Gardien d'immeuble

Présentation Est Métropole Habitat est un office public de l'habitat (OPH) rattaché à la Métropole de Lyon. Nous gérons et construisons des logements sociaux, familiaux et étudiants. Notre patrimoine de plus de 17 500 logements est situé sur l’est de la métropole. Nous sommes un acteur engagé de la politique de la ville et les habitants présents sur notre patrimoine sont au centre de notre attention. La question du climat et de l'environnement est également un axe fort de notre projet stratégique. Nous sommes 350 collaborateurs. Notre siège social est situé à Villeurbanne et nous disposons de 3 agences (Villeurbanne, Saint-Priest et Vaulx-en-Velin). Nos salariés sont au cœur de notre stratégie, nous souhaitons que chacun puisse se projeter durablement au sein de l'organisation. Nous avons une politique RH engagée, notamment au travers d'une démarche de Qualité de Vie au Travail, d'actions en faveur du développement des compétences et de promotion de la diversité. Notre leitmotiv : faire de l'habitat social une opportunité Pour mieux nous connaître, n'hésitez pas à consulter notre chaîne YouTube et à nous suivre sur les réseaux sociaux Offre3> Nous recrutons plusieurs postes CDI à temps plein à pourvoir immédiatement, situés sur les secteurs de : VAULX-EN-VELIN (Noirettes, Grand bois, Les brosses), SAINT-PRIEST (Centre ville, Bel Air). Premier représentant d’Est Métropole Habitat (EMH) en proximité avec les locataires, le gardien d’immeuble est appelé en interne « Responsable d’immeuble ». Responsabilités Entretien courant de la résidence : Nettoyer les espaces communs et extérieurs pour les maintenir propres et agréables. Assurer la gestion des ordures ménagères (sortir les containers et nettoyer le local). Gestion technique : Contrôler l'état de fonctionnement des équipements de la résidence. Effectuer des réparations simples (serrurerie, ampoules, mobilier). Coordonner les interventions des prestataires externes. Gestion locative et relation client : Accueillir les nouveaux locataires, réaliser les états des lieux entrants et sortants, réaliser les « visites conseil » avant l’état des lieux sortant. Gestion sociale et communication : Contribuer à la diffusion de l'information entre EMH et les locataires (affichage de documents, explications, présentation des gros travaux d’entretien). Contribuer à la régulation des tensions entre habitants, ou entre les locataires et EMH, par votre présence et par vos observations (comportement des clients, dégradations). Organisation du temps de travail et informations salariales : Horaires de travail du lundi au vendredi, 7 heures par jour – 5 heures le matin (essentiellement consacré au nettoyage) – 2 heures l’après‑midi (état des lieux, suivi technique, actions de sur‑entretiens). Les horaires de début du service varient selon l’organisation de chaque site : matin début à 6h, 6h30 ou 7h selon l’horaire de passage du service de collecte des ordures ménagères; après‑midi début à 13h30 ou 14h. Type de contrat CDI – Contrat de travail, durée 35H/semaine, travail en journée. Rémunération Salaires bruts : 1823,40 € brut mensuel, puis évolutif, 13ème mois. Ticket restaurant à 10 € pris en charge à 60 % par l’employeur. Remboursement à 100 % si abonnement de transports en commun ou indemnités km vélo/trottinette. Prime d’évaluation annuelle d’environ 1 400 € brut. Prime d’intéressement annuelle avec possibilité d’un plan d’épargne entreprise. Mutuelle d’entreprise, prise en charge à 80 % par l’employeur. 31 jours de congés, 5 après‑midi de RTT, avec possibilité d’un compte d’épargne temps. Profil souhaité Expérience : Débutant accepté. Compétences : Contrôler l’état du bâti, contrôler le fonctionnement d’un dispositif de sécurité, maintenir un environnement propre et accueillant, surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs, français indispensable. Savoir‑être professionnels : Être à l’écoute, faire preuve d’empathie, organiser son travail selon les priorités et les objectifs, faire preuve de réactivité. Informations complémentaires : Qualification : Ouvrier spécialisé, Secteur d’activité : Location de logements. #J-18808-Ljbffr