Référent garanties H/F

MissionsAppui technique aux opérations immobilièresIntervenir sur site et représenter Alcéane lors des réunions de chantier, des OPR et des réceptionsAnalyser les ouvrages tous corps d'état avec un regard critique, technique et anticipatifIdentifier les non-conformités, désordres potentiels et risques futursContribuer à la définition et à la formalisation des réserves lors des réceptionsProposer et préconiser des correctifs techniques en amont afin de prévenir les sinistresGestion de la garantie de parfait achèvement (GPA)Piloter la GPA de chaque opération en mettant en place et en tenant à jour les tableaux de bord de suiviRéceptionner, qualifier et prioriser les sollicitations des locataires et des services internesRéaliser des diagnostics techniques approfondis afin d'identifier les causes des désordresOrganiser et coordonner les interventions des entreprises, de la maîtrise d'œuvre et, le cas échéant, des promoteursAssurer un suivi rigoureux des délais de traitement et relancer les intervenants si nécessaireInformer les locataires de manière régulière, claire et pédagogique sur les actions engagéesRéaliser le contrôle général des ouvrages avant l'échéance de la garantie de parfait achèvementEngager, en cas de défaillance d'une entreprise, les procédures de recoursGaranties de bon fonctionnement et décennaleAnalyser et arbitrer les sollicitations selon leur nature et le régime de garantie applicableEffectuer des diagnostics sur site, y compris sur des sinistres techniques complexesRechercher et négocier en priorité des solutions amiables avec les entreprises concernéesDéclencher et suivre les procédures d'assurance (dommages-ouvrage, garantie décennale) lorsque nécessaireParticiper aux expertises et conduire les échanges techniques avec les experts, assureurs et autres intervenantsPiloter les travaux de reprise : consultation des entreprises, validation des devis, suivi et contrôle des travauxAssurer le suivi administratif et financier des dossiers (factures, indemnités, enregistrement des recettes)Mettre à jour et fiabiliser en continu les tableaux de suivi des garanties et des sinistresProfil souhaitéIssu(e) d'une formation technique dans le bâtiment, l'immobilier ou l'assurance construction (BTS bâtiment / TP, BTS gestion immobilière, licence professionnelle ou équivalent), vous justifiez d'une expérience confirmée de 5 ans minimum sur un poste similaire, idéalement en gestion des garanties de parfait achèvement et des sinistres construction.Vous disposez d'une excellente expertise technique tous corps d'état (TCE), vous permettant d'analyser les ouvrages, d'identifier l'origine des désordres et de proposer des solutions adaptées, y compris sur des sinistres complexes (CVC, fluides, chauffage, réseaux).Profil très orienté terrain, vous appréciez les interventions sur site et les environnements opérationnels, tout en assurant un suivi rigoureux des dossiers. Organisé(e), méthodique et autonome, vous savez gérer des situations variées et parfois imprévisibles, en hiérarchisant les priorités.Expérience5 An(s) Cette expérience est indispensableInformations complémentairesSecteur d'activité : Location de logementsConditionsType de contrat CDIDurée du travail 35H/semaineTravail en journéeConditions de travail : Possibilité de télétravailSalaireSalaire brut : Annuel de 38000.0 Euros à 40000.0 Euros sur 13.0 moisAlcéane valorise la diversité, promeut le développement individuel et offre des opportunités d'emploi égales à tous les candidats. #J-18808-Ljbffr