Chargé de Précontentieux

il y a 2 semaines

Lorient, France MORBIHAN HABITAT Temps plein

**Description de l'entreprise**

MORBIHAN HABITAT, 1er Office Public de l’Habitat de Bretagne, intervient dans la construction et la gestion de logements sociaux, l’aménagement et la délégation de maitrise d’ouvrage pour le compte des collectivités. Son parc se compose de 32 000 logements locatifs.

Engagé avec ses 530 collaborateurs dans une démarche qualité de service, Morbihan Habitat a pour objectifs d’améliorer la commercialisation du patrimoine, d’optimiser la gestion et l’entretien du parc immobilier sur les territoires et de répondre aux enjeux d’un bailleur social (rénovation énergétique, réhabilitations, gros entretiens ).

Le chargé de précontentieux (H/F) contribue à la baisse des impayés par la mise en place rapide et le suivi de solutions amiables et personnalisées pour l’apurement des impayés locatifs.

Dans ce cadre, il assure le recouvrement à l'amiable des créances auprès des locataires présents, dans le respect du déroulement des procédures dès la naissance de la dette en précontentieux jusqu’à son apurement et à défaut jusqu’au transfert dans les meilleures conditions au service contentieux. Il garantit la traçabilité et le compte-rendu de ses activités, et contribue à la réflexion et l’optimisation des outils et procédures.

**Description de la mission**
- Assure le recouvrement à l'amiable des créances auprès des locataires présents
- Procède au recouvrement des loyers, en mettant en œuvre toutes les actions préventives nécessaires et ce, dans les plus brefs délais après la constatation du premier défaut de paiement.
- Informe le locataire sur les risques encourus du fait du non-paiement du loyer et s’assure de son niveau de compréhension de la procédure d’apurement en cours.
- Analyse les causes principales de l’impayé et plus particulièrement les dossiers d'impayés récurrents. Oriente, le cas échéant, en lien avec son responsable, vers le traitement approprié en s’assurant du relai des référents sociaux internes et externes sur le dossier.
- Mobilise les ressources (humaines, financières, aides diverses,).
- Suit le règlement du terme courant des dossiers précontentieux en surendettement, avec ou sans maintien.
- Travaille en étroite coopération avec les chargés de clientèle, les responsables de secteurs et gardiens d’immeubles (selon territoires) pour organiser les relances et constituer un réseau de proximité nécessaire à la vigilance collective sur l’impayé de chaque résidence.
- Contribue à l’évaluation des situations individuelles dans le cadre de l’accès au logement, notamment dans le cas des mutations économiques.
- Participe à la mise à jour et au suivi de tableaux de bord pour la production des statistiques relatives aux impayés.
- Assure les conciliations extra-judiciaires et les procédures de recouvrement forcées qui ne visent pas la clause résolutoire.
- Transfert, le cas échéant, au pôle contentieux les dossiers complets et s’assure que tous les leviers amiables ont été sollicités.
- Engage la mise en demeure et le commandement de payer.
- Garantit la traçabilité et le compte-rendu de ses activités.
- Rend compte de l’état de recouvrement des premiers impayés des locataires au responsable de service.
- Met à jour le système d’information.
- Prépare, en vue de leur transmission vers le partenaire extérieur ou le service contentieux les dossiers des locataires partis.
- Contribue à la réflexion et à l’optimisation des outils et procédures liées à l’activité.

**Profil**

De formation en gestion immobilière ou sociale (BAC +2), vous justifiez d'une première expérience dans le domaine de la gestion locative.

Vous connaissez l’environnement réglementaire de l’habitat social.

Doté d'un bon relationnel, disponible et diplomate, vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à atteindre vos objectifs.

Rémunération selon expérience (+ prime annuelle) - statut technicien / agent de maitrise

2 postes à pourvoir : LORIENT (56100)

Adresser lettre de motivation, CV pour le **28 juin 2024 au plus tard** à:
Monsieur Le Directeur Général - MORBIHAN HABITAT

Direction des Ressources Humaines
- 6 avenue Edgar Degas C.S. 62291

56008 VANNES Cedex

Type d'emploi : CDD
Durée du contrat : 6 mois

Rémunération : 25 000,00€ à 28 000,00€ par an

Avantages:

- RTT

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- Prime annuelle

Lieu du poste : En présentiel

  • Chargé d'Affaires Indépendant H/F

    il y a 2 semaines

    Lorient, Bretagne, France De Rent Company Temps plein

    Vous vous demandez comment vous pouvez prendre part à cette aventure exaltante ? La réponse est simple : devenez chargé(e) d'affaires chez De Rent Company En tant que chargé(e) d'affaires, vous bénéficierez du statut d'indépendant, vous permettant d'intervenir sur un secteur exclusif et de travailler en étroite collaboration avec votre co-fondateur....

  • Instructeur Des Demandes D’autorisation

    il y a 3 semaines

    Lorient, France LORIENT AGGLOMERATION Temps plein

    Au sein de la Direction planification et dynamiques urbaines, dans une équipe de 20 agents vous intervenez pour le compte de la commune de Lorient, dans différents domaines dont l’urbanisme réglementaire, le suivi des meublés de tourisme, du permis de diviser et des immeubles menaçant ruine. - Vous instruisez les demandes d’autorisation...

  • Chargé D'affaires Bâtiment

    Il y a 2 mois

    Lorient, France Mairie de Lorient Temps plein

    **Au sein du pôle transition écologique et cadre de vie et de la Direction des bâtiments et du patrimoine immobilier vous occuperez le poste de chargé d'affaires bâtiment (H/F)** Au sein d’une équipe de 5 agents, vous travaillez en relation étroite avec un autre technicien et 2 dessinateurs. **Sous l'autorité de l'ingénieur responsable du...

  • Chargé Clientèle Emploi

    il y a 4 semaines

    Lorient, France AMP - Assurances Mutuelles de Picardie Temps plein

    Groupe Actual Lorient - 56, CDI Les missions du poste Actual Médical, membre du groupe Actual, est une agence experte aux métiers spécifiques de la santé. Nous recherchons un Chargé de clientèle (h/f) pour notre équipe basée à Lorient 56100 FR. En tant que Chargé de clientèle, vous aurez la responsabilité de développer votre portefeuille...

  • Apprenti (E) Chargé Du Développement Et de La

    Il y a 2 mois

    Lorient, France SAS Port de Commerce de Lorient Bretagne Sud Temps plein

    **Le Port de Commerce de Lorient Bretagne Sud recherche**: **Chargé du développement et de la prospective** (En alternance) La SAS Port de Commerce de Lorient Bretagne Sud, est un Port majeur pour les matières premières agroalimentaires et le 1er port breton pour les hydrocarbures. Outil logistique majeur contribuant au dynamisme de l’économie...

  • Cdd - Juriste D'affaires (H/F)

    il y a 3 semaines

    Lorient, France Naval Group Temps plein

    **Organisation**: NAVAL GROUP Nous sommes un acteur international dans l'industrie navale de défense depuis plus de 400 ans, repoussant continuellement les limites pour construire l'avenir. Nous recrutons des talents pour concevoir, réaliser et entretenir des produits exceptionnels tels que des sous-marins, des porte-avions et des frégates dont la...

  • Chargé de Missions RH en Alternance

    il y a 4 semaines

    Lorient, France Collège de Paris Développement Temps plein

    **Nous sommes ** Collège de Paris Développement est une filiale du Collège de Paris. Le Collège de Paris s’est donné pour mission de rendre l’excellence accessible grâce à une communauté de plus de 50 écoles, 16000 étudiants et 35000 stagiaires. La qualité pédagogique grâce son réseau d’experts, l’ouverture à l’international et...

  • Chargé de Clientèle Secteur Lorient

    il y a 2 semaines

    Lorient, Bretagne, France FACULTE DES METIERS, CCI 56 – CAMPUS DE LORIENT Temps plein

    Vous êtes à la recherche d'une alternance pour préparer un BTS NDRC à la rentrée ? Notre partenaire, basé sur Lorient, recherche un(e) Chargé(e) de clientèle pour la rentrée 2024. Poste sédentaire au sein d'une agence.La formation :De septembre 2024 à juin 2026 sur 24 mois en contrat d'apprentissageRythme de l'alternance en entreprise : 1 semaine...

  • Cdd - Juriste D'affaires (H/F)

    il y a 2 semaines

    Lorient, Bretagne, France Naval Group Temps plein

    **Organisation**:NAVAL GROUPNous sommes un acteur international dans l'industrie navale de défense depuis plus de 400 ans, repoussant continuellement les limites pour construire l'avenir. Nous recrutons des talents pour concevoir, réaliser et entretenir des produits exceptionnels tels que des sous-marins, des porte-avions et des frégates dont la...

  • CDD - Juriste d'affaires H/F

    il y a 3 semaines

    Lorient, France Naval Group Temps plein

    Organisation NAVAL GROUP Nous sommes un acteur international dans l'industrie navale de défense depuis plus de 400 ans, repoussant continuellement les limites pour construire l'avenir. Nous recrutons des talents pour concevoir, réaliser et entretenir des produits exceptionnels tels que des sous-marins, des porte-avions et des frégates dont la...

  • Charge de Prévention Incendie

    il y a 3 semaines

    Lorient, France UNION DES SERVICES MUTUALISTES DE BRETAG Temps plein

    Date de publication Aujourd'hui Entreprise UNION DES SERVICES MUTUALISTES DE BRETAG Référence 11060276 Nombre de postes 1 Localisation Lorient (56) Contrat CDI Expérience 3 - 5 ans (expérimenté) Niveau d'études bac Le poste Poste à pourvoir dès que possible Missions - Assurer la formation incendie et la veille règlementaire sur...

  • 50 - Agent Du Transit Aérien

    il y a 4 semaines

    Lorient, France ARMEE DE L'AIR ET DE L'ESPACE Temps plein

    **POSTES À POURVOIR SUR L'ENSEMBLE DU TERRITOIRE - MOBILITÉ GÉOGRAPHIQUE EXIGÉE** **Votre rôle d'**agent du transit aérien** - Vous réceptionnez le fret (réception des matériels, chargement et déchargement des avions ) - Vous préparez le fret pour son transport (groupage des marchandises, palettisation, conditionnement) - Vous assurez l’accueil...

  • 26 - Militaire Opérateur Défense Sol-air-armée

    il y a 4 jours

    Lorient, France ARMEE DE L'AIR ET DE L'ESPACE Temps plein

    **POSTES À POURVOIR SUR L'ENSEMBLE DU TERRITOIRE - MOBILITÉ GÉOGRAPHIQUE EXIGÉE** **Votre rôle d’opérateur défense sol-air** - Vous participez aux opérations et aux exercices nécessitant une capacité de défense sol-air - Vous vous préparez et vous mettez en oeuvre les modules des systèmes d'armes de défense sol-air dont vous avez la charge -...

  • 26 - Militaire Opérateur Défense Sol-air-armée

    il y a 4 jours

    Lorient, France ARMEE DE L'AIR ET DE L'ESPACE Temps plein

    **POSTES À POURVOIR SUR L'ENSEMBLE DU TERRITOIRE - MOBILITÉ GÉOGRAPHIQUE EXIGÉE** **Votre rôle d’opérateur défense sol-air** - Vous participez aux opérations et aux exercices nécessitant une capacité de défense sol-air - Vous vous préparez et vous mettez en oeuvre les modules des systèmes d'armes de défense sol-air dont vous avez la charge -...

  • Maître de Cérémonie

    il y a 3 semaines

    Lorient, France Mairie de Lorient Temps plein

    _**Présentation et activités principales**:_ - **Le centre funéraire de Kerlétu est constitué d’une chambre funéraire, de 2 salles de cérémonie et d’un crématorium. Ce service fait partie des services funéraires municipaux qui ont également en charge le service extérieur des pompes funèbres, en plus de la gestion des cimetières.**_ **Dans...

  • Assistant de direction

    il y a 2 semaines

    Lorient, France Manpower CABINET DE RECRUTEMENT DE LORIENT Temps plein

    Le poste de Assistant de direction (H/F)ASSISTANT(E) DE DIRECTION CDISecteur LanesterSalaire selon profil Rejoindre la Solidsail Mast Factory, c'est participer à l'effort de décarbonation du secteur maritime et à l'essor de la filière française de la propulsion vélique.C'est aussi travailler sur un produit à très forte valeur ajoutée.  Vous...

  • Brancardier - (H/F)

    il y a 2 semaines

    Lorient, France Clinique Mutualiste de la Porte de l'Orient Temps plein

    Structure de santé de référence dans l’agglomération Lorientaise, la **Clinique Mutualiste de la Porte de l’Orient **est un établissement chirurgical à caractère non lucratif (ESPIC, secteur 1) offre un éventail très large de spécialités chirurgicales et médicales complémentaires: **Les spécialités**: - Chirurgie viscérale et digestive,...

  • Brancardier - (H/F)

    il y a 4 semaines

    Lorient, France Clinique Mutualiste de la Porte de l'Orient Temps plein

    Structure de santé de référence dans l’agglomération Lorientaise, la **Clinique Mutualiste de la Porte de l’Orient **est un établissement chirurgical à caractère non lucratif (ESPIC, secteur 1) offre un éventail très large de spécialités chirurgicales et médicales complémentaires: **Les spécialités**: - Chirurgie viscérale et digestive,...

  • Chauffeuse / Chauffeur Super Poids Lourds

    il y a 3 semaines

    Lorient, France Ville de Lorient Temps plein

    **FICHE DE MISSION : MANUTENTIONNAIRE - CHAUFFEUR POIDS LOURD (H/F)** **Pôle transition écologique et cadre de vie / Direction des bâtiments et patrimoine /** **Service gestion et maintenance du patrimoine / Secteur des mouvements généraux** - Lieu d’affectation : Centre technique Municipal, Rue Henri Dunant _ Niveau d’emploi Cotation RIFSEEP...

  • Brancardier - (H/F)

    Il y a 2 mois

    Lorient, France Clinique Mutualiste de la Porte de l'Orient Temps plein

    Structure de santé de référence dans l’agglomération Lorientaise, la **Clinique Mutualiste de la Porte de l’Orient **est un établissement chirurgical à caractère non lucratif (ESPIC, secteur 1) offre un éventail très large de spécialités chirurgicales et médicales complémentaires: **Les spécialités**: - Chirurgie viscérale et digestive,...