Gestionnaire Du Parc Locatif

il y a 3 semaines


Metz, France Ville de Metz Temps plein

Description du poste

Filière : Administrative

Grade : Rédacteur ; Rédacteur principal de 2ème classe ; Rédacteur principal de 1ère classe

Catégorie du poste : B

Type d'offre : Vacance de poste

Temps de travail : Temps complet

A compter du : Dès que possible

Mode de recrutement : Statutaire ou à défaut contractuel

**Missions**:
La Ville de Metz recherche un **Gestionnaire du parc locatif (H/F).**

Au sein du service Patrimoine - gestion et entretien, rattaché directement au chef de service vous êtes chargé de:

- Effectuer et contrôler l'exécution financière, budgétaire et comptable du service
- Effectuer le suivi du peuplement et de la vacance du patrimoine
- Etablir les actes de gestion locative
- Effectuer le suivi des demandes et des réclamations des locataires
- Diagnostiquer et régler les retards de loyers ou situations d’impayés

**Activités principales**:

- Contrôler les procédures d’encaissement des loyers et des dossiers des locataires
- Réaliser des bons de commande
- Traiter, vérifier et classer des pièces comptables
- Créer des engagements, recettes et dépenses
- Suivre les tableaux de bords, en lien avec la cellule de Gestion, la Direction des Finances et la TPM
- Verser les subventions aux syndicats et associations,
- Identifier des problèmes d’écritures comptables, résolution
- Identifier des recettes sur fichier P503
- Rechercher des locataires et assurer le contact jusqu’à leur entrée dans le logement
- Suivre les locataires entrants et sortants
- Préparer les différents contrats
- Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie
- Initier et suivre les actions d’entretien et de maintenance de logements en interne ou auprès de prestataires
- Suivre le paiement des loyers et relancer le cas échéant en lien avec la TPM
- Traiter les questions et réclamations des locataires directement ou en les aiguillant vers le bon service
- Réaliser des enquêtes, visites de courtoisie
- Effectuer une gestion relationnelle des retards de loyers : Informer les locataires sur leurs droits et devoirs (en lien avec la TPM, le CCAS, et l’assistante sociale si agents de la collectivité)
- Prévenir le contentieux en alertant sur les premiers signes de difficultés de paiement
- Réceptionner les alertes de la TPM sur les situations d’impayés et alerter en conséquence le service juridique pour l’enclenchement de procédure d’expulsion (constitution du dossier)

**Compétences requises**:
**Vos atouts principaux pour ce poste**:

- Votre connaissance du droit des contrats de location : cadre réglementaire des baux locatifs (de droit privé ou de droit public)
- Vos capacités rédactionnelles (bonne orthographe; rédaction de courriers, de conventions, de baux...)
- Votre maîtrise des règles et principes de la gestion financière et comptable de la gestion locative et de la collectivité
- Votre capacité à assurer le suivi financier des factures, des acomptes de copropriétés
- Votre organisation, votre autonomie et votre rigueur
- Votre capacité d'écoute
- Votre excellent relationnel
- Votre goût du travail en équipe
- Vous savez faire preuve de diplomatie et de discrétion

Par ailleurs, vous possédez obligatoirement le permis B ( déplacements ponctuels sur le territoire communal).

**Conditions de travail**:

- Poste à temps complet | 36h09 hebdomadaires du lundi au vendredi
- Plages horaires fixes : de 09h00 à 11h30 & de 14h15 à 16h45
- Plages horaires variables : de 07h45 à 19h00
- 27 CA + 2 RTT libres / an + 1 RTT fixe / quinzaine
- Télétravail possible (mobilisable à partir de 3 mois de présence)
- Rémunération statutaire + primes
- Participation de la collectivité aux frais liés
- aux transports en commun
- à la couverture mutuelle et prévoyance
- Parking gratuit
- Accès au prestataire d'action sociale Plurélya ( chèques vacances, billetterie...)

Lieu de travail : 11 rue Teilhard de Chardin 57050 METZ


  • Gestionnaire Locatif

    il y a 12 heures


    Metz, France Quadral Temps plein

    **À propos de nous**: EVEL IMMOBILIER recherche son nouveau Gestionnaire locatif (F/H) en CDI, poste à pourvoir début juillet à Metz en face de la gare. Vous êtes à la recherche d’une belle opportunité, nous vous proposons d’intégrer une belle équipe **motivée** et dotée d'une grande **conscience professionnelle**, de fortes **valeurs...

  • Gestionnaire locatif

    il y a 3 jours


    Metz, France Evel & Quadral Temps plein

    À propos de nous📢QUADRAL IMMOBILIER recherche son Gestionnaire locatif (F/H) en CDI, poste à pourvoir en juillet à Metz en face de la gare. Depuis plus de 40 ans, le groupe QUADRAL est un acteur majeur du logement et de l’immobilier en France. La société QUADRAL IMMOBILIER est une société d’Administration de Biens dédiée à la gestion de...

  • Gestionnaire locatif

    il y a 2 jours


    Metz, France Evel & Quadral Temps plein

    À propos de nous📢 EVEL IMMOBILIER recherche son nouveau Gestionnaire locatif (F/H) en CDI, poste à pourvoir début juillet à Metz en face de la gare. Vous êtes à la recherche d’une belle opportunité, nous vous proposons d’intégrer une belle équipe motivée et dotée d'une grande conscience professionnelle, de fortes valeurs humaines, et...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 1 mois


    Metz, France RECRUTIMMO Temps plein

    Descriptif du poste - Intégré(e) à l'équipe de gestion, votre rôle principal est d assurer la gestion de la relation client locataire, propriétaire, fournisseur et à ce titre, vous avez les responsabilités suivantes: - Gestion locative de meublés - Pilotage technique : Sélection des devis, validation des devis, suivi des interventions. - Suivi...


  • Metz, France Cabinet MAIKI Temps plein

    Nous recrutons un(e) gestionnaire locatif et technique copropriétés tertiaire - Metz H/F en CDI. Le poste se trouve à Metz centre. Au sein d'une société de property management tertiaire, vous assurez la gestion locative d'un portefeuille d'actifs en gérance et copropriété. Ce poste est à pourvoir dès que possible avec une rémunération comprise...


  • Montigny-lès-Metz, France BATIGERE Temps plein

    Mission Vous souhaitez intégrer une association en développement,spécialisée dans le logement accompagné et l’accompagnement social rejoignezl’AMLI ! L’association pour l’Accompagnement, le Mieux-être et le Logementdes Isolés AMLI, créée en 1965, membre de BATIGERE et de PRESENCE, porte pourle compte des ESH de BATIGERE,...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 4 semaines


    Metz, France Expert & Manager Temps plein

    Expert & Manager, cabinet de conseil en recrutement est une marque du groupe Interaction. Nous sommes spécialisé dans le recrutement et la délégation de profils Agents de Maitrise et Cadres. Nos bureaux ont une expertise dans les métiers de la comptabilité/finance, RH/Paie/Juridique, Commercial/Marketing, Informatique/Digital, Industrie/Ingénierie...

  • Gestionnaire Locatif Metz

    il y a 4 semaines


    Metz, France Expert & Manager Temps plein

    NANCY Expert & Manager, cabinet de conseil en recrutement est une marque du groupe Interaction. Nous sommes spécialisé dans le recrutement et la délégation de profils Agents de Maitrise et Cadres. Nos bureaux ont une expertise dans les métiers de la comptabilité/finance, RH/Paie/Juridique, Commercial/Marketing, Informatique/Digital,...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 1 mois


    Metz, France Batigère Temps plein

    Vous souhaitez intégrer une association en développement, spécialisée dans le logement social et l’hébergement accompagné, rejoignez l’AMLI ! L’association pour l’Accompagnement, le Mieux-être et le Logement des Isolés « AMLI », c’est plus de 320 collaborateurs qui proposent chaque jour leur expertise sur le Grand Est et l’Ile de...

  • GESTIONNAIRE LOCATIF F/H

    il y a 1 mois


    Metz, France BATIGERE Temps plein

    Mission Vous souhaitezintégrer une association en développement, spécialisée dans le logement socialet l’hébergement accompagné, rejoignez l’AMLI ! L’association pourl’Accompagnement, le Mieux-être et le Logement des Isolés « AMLI », c’est plusde 320 collaborateurs qui proposent chaque jour leur expertise sur le Grand Estet...


  • Metz, France Benedic Temps plein

    **_Rejoignez notre équipe en tant que GESTIONNAIRE LOCATIF_** En tant que **Gestionnaire au service locations** en **CDI, v**ous travaillerez en binôme avec un assistant de gestion sur un portefeuille de biens à gérer pour le compte de propriétaires bailleurs. Vos principales missions seront: - **Fidéliser les propriétaires bailleurs** : en...


  • Metz, France Expectra Temps plein

    Nous recherchons pour le compte de notre client, secteur immobilier, un CHARGE DE GESTION LOCATIVE(F/H) Sous la responsabilité du Chef d’Établissements, vous êtes en charge d'assurer la gestion de l’offre de logements sur un secteur locatif dans le respect des orientations de l’Association, et plus précisément sur : les activités locatives...


  • Metz, France 1001 Intérims Temps plein

    A la recherche d'un emploi en CDI, CDD ou en intérim ? Nos clients recherchent chaque année des milliers de profils dans les métiers du bâtiment, industrie, transport et services. Dans le cadre de son activité et de nouveaux projets, notre client recrute un ASSISTANT GESTION LOCATIVE-CHARLEVILLE MEZIERES(H/F) (H/F) à Charleville-Mézières. **Les...

  • Assistant Gestion Locative-

    il y a 4 semaines


    Metz, France 1001 Intérims Temps plein

    A la recherche d'un emploi en CDI, CDD ou en intérim ? Nos clients recherchent chaque année des milliers de profils dans les métiers du bâtiment, industrie, transport et services. Dans le cadre de son activité et de nouveaux projets, notre client recrute un ASSISTANT GESTION LOCATIVE-METZ (H/F). **Les missions**: L'assistant de gestion locative...


  • Metz, France Benedic Temps plein

    **Qui sont-ils ?**: Créé en 1966 et actuellement dirigé par Thierry Benedic, 27 ans d’expérience et 3ᵉ génération à exercer ce métier, le groupe Benedic intervient dans tous les métiers de l’immobilier. Benedic compte aujourd’hui plus de 180 collaborateurs répartis sur une quinzaine d’agences, réalise 500 transactions par an, gère 15...


  • Metz, France HUMANAE PLACEMENT Temps plein

    Notre client est une société d’Administration de Biens dédiée à la gestion de patrimoine immobilier pour le compte de particuliers (syndic, gérance), et à leur commercialisation (vente, location). La société, composée de 55 collaborateurs, est présente sur le Grand est et la région Lyonnaise. Notre client recherche pour son équipe en région...


  • Metz, France IN QUARTO Temps plein

    Descriptif du poste Rattaché au Directeur d Agence, vos missions sont: - Etablissement et signature de la convention d occupation et suivi de la bonne intégration dans son logement (remise des clés ) - Information des occupants sur le quittancement (loyer et charges locatives) - Gestion du recouvrement et précontentieux et ou de l accompagnement...


  • Metz, France Benedic Temps plein

    **L'entreprise et ses valeurs**: Rejoignez un groupe en fort développement, alliant l'implantation locale depuis 3 générations à la puissance des outils digitaux. Leader en Lorraine depuis 1966, le Groupe Benedic intervient dans tous les métiers de l’immobilier, que ce soit des professionnels ou des particuliers. Historiquement présent en gestion...


  • Metz, France Batigère Temps plein

    Vous souhaitez intégrer une association en développement, spécialisée dans le logement accompagné et l’accompagnement social rejoignez l’AMLI ! L’association pour l’Accompagnement, le Mieux-être et le Logement des Isolés AMLI, créée en 1965, membre de BATIGERE et de PRESENCE, porte pour le compte des ESH de BATIGERE, l’engagement « Trait...

  • Gestionnaire de Copropriete

    il y a 4 semaines


    Metz, France Benedic Temps plein

    **L’ENTREPRISE et les VALEURS** Rejoignez un groupe en fort développement, alliant l'implantation locale depuis 3 générations à la puissance des outils digitaux. Leader en Lorraine depuis 1966, le Groupe Benedic intervient dans tous les métiers de l’immobilier, que ce soit des professionnels ou des particuliers. Historiquement présent en gestion...