**L'entreprise****:
Consultante au cabinet de recrutement, j’accompagne mes clients, du secteur sud Loire vignoble et nord Vendée, et je recrute un développeur foncier dans le cadre d’une création de poste H/F, pour rejoindre la branche foncière et projets immobilier d’un groupe ,reconnu dans le domaine de la construction immobilière, en mode start up avec le support de son groupe crée un poste de développeur foncier, pour rejoindre une équipe de 10 personnes

**Les missions****:
Rattaché (e ) au directeur de la promotion, voici une partie de vos missions ( non exhaustives ):
**Prospection des terrains**
- Constituer et suivre un fichier d’affaires potentielles,
- Être en relation avec des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs, des architectes, des agents immobiliers, des sociétés d’aménagement, des entreprises du BTP et des confrères,
- Identifier les appels d’offres susceptibles d’être intéressants pour l’entreprise,
- Réaliser le pré-montage et le soutien opérationnel jusqu’à l’obtention du permis de construire ou d’aménagement
- Multiplier les contacts avec les propriétaires afin de maintenir le lien et effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, d’urbanisme afin d’anticiper les évolutions du secteur,
- Analyser les dossiers de consultation et y répondre.

**Études préalables et présentation du projet**
- Analyser les besoins de la clientèle grâce à sa connaissance du marché local et régional et aux études de marché, définition du projet sur l’analyse financière, juridique et technique, études prévisionnelles de faisabilité,
- Proposer une pré-étude technique, juridique et financière des opérations en montage (analyser le marché, la concurrence, établir les bilans prévisionnels...), proposer des scénarii d’optimisations,
- Réaliser les premiers bilans de l’opération, présenter le projet pour engagement, comptes rendu de réunion

**Suivi de la mise en œuvre du projet**
De A à Z

**Le profil****:
Vous maitrisez les mécanismes des bilans financiers des opérations immobilières, et les marchés privés et la norme NFP03 001,
Vous avez une excellente capacité relationnelle que ce soit dans le sens commercial pour traiter avec les intermédiaires, et Savoir négocier, argumenter et convaincre tout type d’interlocuteurs,

Des qualités d’autonomie, de rigueur, organisation et dynamisme sont indispensables pour répondre aux exigences de ce métier,

Poste basé à 30 minutes au sud de Nantes, coté vignoble, avec déplacements 44, 85 ,49
Poste statut Cadre, permis B indispensable, véhicule
salaire suivant profil et grille interne