Chargé de Gestion Locative

Il y a 4 mois


ChampignysurMarne, France SCIC HLM IDF HABITAT Temps plein

_**Gestion de l’entrée du locataire. **_

Il gère l’installation administrative du locataire:
„ Il organise et réalise la signature du bail,

„ Il informe le nouvel entrant du contenu du contrat et des annexes, le sensibilise sur ses droits et devoirs, aux modalités de paiement du loyer (argumentaire sur le prélèvement automatique).

„ Il suit particulièrement la bonne mise en place des aides au logement et établit le dossier APL.

„ Il complète les formulaires administratifs dans le cadre des nouveaux programmes en lien avec les services concernés.

Il saisit l’ensemble des informations pour le quittancement et le suivi du locataire.
- **Gestion de la situation du locataire**_

Il accueille, apporte les réponses en matière de vie du bail (rubrique de loyers et de charges, explication de premier niveau sur l’évolution des loyers, des charges, du SLS, ) et de recouvrement.

Il prend en charge les réponses écrites et courriers aux locataires de son secteur en matière de gestion locative et administrative.

Il prend en charge l’ensemble des réclamations des locataires de son secteur en matière de gestion locative et administrative (courriers, appels, accueil physique )

Il met à jour les dossiers locataires (coordonnées, modification situation familiale ) et élabore des avenants au bail dans les cas prévus par la réglementation.

Il saisit et s’assure du suivi des assurances des locataires.

Concernant les parkings et boxes il informe sur l’offre, fait signer les contrats de location, et suit le bail jusqu’à la résiliation.

Il participe à la gestion des réclamations pour troubles de jouissance.
- **Régularisation des charges et gestion des budgets**_

Il constitue le dossier de charges.

Il participe à l’élaboration des budgets.

Il assure la régularisation des charges générales et individuelles y compris celles des copropriétés et commerces.

Il s’assure de l’ajustement des provisions individuelles.

En lien avec le responsable de site, il rencontre les amicales de locataires et les informe sur la régularisation des charges.

Il met à jour les tableaux de bord.
- **Recouvrement et pré-contentieux**_

Il détecte les impayés naissants, met en œuvre les relances dans la phase amiable dans le cadre des procédures d’IDF Habitat.

„ Il vérifie mensuellement l’état des impayés, assure les relances amiables des primo-débiteurs en privilégiant les contacts téléphoniques et les prises de rendez-vous individuels, en apportant une vigilance particulière aux nouveaux entrants (lettres de relance, convocations), recherche une solution adaptée : orientation vers le travailleur social), mobilisation des dispositifs d’aide, contractualisation d’un plan d’apurement.

„ Il suit chaque mois le respect des plans d’apurement, les plans de surendettement, les garanties aux impayés de loyers.

En cas d’échec, il prépare les éléments permettant un passage du dossier au service contentieux. Il informe le service contentieux des événements à prendre en compte dans la gestion du dossier.
- **La sortie du locataire **_

Il assure le traitement du congé du locataire et identifie le délai de préavis.

„ Il valide et saisit la date de sortie du logement.

„ Il informe le service attributions et le responsable de territoire du congé, ainsi que les partenaires (CAF,).

Il réalise le décompte du sortant et en assure le recouvrement.

Il assure le transfert des dossiers en impayés vers le contentieux parti.
- **Enquêtes**:_

il saisit les différentes enquêtes liées à son activité (SLS, OPS ).
- **Suivi et analyse des résultats**_

En lien avec son responsable, il procède mensuellement à l’analyse des indicateurs d’activité et de résultats (Délai de relocation, montant d’impayés de moins de 3 mois, actions engagées, etc..).
- **Divers**_

En cas d’absence d’un chargé de gestion locative, il prend en charge son activité sur certaines missions.
- **Formations ou compétences acquises**_

Bac+2 professions immobilières et/ou expériences acquise de plus de 5 ans dans une fonction similaire.

Connaissance de la règlementation HLM

Capacité rédactionnelle, relationnelle et organisationnelle

Maitrise du pack bureautique

Esprit d’équipe.

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Rémunération : 30 000,00€ à 35 527,00€ par an

Permis/certification:

- Permis B (Optionnel)

Disposition à l'égard des déplacements professionnels:

- 25 % (Optionnel)

Lieu du poste : En présentiel


  • Chargé gestion locative

    Il y a 2 mois


    Champigny-sur-Marne, France UP SKILLS Temps plein

    Poste : Le poste Vos missions principales : - Relation avec les locataires - Accueillir et informer les locataires sur les aspects administratifs et techniques de leur logement. - Répondre aux demandes et réclamations des locataires de manière efficace et courtoise. - Organiser et conduire les visites des logements. Gestion des...

  • Chargé gestion locative

    Il y a 2 mois


    Champigny-sur-Marne, France UP SKILLS Temps plein

    Poste : Le poste Vos missions principales : - Relation avec les locataires - Accueillir et informer les locataires sur les aspects administratifs et techniques de leur logement. - Répondre aux demandes et réclamations des locataires de manière efficace et courtoise. - Organiser et conduire les visites des logements. Gestion...


  • Champigny-sur-Marne, France UP SKILLS IMMOBILIER Temps plein

    **UP SKILLS IMMOBILIER** recherche pour son client, bailleur social, situé à Champigny -sur-Marne (94), un **Chargé de Gestion Locative H/F **pour un poste en CDI. **VOS MISSIONS** - La constitution et le suivi des dossiers locataires, les relations avec les résidents, la participation à la collecte des loyers et aux états des lieux, à la relance...


  • Champigny-sur-Marne, France ADOMA Temps plein

    En rejoignant Adoma, vous rejoignez un acteur de la solidarité engagé pour le logement et l’hébergement des personnes en difficulté : jeunes en insertion, travailleurs précaires, bénéficiaires de mínima sociaux, travailleurs migrants, familles monoparentales. Pour nos 3 000 collaborateurs, l’intérêt général est au centre de nos...


  • Champigny-sur-Marne, France ADOMA Temps plein

    Acteur majeur de la solidarité, Adoma, filiale du Groupe CDC Habitat, loge et héberge plus de 88 000 clients sur l’ensemble du territoire. L’intérêt général est au centre de nos préoccupations, ainsi que celui de nos 3000 collaborateurs. Rejoindre Adoma, c’est intégrer une entreprise reconnue pour ses valeurs, engagée dans l’accompagnement...


  • Champigny-sur-Marne, France ADOMA Temps plein

    Acteur majeur de la solidarité, Adoma, filiale du Groupe CDC Habitat, loge et héberge plus de 88 000 clients sur l’ensemble du territoire. L’intérêt général est au centre de nos préoccupations, ainsi que celui de nos 3000 collaborateurs. Rejoindre Adoma, c’est intégrer une entreprise reconnue pour ses valeurs, engagée dans l’accompagnement...


  • Champigny-sur-Marne, Île-de-France UP SKILLS Temps plein

    Détails de l'OffreUP Skills, filiale d'Actual Group, est un cabinet de recrutement spécialisé dans l'identification et la sélection de profils cadres, experts et managers de transition. Nous sommes actuellement à la recherche d'un Responsable en Attribution et Gestion Locative pour l'une de nos clientèle.SalaireL'offre est dotée...


  • Champigny-sur-Marne, Île-de-France UP SKILLS Temps plein

    Présentation du posteNous recherchons un gestionnaire locatif professionnel pour rejoindre notre équipe spécialisée dans la gestion de logements sociaux. Le candidat idéal disposera d'au moins 2 ans d'expérience dans le domaine et sera en mesure de gérer les aspects administratifs, techniques et relationnels de la location.Missions principales- Gérer...


  • Bonneuil-sur-Marne, France CDC Habitat Temps plein

    **Détail de l'offre**: **Informations générales**: **Entité de rattachement **:Rejoindre le groupe CDC Habitat, c'est intégrer une entreprise au service de l'habitat d'intérêt public. Un groupe expert des métiers de la gestion locative, de la construction, de la rénovation de l'habitat et de la ville. Un groupe engagé pour répondre aux défis...


  • Bonneuil-sur-Marne, France CDC Habitat Temps plein

    **Détail de l'offre**: **Informations générales**: **Entité de rattachement **:Rejoindre le groupe CDC Habitat, c'est intégrer une entreprise au service de l'habitat d'intérêt public. Un groupe expert des métiers de la gestion locative, de la construction, de la rénovation de l'habitat et de la ville. Un groupe engagé pour répondre aux défis...


  • Champigny-sur-Marne, Île-de-France Manpower France Temps plein

    Manpower France recherche pour son client un acteur de l'immobilier, un responsable gestion locative du service attributions (H/F). Cet poste offre la possibilité de travailler en relation avec les autres services de la direction.Détails du PosteEncadrer une équipe de chargés de gestion locative (1 manager + 14 personnes)Organiser l'activité et...


  • La Chapelle-sur-Erdre, France LE SERVICE DE GESTION Temps plein

    Tu recherches un poste d’Assistant(e) de gestion en CDI au sein d’une équipe pro et dynamique ? Alors ce poste est peut-être fait pour toi ! LE SERVICE DE GESTION est une société en plein développement, qui réalise de la gestion locative pour le compte d’autres agents immobilier sur l’ensemble de la France. Dans le cadre d’un renforcement...


  • Bonneuil-sur-Marne, France Groupe Valophis Temps plein

    Le **Groupe Valophis** est ancré sur le territoire du Val de Marne et toute l’Ile de France et propose des solutions immobilières adaptées aux besoins de chacun. Depuis plus de 50 ans, nous portons les couleurs de l’immobilier engagé. Plus de 1000 femmes et hommes exerçant plus de 80 métiers différents partagent ainsi la même ambition :...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 7 jours


    La Chapelle-sur-Erdre, France LE SERVICE DE GESTION Temps plein

    **Description du poste** Venez rejoindre une équipe pro et dynamique ! Le Service de Gestion propose aux professionnels de l’immobilier d’externaliser la gestion locative. Cela leur permet de dégager du temps pour commercialiser et augmenter leur portefeuille gestion. Nous gérons de A à Z leurs lots en gestion. Nos partenaires nous apprécient pour...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 5 jours


    La Chapelle-sur-Erdre, France LE SERVICE DE GESTION Temps plein

    **Description du poste** Venez rejoindre une équipe pro et dynamique ! Le Service de Gestion propose aux professionnels de l’immobilier d’externaliser la gestion locative. Cela leur permet de dégager du temps pour commercialiser et augmenter leur portefeuille gestion. Nous gérons de A à Z leurs lots en gestion. Nos partenaires nous apprécient pour...

  • Chargé de Secteur

    Il y a 2 mois


    Villefranche-sur-Saône (69), France Alliade Habitat Temps plein

    **Intitulé du poste**: Chargé de Secteur - Gestion Locative - Villefranche s/ Saône H/F **Contrat**: CDI **Rejoignez Alliade Habitat**: Alliade Habitat, Entreprise Sociale pour l’Habitat, filiale du groupe Action Logement, est le premier bailleur en région Auvergne Rhône-Alpes avec un patrimoine de près de 60 000 logements, une production annuelle...


  • Champigny-sur-Marne, France Manpower France Temps plein

    Manpower CONSTRUCTION PARIS recherche pour son client, un acteur de l'immobilier, un Responsable gestion locative du service attributions (H/F)Il met en œuvre la politique d’attribution de l’organisme dans le respect de la législation et du règlement de la commission d’attribution et de la mise en œuvre des objectifs fixés. Il assure le management...

  • Conseiller en Gestion Locative

    il y a 3 semaines


    Ivry-sur-Seine, Île-de-France PARIS HABITAT Temps plein

    Vous recherchez un nouveau défi professionnel ?Nous recrutons un chargé de ressources locatives à Paris.Vos missions principales seront :- Suivre les comptes locatifs des locataires logements et parkings,- Élaborer les arrêtés de comptes des locataires partis,- Contrôler et valider les opérations de facturation saisies par les agences.Les...


  • Champigny-sur-Marne, Île-de-France UP SKILLS Temps plein

    Développez vos compétences en gestion locativePoste : Vos missions principales incluent la relation avec les locataires, l'accueil et l'information sur les aspects administratifs et techniques du logement. Vous serez responsable de répondre aux demandes et réclamations des locataires de manière efficace et courtoise.Gestion des contrats de location:...


  • Ivry-sur-Seine, Île-de-France PARIS HABITAT Temps plein

    Vous êtes passionné par la gestion locative et souhaitez rejoindre l'équipe de Paris Habitat, acteur majeur du logement social à Paris ? Nous recherchons un responsable de gestion locative pour renforcer notre équipe.Découvrez le poste :Nous recherchons un candidat ayant une expérience minimale de 2 ans dans le domaine de la gestion locative. Vous...