Gestionnaire Technique du Patrimoine immobilier

Gestionnaire Technique du Patrimoine immobilier (H/F) – INCITE Scet Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, France INCITE - Bordeaux Construire sur la ville du déjà-là des solutions durables pour tous au service des territoires. InCité produit et gère un patrimoine de logements et de locaux d’activités. En tant qu’aménageur, InCité détient également un savoir‑faire au service des territoires dans le renouvellement urbain des centres anciens, couvrant habitat, commerce de proximité, espaces publics, mobilités, lien social, équipements et confort résidentiel. Tout ce qui fait la ville mobilise une équipe de professionnels aux compétences pluridisciplinaires. Mission Vous vous inscrivez dans un projet de gestion de site avec pour objectif la qualité de vie des habitants en assurant une veille technique et régulière des résidences. Vous vous engagez dans la coordination d’un service de qualité avec les interlocuteurs d’Incite. Vous assurez : La mise en œuvre des remises en état des logements occupés en cas de réclamations ou sinistres, et des logements en relocation du patrimoine immobilier de votre secteur, et, si besoin, du patrimoine de la société. La gestion de la relation avec nos locataires afin de les offrir un service de qualité en coordination avec les gardiens et les chargées de clientèle. Le suivi et la gestion des entreprises dans le cadre des travaux, en veillant au respect des budgets et à la performance économique. La mise en œuvre et le respect de la procédure interne, ainsi que la transmission des informations au sein du service. Principales activités Travaux dans les logements à la relocation : Planifier le calendrier des travaux de remise à disposition. Rédiger des bons de travaux dans le cadre du niveau de prestation attendu. Suivre les entreprises (en lien avec les gardiens). Visiter les logements pour contrôler les travaux. Contrôler, imputer et valider les factures. Transmettre l’arrêté des comptes. Établir les tableaux de reporting et le suivi des budgets. Classer les dossiers (EDL, facture,…) dans le réseau informatique. S’organiser avec la personne chargée des entrées. Travaux dans les logements occupés : Traiter la réclamation technique de toute nature, y compris accessibilité, adaptation de salles de bains, problème de chauffage, clés + bip portail, etc. Analyser la réclamation. Visiter les logements si nécessaire. Rédiger des bons de travaux ou commander les interventions dans le cadre des contrats et transmettre l’information aux locataires. Répondre par courrier aux sollicitations techniques. Suivre les entreprises (en lien avec les gardiens) et relancer les bons en retard mensuellement. Piloter les entreprises prestataires de service intervenant sur son secteur privatif : suivi des prestations, retards, pénalités. Contrôler, imputer et valider les factures. Établir les tableaux de reporting et le suivi des budgets. Gestion des assurances : Traiter les sinistres, notamment les déclarations dégâts des eaux ou incendie sur son patrimoine. Les saisir dans le dossier informatique et en assurer le suivi. Faire établir les devis et mesures conservatoires. Assister aux expertises pour tous les dossiers d’assurance. Rédiger des bons de travaux dans le cadre du niveau de prestation attendu. Contrôler, imputer et valider les factures. Suivre les tableaux de reporting sinistre et la réception des indemnités. Profil Bac + 2 Technicien du bâtiment ou gestionnaire immobilier avec 3 ans minimum d’expériences chez un bailleur social serait un plus. Profil conducteur de travaux accepté. Les principales qualités du candidat : Rigueur et organisation Dynamisme et réactivité Aisance relationnelle Écoute, empathie, sens de la médiation Force de conviction et de proposition Capacité à travailler avec différentes personnes Cdi – Temps complet 39 heures hebdomadaires Rémunération suivant profil et expérience (30-33k€ bruts annuels sur 13 mois) + nombreux avantages (RTT, Titre restaurant, mutuelle, intéressement, …) Pour candidater, merci de transmettre votre CV et votre lettre de motivation (en mentionnant votre nom dans le titre du fichier : « CV – NOM » ou « LM – NOM »). À défaut de fournir l’ensemble de ces éléments, votre candidature risque d’être écartée, car incomplète. #J-18808-Ljbffr