Gestionnaire Locatif Des Baux Commerciaux

il y a 5 jours

Paris, France Paris Habitat Temps plein

Paris Habitat, acteur majeur du logement social à Paris (125 000 logements à Paris et en petite couronne / 2900 collaborateurs), recrute et accompagne des professionnels du logement social dans les métiers de la proximité, des fonctions supports, de la maîtrise d'ouvrage mais aussi du social. Coordination d'équipes, relation avec les locataires, gestion de patrimoine, optimisation de la qualité de service, maintenance des équipements...autant de savoir-faire indispensables pour construire une relation de confiance avec les locataires et contribuer au "mieux vivre ensemble".

Nos métiers:

- proximité : Chargé de gestion locative, Chargé d'unité de gestion/ Gérants, Référent technique d'agence, Gardiens
- fonctions supports : Finance, Ressources Humaines, Informatique, Logistique...
- maîtrise d'ouvrage : Chargé d'opération, Chef de projets...
- social : Conseiller social, Chargé de relogement...

**_ Paris Habitat encourage les mobilités douces pour ses salariés : déplacements domicile-travail comme pour les déplacements professionnels (stationnements sécurisés, vélos de service, atelier de réparation 2 fois par an, challenge vélo)._**

Sous la responsabilité d'un responsable portefeuille commerces, l’attaché(e) de clientèle au sein de l’agence commerce, assure la relation et mène des actions auprès des locataires professionnels, commerçants, associatifs, clients et prospects. Il gère un portefeuille de clients, à toutes les étapes de la vie du bail. Il met en œuvre la politique commerciale afin de garantir la bonne gestion des baux, d’optimiser la recette locative et l’occupation des parkings, sur tout ou partie du patrimoine.

Ce poste intègre principalement la gestion administrative de contrats de location spécifiques consentis aux locataires de type institutionnels (Ville de Paris, poste, G.H.U) ainsi que celle d’un patrimoine de locaux commerciaux sur un secteur géographique affecté (Boulogne, Paris 14,15 et 16 EME).

A ce titre il/elle assure les missions suivantes:
**Gestion locative et commercialisation**
- Assurer et suivre la relation client : il est l’interlocuteur principal des locataires « commerce » et des preneurs institutionnels dans les différents domaines
- Assurer le suivi administratif, la gestion courante, et le respect des clauses du bail. Gérer les évènements du bail et intégrer les éléments dans le système d’information : rédaction et signature de baux, remise des clés, entrée en location, sortie du locataire, facturation du loyer et charges, dépôts de garantie, renouvellements, révisions, cessions, indexations, avenants.
- Suivre l’encaissement des loyers, mettre en œuvre les relances pour réduire les impayés, assurer la gestion du précontentieux (relances, mise en place d’échéanciers) et la transmission au service contentieux
- Procéder aux corrections nécessaires à la régularisation des charges (eau, taxes etc.)
- Préparer et participer aux décisions de cessions de fonds de commerce et de droit au bail
- En concertation avec son responsable, participer à la négociation auprès des clients et fixer avec son responsable les conditions de relocation ou de renouvellement (tarif, durée, etc.) des lots gérés
- Effectuer la visite des locaux en congé et relocation et s’assurer de la connaissance de son patrimoine (visite des quartiers, groupes, locaux, etc.)
- Mobiliser les services techniques à sa disposition afin de répondre aux problématiques techniques liées aux locaux et aux demandes des clients de son portefeuille
- Préparer les éléments techniques de relocation des locaux
- Prépare et rédige, en lien avec les services techniques, les conventions de récupération de charges en cas de division en volume, dans le cadre de la livraison d’un immeuble neuf, avec une direction de la Ville.

**Communication et conseil**
- Accueillir et renseigner les locataires, partenaires et prospects
- Organiser et assurer la communication auprès des clients
- Traiter les réclamations et demandes des clients et s’assurer de leur bonne information sur les mesures les concernant
- ** Suivi d’activité**:

- S’approprier les indicateurs et tableaux de bord de son activité, les suivre et les analyser
- Identifier et traiter les actions à mener à échéance telles que relance impayés, indexations annuelles, révisions triennales, renouvellements, échéances baux, assurances, cessions, vacance de locaux, etc.

**Bac + 2 à 3 et m**inimum **2 ans d’expérience** souhaitée **dans le domaine commercial ou immobilier**.
- Maîtriser la législation et les réglementations applicables à son domaine d’activité (baux commerciaux, valeurs locatives, conventions, etc.)
- Sens de la relation client / Gestion des conflits avec les locataires
- Rigueur et organisation
- Esprit d’analyse
- Esprit d’équipe
- Maîtriser les outils bureautiques et les SI internes (IKOS).

  • Gestionnaire locatif baux commerciaux H/F

    il y a 4 semaines

    Paris, France VOLUNTAE Temps plein

    VOLUNTAE, cabinet de recrutement expert des métiers comptable et financier en cabinet ou en entreprise, recrute pour un groupe spécialisé dans la gestion d'immeuble en copropriétés et la gestion locative.Dans le cadre de son développement, nous recherchons un(e) Gestionnaire locatif baux commerciaux H/F Description du poste :En tant que Gestionnaire...

  • Gestionnaire Locatif

    Il y a 7 mois

    Paris, France AV-CONSULTING Temps plein

    Nous recherchons pour un Leader de la Petite Enfance un Gestionnaire Locatif H/F en CDI. **De Nombreux Atouts Vous Attendent** - Un acteur incontournable sur le secteur de la petite enfance en pleine expansion, - Une ambiance de travail basée sur la bienveillance, la communication et l'entraide, - Un poste stratégique au sein de l'entreprise. **Vos...

  • Gestionnaire Locatif Baux Commerciaux

    il y a 1 semaine

    Paris 17e, France People&Baby Temps plein

    Avec une croissance moyenne de 35 % chaque année dans un marché très dynamique et pérenne, People & Baby, Leader de la Petite Enfance avec un réseau de 850 crèches premium en propre sur 13 pays, recherche son **Gestionnaire Locatif**. De nombreux atouts vous attendent: - Un acteur incontournable sur le secteur de la petite enfance en pleine...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 1 semaine

    Paris 17e, France People&Baby Temps plein

    Avec une croissance moyenne de 35 % chaque année dans un marché très dynamique et pérenne, People & Baby, Leader de la Petite Enfance avec un réseau de 850 crèches premium en propre sur 13 pays, recherche son **Gestionnaire Locatif**. De nombreux atouts vous attendent: - Un acteur incontournable sur le secteur de la petite enfance en pleine...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 2 jours

    Paris 17e, France People&Baby Temps plein

    Avec une croissance moyenne de 35 % chaque année dans un marché très dynamique et pérenne, People & Baby, Leader de la Petite Enfance avec un réseau de 850 crèches premium en propre sur 13 pays, recherche son **Gestionnaire Locatif**. De nombreux atouts vous attendent: - Un acteur incontournable sur le secteur de la petite enfance en pleine...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 1 semaine

    Paris 17e, France People&Baby Temps plein

    Avec une croissance moyenne de 35 % chaque année dans un marché très dynamique et pérenne, People & Baby, Leader de la Petite Enfance avec un réseau de 850 crèches premium en propre sur 13 pays, recherche son **Gestionnaire Locatif**. De nombreux atouts vous attendent: - Un acteur incontournable sur le secteur de la petite enfance en pleine...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 2 jours

    Paris 17e, France People&Baby Temps plein

    Avec une croissance moyenne de 35 % chaque année dans un marché très dynamique et pérenne, People & Baby, Leader de la Petite Enfance avec un réseau de 850 crèches premium en propre sur 13 pays, recherche son **Gestionnaire Locatif**. De nombreux atouts vous attendent: - Un acteur incontournable sur le secteur de la petite enfance en pleine...

  • Gestionnaire Locatif Baux Commerciaux

    il y a 5 jours

    Paris, France People&Baby Temps plein

    **Critères de l'offre**: - Gestionnaire locatif (H/F) - Paris (75) - CDI - Temps Plein - Expérience requise : 1-2 ans, 3-5 ans - Niveau d'études : Bac+2 **L'entreprise **:People&Baby**: Vous souhaitez vivre une aventure humaine dans une société en pleine évolution ? Nous sommes fiers d'être le leader de la Petite Enfance avec 98% de parents...

  • Gestionnaire Locatif Baux Commerciaux

    Il y a 7 mois

    Paris 9e, France Le Recruteur Immobilier Temps plein

    **Le Recruteur Immobilier®, spécialiste du recrutement et d’accompagnement de carrière auprès des professionnels de l’immobilier vous propose cette offre d'emploi.** **Présentation de l’entreprise**: Notre client est un administrateur de biens indépendant et à taille humaine. Il intervient en transaction, location, syndic de copropriété et...

  • Gestionnaire Locatif Baux Commerciaux

    Il y a 7 mois

    Paris 9e, France Le Recruteur Immobilier Temps plein

    **Le Recruteur Immobilier®, spécialiste du recrutement et d’accompagnement de carrière auprès des professionnels de l’immobilier vous propose cette offre d'emploi.** **Présentation de l’entreprise**: Notre client est un administrateur de biens indépendant et à taille humaine. Il intervient en transaction, location, syndic de copropriété et...

  • Gestionnaire Locatif Baux Commerciaux

    Il y a 7 mois

    Paris 9e, France Le Recruteur Immobilier Temps plein

    **Le Recruteur Immobilier®, spécialiste du recrutement et d’accompagnement de carrière auprès des professionnels de l’immobilier vous propose cette offre d'emploi.** **Présentation de l’entreprise**: Notre client est un administrateur de biens indépendant et à taille humaine. Il intervient en transaction, location, syndic de copropriété et...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 2 jours

    Paris 8e, France People&Baby Temps plein

    Avec une croissance moyenne de 35 % chaque année dans un marché très dynamique et pérenne, **people & baby,** Leader de la Petite Enfance avec un réseau de 850 crèches premium en propre sur 13 pays, recherche son **gestionnaire locatif** **De nombreux atouts vous attendent**: - Un acteur incontournable sur le secteur de la petite enfance en pleine...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 2 jours

    Paris 8e, France People&Baby Temps plein

    Avec une croissance moyenne de 35 % chaque année dans un marché très dynamique et pérenne, **people & baby,** Leader de la Petite Enfance avec un réseau de 850 crèches premium en propre sur 13 pays, recherche son **gestionnaire locatif** **De nombreux atouts vous attendent**: - Un acteur incontournable sur le secteur de la petite enfance en pleine...

  • Gestionnaire Locatif Baux Commerciaux

    Il y a 7 mois

    Paris 9e, France Le Recruteur Immobilier® Temps plein

    **Le Recruteur Immobilier®, spécialiste du recrutement et d’accompagnement de carrière auprès des professionnels de l’immobilier vous propose cette offre d'emploi.** **Présentation de l’entreprise**: Notre client est un administrateur de biens indépendant et à taille humaine. Il intervient en transaction, location, syndic de copropriété et...

  • Gestionnaire Locatif

    Il y a 7 mois

    Paris, France HAYS Temps plein

    Intégrez un groupe immobilier en plein essor ! Notre client est un cabinet d\'administration de biens en plein développement basé au cœur de Paris. Dans le cadre de son expansion, notre client recherche un Gestionnaire locatif expérimenté, avec une appétence sur les baux commerciaux. Reconnu pour leur engagement envers l\'excellence et leur vision...

  • Gestionnaire Baux Commerciaux

    Il y a 7 mois

    Paris 13e, France ACTION LOGEMENT Temps plein

    Afin de renforcer ses équipes, Immobilière 3F recrute, pour son agence un: Gestionnaire Baux Commerciaux - F/H - en CDD 3 mois Au sein de votre unité territoriale, vous assurer la gestion locative ainsi que le suivi financier et juridique des baux commerciaux en assurant l’interface privilégiée avec le locataire de locaux ou d’espaces commerciaux...

  • Assistant Gérance Locative Baux Commerciaux

    Il y a 3 mois

    Paris 17e, France Richardière Temps plein

    **Description de l'entreprise** Le groupe EVORIEL rassemble plus de 200 agences, 3 marques historiques, plus de 3100 collaborateurs et près d’un million de clients. Fort de son expérience dans l’immobilier et de son positionnement sur tout le territoire national. Les activités de services aux particuliers auparavant intégrées au sein de Nexity...

  • Gestionnaire Locatif Des Baux Commerciaux

    il y a 2 semaines

    Paris, France Paris Habitat Temps plein

    Paris Habitat, acteur majeur du logement social à Paris (125 000 logements à Paris et en petite couronne / 2900 collaborateurs), recrute et accompagne des professionnels du logement social dans les métiers de la proximité, des fonctions supports, de la maîtrise d'ouvrage mais aussi du social. Coordination d'équipes, relation avec les locataires,...

  • I3f - Gestionnaire Baux Commerciaux - (F/H) - Cdi

    Il y a 7 mois

    Paris, France 3F Temps plein

    Afin de renforcer ses équipes, Immobilière 3F recrute, pour son agence un: **Gestionnaire Baux Commerciaux - F/H - en CDD 3 mois** *** Au sein de votre unité territoriale, vous assurer la gestion locative ainsi que le suivi financier et juridique des baux commerciaux en assurant l’interface privilégiée avec le locataire de locaux ou d’espaces...

  • I3f - Gestionnaire Baux Commerciaux - (F/H) - Cdi

    Il y a 7 mois

    Paris, France 3F Temps plein

    Afin de renforcer ses équipes, Immobilière 3F recrute, pour son agence territoriale de Seine-Saint-Denis, basée à Rosny-sous-Bois, un: **Gestionnaire Baux Commerciaux - F/H - en CDI** *** Au sein de votre unité territoriale, vous assurer la gestion locative ainsi que le suivi financier et juridique des baux commerciaux en assurant l’interface...