Gestionnaire Locatif

Vous cherchez un emploi qui vous permet de vous épanouir au contact des autres ? Vous aimez rendre service et voir le plaisir que cela procure aux autres ? Le « vivre ensemble » est un état d’esprit qui vous plait

Rejoignez un acteur innovant du secteur de la gestion immobilière aux valeurs entrepreneuriales et sociales.

**Qui sommes-nous ?**

Créé en 2017 à Nantes, le groupe Compose (Coliving Factory) développe un nouveau mode d’habitat partagé, en phase avec les évolutions sociétales. Son actionnaire majoritaire est JCDecaux holding.

Nos valeurs et notre démarche servent 4 objectifs majeurs:
1. Favoriser l'accès au logement

2. Favoriser la création de liens sociaux

3. Favoriser une consommation plus responsable

4. Offrir un cadre de vie de qualité

Le groupe Compose opère 2 activités complémentaires sur l’ensemble du territoire français : promoteur immobilier, produit en rénovation ou en neuf, des programmes immobiliers intégralement dédiés aux nouveaux modes d’habitat et gestionnaire du parc résidentiel géré développé par le groupe, dans lequel nos locataires habitants élisent domicile.

Nous développons et exploitons sur l’ensemble du territoire français des habitations constituées d’une quinzaine de logements individuels, chacun disposant d’une salle d’eau, de WC et d’une cuisine. Ces logements s’articulent autour de confortables espaces partagés incluant notamment une grande cuisine aménagée et un vaste salon. L’ensemble, tant privatif que partagé, est entièrement meublé et équipé. Ce nouveau mode d’habitat favorise la proximité et la convivialité.

Nous développons une gamme de services afin de faciliter la vie de nos « habitants » et ainsi améliorer l’expérience vécue au quotidien.

Nos habitants sont des solos, de tous âges et tous horizons, souvent en mobilité géographique. Au-delà du simple besoin de se loger, nos habitants sont motivés par le fait de vivre au quotidien avec d’autres et désireux de partager.

Dans le cadre d’un congé maternité, nous recherchons notre gestionnaire locatif pour nos Habitations de Lyon pour un CDD de 8-9 mois à partir de mi-janvier.

**Description du poste**:
Le gestionnaire locatif - référent est le point de contact unique de nos habitants. Il a la responsabilité de plusieurs habitations, s’assure de la bonne exécution des services, facilite les démarches des habitants et les accompagnent au quotidien. Il veille avec bienveillance au bon fonctionnement des habitations dont il a la responsabilité. Il forme un binôme avec l’intendant(e).

Nous recrutons un(e) Gestionnaire locatif - Référent(e) en CDD pour nos habitations sur Lyon (109 lots) avec pour responsabilités:
**La gestion locative courante des habitations dont il/elle a la charge**:

- Participer à la commercialisation des logements (BtoC/BtoB) ;
- Organiser les visites physiques de l’habitation et des logements une fois le prospect validé par notre centre de contact ;
- Monter les dossiers et rédiger les baux d’habitation pour chaque habitant ;
- Réaliser un suivi administratif du recouvrement des loyers et charges ;
- Évaluer et faire réaliser les travaux de réparation et d’entretien des habitations ;
- S’occuper des contrats de prestation et achats des résidences ;
- Contrôler la conformité des réalisations des fournisseurs, prestataires et services internes ;
- Coordonner l'activité du service d’entretien et des prestations diverses avec l’intendant ;
- Optimiser la sous-location des logements des habitants quand ils en font la demande.

**L’accompagnement des habitants**:

- Accueillir les nouveaux habitants et s’assurer de leur bonne intégration au sein de leur habitation ;
- Recueillir et traiter les demandes des habitants ;
- Réaliser des visites hebdomadaires afin de s’assurer du bon fonctionnement de chaque habitation ;
- Animer des réunions régulières de convivialité et d’échanges par habitation ;
- Intervenir si nécessaire afin de faciliter la résolution d’une tension ou d’un problème identifié au sein d’une habitation.

**Profil**:
Plus qu’un CV, nous recherchons un ensemble de savoir-être et valeurs permettant de prendre du plaisir et de l’énergie durablement dans ce rôle.

Doté(e) d'un excellent relationnel, vous êtes organisé(e), rigoureux(se), avec un esprit d’équipe et d’animation. Vous êtes reconnu(-e) pour votre sens du service, votre culture de la solution et votre empathie. De plus, vous savez vous adapter à différentes situations et prendre le recul nécessaire pour prendre les bonnes décisions en toute autonomie..

Nous recherchons quelqu’un d’autonome disposant de 3 années d'expériences dans la résidence gérées ou l'hôtellerie ou gestion locative ou de syndic.

**Rémunération**:
Rémunération fixe sur 13 mois (13 ème mois au prorata de la durée du CDD). A partir de 2200€ brut/mois.

Statut : c