Négociateur / Négociatrice en immobilier

Négociateur / Négociatrice en immobilier – Laval LENCÔME CAPITAL est une société spécialisée dans les activités immobilières. LENCÔME CAPITAL réalise des opérations d’achat / revente de biens immobiliers via sa filiale LARIO, mais également des transactions immobilières en Île-de-France avec deux pôles spécialisés : l’un dans la vente d’immeubles, le second dans la vente de petites surfaces (studio, T1, T2). Les investisseurs constituent la cible principale à la revente. Basée à Laval (53), la société intervient à Paris, en Île-de-France, et dans le Grand Ouest. Dans le cadre de son développement, LENCÔME CAPITAL recrute un(e) négociateur(trice) immobilier à Laval (53). Présentation du poste Directement sous la supervision du Dirigeant de l’entreprise, et en collaboration avec la personne en charge des opérations, le(la) négociateur(trice) immobilier réalisera notamment les activités suivantes : 1) Qualifier les prospects entrants (téléphone, email) et le bien immobilier Réaliser la première prise de contact par téléphone Qualifier le prospect (acheteur / vendeur) et le consigner dans le CRM de l’entreprise Présenter les différents services du groupe Qualifier le bien immobilier 2) Collecter les données et documents du bien, puis réaliser un premier niveau d’analyse Collecte des documents et informations du bien : caractéristiques du bien (superficie, DPE, étage, etc.), situation de la copropriété (PV AG, appel de charges, travaux), situation juridique le cas échéant. Analyse administrative et juridique de l’opportunité immobilière : consultation et étude des documents collectés, identification des caractéristiques, des points forts et des points faibles, synthèse (cas d’achat / revente – évaluation à l’achat et à la revente ; cas du mandat – évaluation à la vente). 3) Procéder à l’acquisition du bien ou à la souscription d’un mandat de vente Acquisition du bien par l’entreprise : négociation avec le vendeur ou l’intermédiaire, rédaction de l’offre d’achat, participation à la contractualisation de la transaction. Prise d’un mandat : négociation avec le vendeur ou l’intermédiaire, rédaction du mandat à l’aide de notre logiciel. 4) Commercialiser le bien Rencontre avec le vendeur sur place pour asseoir la prise de mandat Constitution d’une présentation du bien à la vente, d’une dataroom Organisation d’une séance de shooting pour prise de photos / visites virtuelles Rédaction des mandats, des bons de visite Rédaction et diffusion d’annonces immobilières Échanges avec acquéreurs et vendeurs Organisation des visites en ayant recours à un agent commercial si nécessaire Type de biens immobiliers visés Logements de petites surfaces : studio, T1, T2. Profil recherché De formation immobilière, d’école de commerce, d’institut de gestion, ou d’établissement supérieur spécialisé en immobilier (ESPI ou ICH), le candidat bénéficiera idéalement de 2 à 5 années d’expérience minimum dans l’une des activités suivantes : Transaction immobilière Parmi les qualités recherchées : Fortes aptitudes commerciales au téléphone Rigueur forte et organisation Capacité relationnelle et à convaincre Capacité d’analyse Appétence pour le travail en équipe Maîtrise forte du français à l’écrit et à l’oral Maîtrise de Word, Excel, PowerPoint et Outlook Poste à pourvoir en CDI à partir de janvier 2026. Lieu du poste : LAVAL. Déplacements à prévoir (1 fois par semaine en Île-de-France). Télétravail possible en partie. Permis de conduire VL requis. Rémunération Rémunération fixe annuel brute MINIMUM de 26 000 € sur 13 mois + rémunération variable selon résultats (5 à 10 % de commissions sur honoraires) #J-18808-Ljbffr