Le suivi des comptes clients (...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 1 mois

    Marseille, France EPITECH Temps plein

    **EPITECH, expert en recrutement, recherche pour l’un de ses clients, 1 CHARGE DE GESTION LOCATIVE H/F.** **Rôle & Mission**: Vous assurerez la gestion locative sur un périmètre de 130 logements: - Signature des baux - Etats des lieux - Suivi du système de gestion - Remise en état des logements à la relocation - Entretien courant du patrimoine -...

  • Assistant Gestion Locatif H/F

    il y a 3 jours

    MARSEILLE, France Sbc Interim Temps plein

    Cabinet à taille humaine. SBC INTERIM ET RECRUTEMENT recherche pour l'un de ses clients, un(e) assistant(e) de gestion locative pour un cabinet immobilier sur Marseille centre. L'assistant(e) gestion locative seconde le/la Gestionnaire Locatif dans ses tâches. Il/elle participe à la gestion administrative, financière et comptable de locaux...

  • Assistant Gestion Locatif H/F

    il y a 3 jours

    MARSEILLE, France Sbc Interim Temps plein

    SBC recherche pour l'un de ses clients Un assistant gestion locatif.L'assistant(e) gestion locative seconde le Gestionnaire Locatif dans ses tâches. Il/elle participe à la gestion administrative, financière et comptable de locaux professionnels et commerciaux. Description des missions de l'assistant(e) en gestion locative : - Gestion des...

  • Alternance - Gestionnaire Locatif

    il y a 1 mois

    Paris 4e, France Flatlooker Temps plein

    **Flatlooker est le leader de la location et de la gestion locative 100% en ligne.** Lancés en 2016, nous transformons le monde de l'immobilier locatif en proposant à nos clients locataires et propriétaires un service innovant. Flatlooker, c'est l'alliance entre des outils technologiques modernes développés en interne et des équipes de gestion...

  • Assistant Contentieux H/F

    il y a 3 jours

    MARSEILLE, France Sbc Interim Temps plein

    SBC INTERIM ET RECRUTEMENT recherche pour l'un de ses clients un(e) assistant(e) contentieux. Activités principales du poste : Recouvrement des soldes débiteurs sur locataires présents et partis. Missions Recouvrement sur locataires partis Lancement et suivi du recouvrement - Suivi du recouvrement amiable - Suivi du recouvrement judiciaire -...

  • Assistant Gestion Locatif H/F

    il y a 4 jours

    MARSEILLE, 13000, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Sbc Interim Temps plein

    SBC INTERIM ET RECRUTEMENT recherche pour l'un de ses clients, un(e) assistant(e) de gestion locative pour l'immobilier entreprise. L'assistant(e) gestion locative seconde le Gestionnaire Locatif dans ses tâches. Il/elle participe à la gestion administrative, financière et comptable de locaux professionnels et commerciaux. Description des...

  • Assistant Gestion Locatif H/F

    il y a 2 jours

    MARSEILLE, 13000, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Sbc Interim Temps plein

    Cabinet à taille humaine. SBC INTERIM ET RECRUTEMENT recherche pour l'un de ses clients, un(e) assistant(e) de gestion locative pour un cabinet immobilier sur Marseille centre. L'assistant(e) gestion locative seconde le/la Gestionnaire Locatif dans ses tâches. Il/elle participe à la gestion administrative, financière et comptable de locaux...