Chargé d’opérations H/F SEML DU VELAY

OverviewSPL Velay SEML du Velay - Puy en Velay. Le Groupement d’employeurs regroupe deux sociétés, la SEM du Velay et la SPL du Velay, spécialisées en aménagement et outils d’ingénierie au service des collectivités locales. Notre mission est d’assister les collectivités de toute taille tout au long de leurs projets, des études préalables, aux études de conception, jusqu’au terme des travaux réalisés.Nous garantissons le respect du projet, sa qualité, son coût et le délai de réalisation. Nous gérons actuellement plusieurs concessions d’aménagement, mandats et contrats d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage. Le Groupe se développe sur le terrain du renouvellement urbain et intervient en concessions ou mandats sur plusieurs communes pour des opérations de restructuration et de développement urbain.MissionLe GE recherche un ou une chargé d’opérations senior pour piloter des projets sur les outils SEM et SPL. Il/elle assure la maîtrise d’ouvrage d’opérations d’aménagement et de construction pour le compte des collectivités, en fonds propres ou en co-promotion. Il/elle pilote les phases d’études, de réalisation de travaux, de commercialisation et de clôture d’opérations, en prenant en compte les aspects juridiques, financiers et techniques et en coordonnant les partenaires et intervenants.Responsabilités du chargé d’opérationsIl/elle est responsable du bilan de l’opération, du respect des délais, de la qualité de l’ouvrage et des prestations pour lesquelles la société s’est engagée.Principales activitésVolet technique : assurer le montage d’une ou plusieurs opérations d’aménagement et/ou de constructionMettre au point les contrats passés avec les clients privés (type CPI, VEFA, etc.) ou les collectivités (mandats, concessions, etc.)Piloter les études de faisabilité et pré-opérationnellesDéfinir le programme et les budgets d’investissement; monter les dossiers réglementaires et les bilansS’assurer de la maîtrise foncière et des procédures (DUP, déclassement, etc.) avec le support du service foncierOrganiser les procédures de consultation dans le respect des règles applicables et proposer les attributions de marchésVérifier la cohérence et l’optimisation des études techniques produites par des tiers et des dossiers constitutifs des procédures administrativesAssurer le suivi et la conduite des opérations sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiersPilotage et suivi des travaux et de leur maîtrise d’œuvreAssurer les relations avec les différents intervenants et partenaires et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais)Piloter et suivre les dossiers d’autorisations réglementaires et d’urbanismeAssurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relation avec le maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés, ordres de service, réception des travaux)Garantir le suivi jusqu’à la liquidation complète de l’opérationReporting régulier auprès de la direction pour l’ensemble des phases de l’opérationSuivi juridique, administratif et financier : suivi des procédures réglementaires et gestion financière; comptabilité des opérations et suivi des factures; agrément des sous-traitants; instruction et suivi des dossiers de subventionCommercialisationPréparer des concours promoteurs, suivre des compromis de vente et actes authentiques; interfaces avec les clients et actions de promotionPréparer les contrats de réservation et suivre les ventes (CPI, VEFA, etc.)Garantir la bonne fin des opérationsAssurer la clôture des opérations sur les plans juridique, technique, financier, comptable et foncierGérer les risques contentieux et suivre les procéduresS’assurer de l’archivage des documents et de leur suiviReporting auprès de la directionProfil et prérequisDiplômé d’une école d’ingénieur (ESTP, INSA, etc.) ou architecte urbanisteExpérience en maîtrise d’ouvrage, promotion immobilière, construction ou en bureau d’études (urbanisme, maîtrise d’œuvre, entreprise du bâtiment)Connaissance en urbanisme et aménagement (procédures opérationnelles), code de la commande publique et montages juridiquesConnaissance des outils et procédures de renouvellement urbainCompétences en économie (gestions budgétaire et montages financiers)Connaissance des techniques de la constructionCapacité à coordonner, manager un projet et animer des équipes pluridisciplinairesCapacités de médiation et de négociationCompétences financières et de gestion permettant la maîtrise d’un bilan d’opérationMaîtrise des outils bureautiquesAptitudes, motivations et comportements professionnels attendus : qualités relationnelles, écoute, diplomatie; polyvalence et ouverture d’esprit; souplesse, adaptabilité, créativité; esprit d’équipe; dynamisme et esprit de décision; capacités d’analyse et de synthèse; rigueur et méthodeConditions d’emploiChèques cadeauxTicket restaurant13ème moisMutuelle et prévoyanceRémunération : selon expériencePrise de poste : 1er mars 2026 #J-18808-Ljbffr