Chargé de Gestion Locative

il y a 3 semaines

Avignon, France Habitat et Humanisme Vaucluse Temps plein

**FICHE EMPLOI CHARGE(E) DE GESTION LOCATIVE ADAPTEE (GLA)**
- Mission qui s’exerce dans le respect de la charte du Mouvement et en étroite collaboration avec les bénévoles_

**CONTEXTE**

Association Habitat-Humanisme Vaucluse, rue Aimé Autrand Avignon

**RAISON D’ETRE**

Assurer une gestion de proximité, attentive à la situation des personnes locataires, afin de faciliter l’insertion et le maintien dans le logement, tout en représentant l’intérêt des propriétaires des logements.

**MISSIONS PRINCIPALES**

1- Procédures d’entrée dans les lieux:
Faire visiter le logement,

Rédiger et signer le bail (avec explication droits et devoirs du locataire),

Etablir l’état des lieux et remettre les clés,

Mettre en place les modes de règlement adaptés des loyers (prélèvements ).

2- Règlement des loyers et charges:
Mettre en place les relances et les procédures amiables et sociales de recouvrement,

Le cas échéant, en collaboration avec le chargé de gestion locative comptable (GLC), et par délégation de sa hiérarchie, lancer les procédures de contentieux,

Valider les régularisations annuelles de charges

3- Relation locative et suivi des locataires:
S’assurer de la prévention, détection et alerte concernant les difficultés sociales,

Maintenir un lien étroit avec les bénévoles chargés de l’accompagnement des locataires ainsi que les salariés intervenant sur des domaines connexes, alerter lorsque nécessaire auprès du responsable accompagnement,

En tant que de besoin, assurer un suivi avec les travailleurs sociaux,

En collaboration avec le GLC, assurer la gestion adaptée des aspects financiers (explication des régularisations de charges, mise en place plans d’apurement )

4- Tenue administrative et financière des dossiers:
Gérer les dossiers administratifs et en assurer la saisie de manière conforme et actualisée dans le logiciel métier

5- Travaux d’entretien et dossiers de sinistre:
Recevoir et traiter les demandes ou réclamations des locataires ou propriétaires,

S’assurer du règlement des litiges, de la déclaration et du suivi des dossiers de sinistre (assurance Multirisques habitations)

Commander et suivre les travaux d’entretien simples,

En lien avec le propriétaire, commander, suivre et facturer les travaux de réparation et de maintenance

6- Procédures de sortie des lieux:
Enregistrer le congé donné par le locataire

Préparer et réaliser les états des lieux de sortie

7- Amélioration continue des procédures

Alerter sur les aspects fonctionnels et techniques, proposer l’amélioration des procédures et proposer des actions visant à accroître la satisfaction clients

**RATTACHEMENT HIERARCHIQUE**

Le Président de l’association ou par délégation le responsable du pôle habitat

**CHAMP RELATIONNEL**

Nombreuses relations avec locataires, propriétaires, bénévoles (notamment pour entretien parc locatif et accompagnants), autres salariés de l’association, partenaires sociaux extérieurs, La Foncière (services patrimoine/MO), représentants FAPIL

**COMPETENCES**

Niveau de formation requis
- de préférence formation en immobilier (BTS ou Licence)
- Expérience préalable dans le secteur immobilier et/ ou dans le secteur social

Compétences techniques
- Connaissance des procédures de la Gestion Locative Adaptée
- Notions techniques du bâtiment, pour suivi des travaux
- Maîtrise d’un logiciel de gestion locative

Savoir-être (compétences relationnelles, qualités requises)
- Rigueur et autonomie dans la gestion des dossiers
- Excellentes capacités relationnelles
- Confidentialité par rapport aux situations et aux personnes
- Doit pouvoir, par délégation de sa hiérarchie, représenter l’association auprès des propriétaires, s’assurer de la gestion préventive ou effective des litiges
- Capacité de médiation et d’arbitrage dans les relations propriétaires/locataires
- Capacité à gérer le conflit

Rattachement nomenclature emplois convention collective PACT-ARIM:
Filière Gestion

Intitulé d’emploi : Gestionnaire 2e ou 3e échelon ou Gestionnaire immobilier

Niveau : Employé

Salaire mensuel brut entre 1847 € et 2298 € selon diplômes et expériences.

Type d'emploi : Temps plein, CDD
Durée du contrat : 12 mois

Rémunération : 1 847,00€ à 2 298,00€ par mois

Avantages:

- Intéressement et participation
- Prise en charge du transport quotidien
- RTT
- Travail à domicile occasionnel

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

Permis/certification:

- Permis B (Requis)

Disposition à l'égard des déplacements professionnels:

- 25 % (Optionnel)

Lieu du poste : En présentiel

  • Principal(E) Gestion Locative

    il y a 1 mois

    Avignon, France FONCIA Temps plein

    La Direction régionale Sud-Est recrute pour sa pépinière un-e Principal-e de gestion locative. Rattaché-e au-à la Directeur-rice Gestion Locative du cabinet, vous optimisez la rentabilité d'un portefeuille stratégique de biens d'habitation en assurant la gestion patrimoniale des biens locatifs de vos clients propriétaires et investisseurs. Vous...

  • Comptable gestion locative H/F

    il y a 4 semaines

    Avignon, France Peakh Temps plein

    Description du poste et MissionsNotre client est un administrateur de biens basé à Avignon. Pour renforcer son équipe, il recherche actuellement un comptable gestion locative. Vous prenez en charge les quittances de loyers mensuels, les avis d'échéance, les factures et les avis d'évolution de loyer. Vous gérez également la réception des...

  • Comptable gestion locative H/F

    Il y a 2 mois

    Avignon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Peakh Temps plein

    du poste et MissionsNotre client est un administrateur de biens basé à Avignon. Pour renforcer son équipe, il recherche actuellement un comptable gestion locative. Vous prenez en charge les quittances de loyers mensuels, les avis d'échéance, les factures et les avis d'évolution de loyer. Vous gérez également la réception des acomptes et loyers à...

  • Assistant de Gestion Locative

    il y a 1 mois

    Avignon, France UXCO Group Temps plein

    UXCO Management (entité d'UXCO Group), leader du logement coliving pour étudiants et jeunes actifs en France, recherche son nouvel **Assistant de Gestion** **Locative** pour la résidence UXCO Avignon Express à Avignon. Le groupe en quelques mots: - Un groupe **leader** en très forte croissance, structuré en foncière immobilière et opérateur de...

  • Comptable gestion locative H/F

    il y a 1 mois

    Avignon, France Peakh Temps plein

    Description du poste et MissionsNotre client est un syndic de copropriété basé à Avignon. Pour renforcer son équipe, il recherche actuellement un comptable gestion locative. Vous prenez en charge les quittances de loyers mensuels, les avis d'échéance, les factures et les avis d'évolution de loyer. Vous gérez également la réception des...

  • Comptable gestion locative H/F

    il y a 1 mois

    Avignon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Peakh Temps plein

    du poste et MissionsNotre client est un syndic de copropriété basé à Avignon. Pour renforcer son équipe, il recherche actuellement un comptable gestion locative. Vous prenez en charge les quittances de loyers mensuels, les avis d'échéance, les factures et les avis d'évolution de loyer. Vous gérez également la réception des acomptes et loyers à...

  • Alternance - Assistant Gestion Locative (H/F)

    il y a 1 mois

    Avignon, France Emploi 86 Temps plein

    Foncia c'est bien mieux pour votre carrière ! L'ambition de Foncia est d'être l'acteur de référence des services immobiliers résidentiels. La qualité de nos prestations, la relation clients et le développement de services innovants sont autant de valeurs qui nous animent au quotidien. Dans cet environnement nous sommes amenés à recruter toute...

  • Assistant de Gestion Locative

    il y a 1 mois

    Avignon, France Uxco Management Temps plein

    **À propos**: UXCO Management, entité d'UXCO Group, est une foncière et un opérateur de résidences de coliving dédiés aux étudiants et jeunes actifs. Plus de vingt-cinq ans après sa première résidence avec services pour étudiants, UXCO Management opère à ce jour près de 60 résidences et plus de 10 000 lits sur l’ensemble du territoire sous...

  • Assistant de Gestion Locative

    il y a 1 mois

    Avignon, France Uxco Management Temps plein

    **À propos**: UXCO Management, entité d'UXCO Group, est une foncière et un opérateur de résidences de coliving dédiés aux étudiants et jeunes actifs. Plus de vingt-cinq ans après sa première résidence avec services pour étudiants, UXCO Management opère à ce jour près de 60 résidences et plus de 10 000 lits sur l’ensemble du territoire sous...

  • Chargée de Clientèle

    il y a 4 semaines

    Avignon, France GRAND DELTA HABITAT Temps plein

    **Dans le cadre d’un remplacement, un poste de chargé-e de clientèle est à pourvoir au sein du Territoire d’Avignon - Les Sources pour gérer un portefeuille de résidences situées sur le secteur Saint Chamand (La Croix des Oiseaux).** **Poste basé à Avignon.** Vos missions principales: Mission commerciale - Contribuer à la commercialisation des...

  • Chargé-e de Clientèle Avignon

    il y a 4 semaines

    Avignon, France GRAND DELTA HABITAT Temps plein

    **Dans le cadre d’un remplacement, un poste de chargé-e de clientèle est à pourvoir au sein de l’agence des Sources pour gérer un portefeuille de résidences situées sur le secteur Avignon Ouest (Ramatuel). Poste basé à Avignon.** **Poste basé à Avignon.** Vos missions principales: Mission commerciale - Contribuer à la commercialisation des...

  • Chargé-e de Clientèle

    il y a 1 mois

    Avignon, France Grand Delta Habitat Temps plein

    26/02/2023 **Référence: 3942**: **Lieu du poste: Avignon**: ***: **Type de contrat: Contrat à Durée Indéterminée**: **Grand Delta Habitat**: GRAND DELTA HABITAT est un acteur majeur de l’habitat social (650 collaborateurs, 180 millions de CA, 39 000 logements) aux métiers complémentaires : aménageur, bailleur, constructeur et gestionnaire de...

  • Assisant de Gestion

    il y a 1 mois

    Avignon, France UXCO Group Temps plein

    UXCO Management (entité d'UXCO Group), leader du logement coliving pour étudiants et jeunes actifs en France, recherche son nouvel **Assistant de Gestion** pour la résidence UXCO République à Avignon. Le groupe en quelques mots: - Un groupe **leader** en très forte croissance, structuré en foncière immobilière et opérateur de résidences...

  • Assisant de Gestion

    il y a 1 mois

    Avignon, France UXCO Group Temps plein

    UXCO Management (entité d'UXCO Group), leader du logement coliving pour étudiants et jeunes actifs en France, recherche son nouvel **Assistant de Gestion** pour la résidence UXCO Avignon Express à Avignon. Le groupe en quelques mots: - Un groupe **leader** en très forte croissance, structuré en foncière immobilière et opérateur de résidences...

  • Chargé-e de Clientèle

    il y a 1 mois

    Avignon, France Grand Delta Habitat Temps plein

    06/11/2023 **Référence: 4642**: **Lieu du poste: Avignon**: ***: **Type de contrat: Contrat à Durée Indéterminée**: **Grand Delta Habitat**: GRAND DELTA HABITAT est un acteur majeur de l’habitat social (650 collaborateurs, 180 millions de CA, 39 000 logements) aux métiers complémentaires : aménageur, bailleur, constructeur et gestionnaire de...

  • Chargée de Location

    il y a 4 semaines

    Avignon, France GRAND DELTA HABITAT Temps plein

    Vos missions principales: Mission commerciale - Contribuer à la commercialisation des logements (visites de logements) - Assurer la diffusion des informations auprès des clients Mission de gestion locative et de proximité - Gérer l’entrée dans le logement (EDL entrant, remise des clés, dispositifs d’accès, assurance, ) - Enregistrer et assurer...

  • Chargé-e de Clientèle

    il y a 4 semaines

    Avignon, France Grand Delta Habitat Temps plein

    14/11/2023 **Référence: 4681**: **Lieu du poste: Avignon**: ***: **Type de contrat: Contrat à Durée Indéterminée**: **Grand Delta Habitat**: GRAND DELTA HABITAT est un acteur majeur de l’habitat social (650 collaborateurs, 180 millions de CA, 39 000 logements) aux métiers complémentaires : aménageur, bailleur, constructeur et gestionnaire de...

  • Chargée de Clientèle

    il y a 1 mois

    Avignon, France GRAND DELTA HABITAT Temps plein

    Vos missions principales: Mission commerciale - Contribuer à la commercialisation des logements (visites de logements) - Assurer la diffusion des informations auprès des clients Mission de gestion locative et de proximité - Gérer l’entrée dans le logement (EDL entrant, remise des clés, dispositifs d’accès, assurance, ) - Enregistrer et assurer...

  • Chargé-e de Clientèle Junior

    il y a 1 mois

    Avignon, France GRAND DELTA HABITAT Temps plein

    **Mission commerciale** - Contribuer à la commercialisation des logements (visites de logements) - Assurer la diffusion des informations auprès des clients **Mission de gestion locative et de proximité** - Gérer l’entrée dans le logement (EDL entrant, remise des clés, dispositifs d’accès, assurance, ) - Enregistrer et assurer le suivi du...

  • Chargé-e de Clientèle Avignon

    il y a 4 semaines

    Avignon, France GRAND DELTA HABITAT Temps plein

    **GRAND DELTA HABITAT** est un acteur majeur de l’habitat social (650 salariés, 180 millions de CA, 39.000 logements) aux métiers complémentaires : aménageur, bailleur, constructeur et gestionnaire de copropriétés. Sa mission est de proposer des solutions-logement adaptées à tous dans la région PACA et ses départements limitrophes. GRAND DELTA...