Responsable d'unité fonctionnelle Politique de gestion administrative du patrimoine

Responsable d'unité fonctionnelle Politique de gestion administrative du patrimoine (H/F) Join to apply for the Responsable d'unité fonctionnelle Politique de gestion administrative du patrimoine (H/F) role at Métropole Européenne de Lille (MEL). Contexte La Direction Patrimoine et Sécurité a pour mission d’exploiter et d’entretenir le patrimoine privé de la MEL. Elle gère le patrimoine propriété de la MEL ainsi que des biens loués à des tiers. Ce poste est positionné dans le Service Stratégie et Économie du Patrimoine dont les missions s’articulent autour de trois thématiques : la connaissance du patrimoine, la valorisation immobilière et environnementale, la gestion administrative du patrimoine, dont relève le poste d’Asset Manager. Le patrimoine de la MEL est composé de biens propriétés de la MEL (occupés par son administration, loués ou prêtés à des tiers ou inoccupé) ainsi que de biens de tiers, loués par la MEL dans le cadre de ses missions. En tant qu’Asset Manager, vous managez une équipe de 10 agents qui gèrent à peu près 500 contrats de location et impulserez une réflexion sur l’occupation des biens vacants propriété de la MEL et sur l’évolution des contrats. Missions Assurer le rôle d’Asset Manager et inculquer cette dynamique au sein de votre entité : Maitriser l’ensemble des informations immobilières, juridiques, financières, techniques concernant les immeubles dont l’Unité Fonctionnelle est à la charge. Optimiser la gestion financière et valoriser le patrimoine. Poursuivre l’optimisation fiscale du patrimoine. Anticiper le potentiel des biens. Écrire/participer à l’élaboration des marchés nécessaires à la mise en œuvre de cette dynamique. Coordonner les procédures de due diligence (notaires, cabinets d’avocats et autres conseils extérieurs). Participer à la coordination des expertises techniques et des études d’opportunité dans le cadre des demandes de gestion. Assurer le reporting et la gestion des besoins d’expertises internes ou externes tiers pour la garantie, le suivi et le contrôle des contrats d’occupation du patrimoine privé. Renforcer et diversifier les liens avec nos partenaires : évaluer les dispositifs actuels. Relations aux occupants et sécurisation des occupations Assurer nos responsabilités en tant que propriétaire et sécuriser nos occupations locatives. Développer l’expertise de l’unité en termes d’estimation locative pour tout type de contrat afin d’être force de proposition. Suivre, engager et sécuriser les procédures d’expulsions dans le cadre des occupations illégales sur le bâti. Participer à la renégociation des contrats d’assurance. Stratégie patrimoniale pour la MEL Stratégie patrimoniale agricole : état des lieux et optimisation des occupations agricoles, etc. Stratégie patrimoniale sur le patrimoine métropolitain non affecté. Mettre en place une politique de redevance uniforme sur le patrimoine privé métropolitain. Profil Expert dans la gestion de contrats immobiliers, avec au moins 5 ans d’expérience réussie dans la gestion d’actifs immobiliers. Formation supérieure (Bac + 5) en gestion d’actifs, gestion du patrimoine, école de commerce ou ingénieur avec spécialisation en immobilier. Maîtrise du droit de l’immobilier et veille juridique dans ce domaine. Manager confirmé, dynamique et impliqué, favorisant le travail collaboratif et accompagnant, appuyant et conseillant les agents dans la gestion de dossiers complexes. Leadership avéré, capable de mobiliser une équipe en mode projet, de convaincre et négocier pour faire aboutir les dossiers. Organisateur, capable de programmer, prioriser les actions, partager la vision et réaliser un reporting clair des dossiers (ou contrats), du suivi des marchés et des prestataires. Capacité à prendre du recul pour gérer la pression, évaluer et ajuster les actions, parfaire les procédures et process. Bonne relationnel et veiller à la bonne circulation de l’information, travail en transversalité au sein du service et avec d’autres services de la MEL. Permis B obligatoire pour les déplacements sur le territoire. Habilitations / Permis Permis B obligatoire pour les déplacements sur le territoire. Modalités d'exercice La Métropole Européenne de Lille lutte contre toutes les formes de discrimination, vise à diversifier ses candidatures et reconnaît tous les talents. Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap. Ce poste est à pourvoir le plus rapidement possible. Merci d’adresser votre candidature (lettre de motivation et CV) à l’attention de Monsieur le Président. #J-18808-Ljbffr