Opérateur foncier

Contrat Emploi permanent Catégorie C Cadre d’emploi Adjoints administratifs territoriaux Direction/Service Affaires Administratives et Juridiques Localisation Hōtel Communautaire - 746 rue Jean Perrin - 59500 DOUAI DORIGNIESContexte du recrutement et définition de posteAu sein de la Direction Administrative et Juridique et sous l’autorité du Responsable Maîtrise foncière, vous participez à la prise en charge et menez à bien la réalisation de tout ou d’une partie des processus fonciers et immobiliers, et en particulier les étapes d’instruction avant décision. Vous assurez le suivi de la réalisation des différentes étapes de ce processus au sein de DOUAISIS AGGLO et vous renseignez les indicateurs de résultats.1 1. Gestion foncièreAssurer le suivi du marché foncier local et suivre les DIAEvaluer la valeur foncière des biens à acquérir, à céder et mener à bien les procédures d’évaluation,Organiser et suivre la procédure de négociation entre les parties,Mener les procédures d’acquisition foncières amiables,Mener les procédures d’acquisition foncières sous droit de préemption urbain,Participer à l’établissement et au suivi du référentiel foncier général (SIG)et du référentiel des occupants des terrains de la collectivité22. Gestion du domaine publicRecenser, constituer et mettre à jour les servitudes d’utilité publiqueArchiver et classer les dossiers de l’AFU, gérer la documentation44. Gestion de processus supportsInformer les agents et les autres services et leur transmettre toutes les informations nécessaires à l’instruction de leur demande,Rechercher et collecter auprès du cadastre, service des hypothèques, des domaines, géomètre, propriétaire et locataire du terrain, le notaire toutes les informations nécessaires à l’instruction du dossier pris en charge et établir tous les contacts internes et externes nécessaires,Organiser ou participer à toutes les réunions et échanges internes et externes pour l’analyse et la recherche de solutions,Analyser un dossier, élaborer et proposer des solutions de règlement,Rédiger les courriers et actes juridiques nécessaires à l’application de la décision, élaborer une synthèseMettre à jour les tableaux de bord et les indicateurs de résultat et d'avancement66. Management des instances de décisionProposer pour validation au Responsable Maîtrise foncière les exposés aux Bureaux ou Conseils communautaires77. Gestion de projetsParticiper à des réunions de pilotage ou réunions techniques88. Gestion des «lots libres»Assurer les relations avec les constructeurs et promouvoir la commercialisation des lots;Suivre le montage des dossiers d’acquisition (lettres d’intérêt et fiche de renseignements clients, suivi et/ou gestion des rendez-vous de signature des promesses de vente, formalités administratives d’envoi des promesses de vente et de réclamation des acomptes, demandes de cahiers des charges, demandes de plans de géomètre et de bornages, réalisation des états des liens contradictoires);Suivre les dépôts de permis de construire des clients en relation avec les différents services de DOUAISIS AGGLO et renseigner les clients sur les questions réglementaires;Assurer un «service après-vente» des lots (être l’interface pour toutes les demandes relatives aux compteurs, réseaux, etc.).Profil recherchéCompétencesrequises:- Compétences pratiques :Règles et procédure de l’urbanisme et des enquêtes publiques à respecterUtilisation des logiciels: suite office, Cart@ds, Intragéo, SIG, Dotelec, Onedrive, SharePoint, Microsoft outlook, recherches sur internet (moteur de recherche Google, Google maps, …)- Savoirs agir :Capacité de travail collaboratifCapacité de gestion de son tempsCapacité d’organisationCapacité d’analyse et de synthèseCapacité d’écoute et de respect des autresCapacité d’expression oraleRigueur et fiabilitéFacilité de contact et aisance relationnelleCapacité d’initiative et de propositionRémunération:Rémunération statutaire, régime indemnitaire, comité des œuvres sociales, participation de la collectivité à la cotisation mutuelle santé du foyer et à la prévoyance, chèques déjeuners, chèques vacances.Envoi des Candidatures :Adresser lettre de candidature et CV par courrier ou courriel à l’attention de M. Christian POIRET via l'onglet "S'inscrire et postuler à cette offre" ci-dessous #J-18808-Ljbffr