Property-asset Manager Bureaux Commerces Et

il y a 3 semaines

Paris e, France Cabinet APTIC Temps plein

Nous recrutons un(e) Property-asset Manager Bureaux commerces et logistiques H/F en CDD de 12 mois. Le poste (création) se trouve à Paris 1er. Au sein d'une société de gestion d'actifs tertiaire qui gère en grande majorité des bureaux mais aussi des hôtels, des commerces, des locaux d’activité, du coliving, du résidentiel Vous avez en charge un portefeuille d'immeubles en Ile de France et en province. Ce poste est à pourvoir dès que possible avec une rémunération comprise entre 42000€ et 45000€ brut sur 13 mois.

Aptic est un cabinet de recrutement offrant des opportunités en intérim, CDD et CDI en France. Notre équipe est spécialisée sur l'ensemble des métiers de l'immobilier.

Notre client est une structure agréée par l’AMF. Il gère près de 2 milliards d’actifs immobiliers. Ils sont près de 80 collaborateurs. Il travaille pour le compte de tiers (professionnels investisseurs prestigieux). Ils ont pour activités principales : l’asset management-arbitrage-financement et acquisition, développement et le sourcing, capital-investissement, gestion des foncières Ils sont présent en Europe où ils ont d’autres actifs.

Rattaché(e) au Directeur de gestion, au sein d’une équipe de property, vos missions sont les suivantes:

- Assurer la gestion administrative, juridique et financière des immeubles sous mandats,
- Représenter le propriétaire vis-à-vis des locataires et des tiers (syndic ),
- Représenter les intérêts du propriétaire de l’immeuble (AFUL, administrations fiscales, Association de RIE), et auprès des différents intervenants de l’immobilier (avocats, architectes, géomètres),
- Travailler en étroite collaboration avec les assets managers et gérants des fonds (déploiement de stratégie de valorisation des actifs).
- Assurer le suivi des précontentieux et vérifier que le règlement intérieur de l’immeuble est respecté par les occupants,
- Assurer la mise à jour continue des informations locatives sous YARDI
- Préparer la documentation de ventes des actifs.
- En collaboration avec les équipes de comptabilité immobilière, veiller à l’encaissement/recouvrement des loyers, à l’établissement trimestriel des quittancements
- Procéder aux arrêtés annuels des comptes de charges locatives en lien avec les équipes de comptabilité immobilière,

Etablir la déclaration des diverses taxes redevables, règlement et refacturation locataires,
- Procéder aux états des lieux des locataires ; chiffrer les différences constatées et s’assurer que les locataires aient souscrit à une assurance,
- Procéder au recouvrement amiable si besoin
- Informer le mandant de tout congé délivré par le locataire
- Définir les travaux de remise en état des locaux au départ des locataires et tenir à jour les états locatifs de l’immeuble,
- Assurer le suivi des échéances contractuelles des baux
- Être l’interface avec les locataires dans le domaine réglementaire et technique et déclarer les sinistres auprès des assurances
- Enregistrer et assurer des réponses de qualité aux déclarations d’incident et réclamations locataires,

Assister les équipes juridiques dans la gestion des dossiers contentieux
- Assurer l’entretien des immeubles, optimiser les coûts de fonctionnement de l’immeuble
- Etablissement des budgets d’exploitation des immeubles avec le gestionnaire technique
- Organiser les appels d’offre et procéder aux attributions de marché,
- Assurer la gestion des travaux et la maintenance avec les gestionnaires techniques
- Assurer le reporting au mandant (rapports d’asset management trimestriels (état locatif à jour, reporting de commercialisation, état des impayés))
- Accompagner les propriétaires dans la valorisation des immeubles (préconisations commerciales, proposition travaux préventifs
- curatifs/ mise en conformité).
- Rédiger les baux avec les prospects et négocier avec les assets managers (commercialisation locative sur les surfaces vacantes)
- Gérer les relations avec les locataires/ propriétaires/ cabinets de conseil)
- Assurer et enregistrer des réponses aux réclamations locataires et déclarations d’incident.
- S’assurer du bien-être des locataires.

De formation au minimum Bac+4/5 en immobilier (ESPI, EFAB), vous avez au moins 2/3 ans d'expérience sur ce type de poste. Logiciel interne Yardi. Anglais opérationnel ou courant vivement souhaité. Compétences principales : techniques, gestion immobilière, baux commerciaux, réglementations immeubles, Comptabilité mandant. Pack Office dont Excel. Quelques déplacements à prévoir en province. Participation au CA. Eventuelle possibilité de CDI.

Type d'emploi : Temps plein, CDI, CDD
Statut : Cadre
Durée du contrat : 12 mois

Salaire : 42 000,00€ à 45 000,00€ par an

Avantages:

- Horaires flexibles
- Participation au transport
- RTT
- Titre-restaurant
- Travail à domicile

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Horaire

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    il y a 4 semaines

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    il y a 4 semaines

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    Réf : 54 - Published on 11/05/2023 **PROPERTY MANAGER**: CDI Paris - Île-de-France - France PRESENTATION OF THE COMPANY Filiale du Groupe Constructa, Constructa Asset Management est présent sur les métiers de l’immobilier depuis plus de 50 années et aujourd’hui véritable plateforme de service reconnue. Constructa Asset Management est la...

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    il y a 4 semaines

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    **Scaprim est la plateforme du groupe TwentyTwo Real Estate en France.** **TwentyTwo Real Estate** est un **groupe indépendant dédié à l’investissement immobilier** en Europe offrant à des clients institutionnels et privés une gamme complète de **solutions d’investissement et de services de gestion **couvrant toute la chaîne de valeur...

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  • Analyste Asset Management Tertiaire

    il y a 4 semaines

    Paris 8e, France SCAPRIM ASSET MANAGEMENT Temps plein

    **TwentyTwo Real Estate** est un **groupe indépendant dédié à l’investissement immobilier** en Europe offrant à des clients institutionnels une gamme complète de **solutions d’investissement et de services de gestion **couvrant toute la chaîne de valeur (acquisition, asset management, property management et project management). Le groupe combine...

  • Property Manager Tertiaire

    il y a 4 semaines

    Paris 8e, France SCAPRIM PROPERTY MANAGEMENT Temps plein

    **Scaprim Property Management **est une entreprise du Groupe Twenty Two Real Estate. Twenty TwoReal Estate est un groupe indépendant en forte croissance dédié à l’investissement immobilier en Europe offrant à des clients institutionnels et privés une gamme complète de solutions d’investissement et de services de gestion. Le groupe est structuré...

  • Property Manager Tertiaire

    il y a 4 semaines

    Paris 8e, France SCAPRIM PROPERTY MANAGEMENT Temps plein

    **Scaprim Property Management **est une entreprise du Groupe Twenty Two Real Estate. Twenty TwoReal Estate est un groupe indépendant en forte croissance dédié à l’investissement immobilier en Europe offrant à des clients institutionnels et privés une gamme complète de solutions d’investissement et de services de gestion. Le groupe est structuré...

  • Property Manager Commerces

    il y a 4 semaines

    Paris, France Nexity Property Management Temps plein

    **Description de l'entreprise** 1er opérateur global d'immobilier en France, nous sommes proches du quotidien de nos clients, de nos partenaires et de nos collaborateurs, qui sont notre plus grande richesse. Nexity est l’entreprise des passionnés d’immobilier et des passionnés de la société. Employeur précurseur, Nexity invente la ville durable...

  • Responsable Mandats Et Relation Property Management

    il y a 4 semaines

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    -Natixis Paris, France Posted 2 hours ago Flexible Permanent Negotiable AEW est la plateforme de gestion d'actifs immobiliers de Natixis Investment Managers (NIM). NIM fait partie du pôle Global Financial Services du Groupe BPCE, 5ème établissement financier européen et 2ème acteur bancaire en France à travers ses réseaux Banque Populaire et Caisse...

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    Posted- 17-Mar-2023- Service line- Advisory Segment- Role type- Full-time- Areas of Interest- Property Management- Location(s)- Paris - Ile-de-France - FranceRattaché(e) à l’équipe Gestion de CBRE Proma Services le Property Manager sera en charge de la gestion d’un patrimoine de commerces en pied d’immeuble, et plus particulièrement: - Les...

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  • Property Manager

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    ARES PROPERTY 14 mars 2024 Paris - 75, France CDI Négociation/Gestion immobilière Technicien/Employé Bac +2, Agent de maîtrise/Bac +3/4 Description du poste et Missions Ares Property recherche son/sa futur(e) Property Manager en IDF capable d'assurer la **gestion administrative, locative et technique d’actifs immobiliers tertiaires** pour le...

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    Paris, France NHOOD Temps plein

    Nouvel opérateur immobilier mixte, NHOOD a pour mission d’animer, co-créer, transformer et régénérer des sites existants en nouveaux lieux de vie à triple impact positif : sociétaux, environnementaux, économiques (People, Planet, Profit). Son expertise recouvre les métiers de l’animation, l’exploitation et la commercialisation de sites...

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    A propos du poste **Fermez les yeux et imaginez : vous entrez dans un bâtiment flambant neuf, The Hive, un site unique dédié à l'innovation en santé au cœur de l’écosystème francilien de la recherche en santé et à deux pas de Gustave Roussy, institut et hôpital mondialement connu pour être à la pointe en lutte contre le cancer. The HIVE,...

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    il y a 4 semaines

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