Directeur de Projets Immobiliers IDF Sud

il y a 1 semaine


Courbevoie, Île-de-France SG Temps plein
Rôle et Responsabilités

Le Directeur de Projets Immobiliers IDF Sud est responsable de la réalisation des projets immobiliers dans le cadre de la stratégie de Sogeprom. Il initie de nouvelles opportunités de développement de projets immobiliers et encadre un Alternant.

1. Gestion de Projets Immobiliers

Il gère directement un ou plusieurs projets immobiliers à leurs différentes phases : en montage, en commercialisation et en suivi de réalisation. Il est le chef d'orchestre pour :

  • Suivre en direct les grands projets, les projets mixtes et complexes ;
  • Fédérer une équipe de partenaires internes et externes, pour élaborer une candidature répondant aux enjeux et attentes de la ville et du territoire ;
  • S'informer régulièrement des innovations internes et externes et entretenir une culture de veille, start-up, et nouveaux modes constructifs alternatifs ;
  • Définir et adapter la stratégie en fonction des difficultés rencontrées sur les opérations ;
  • Arbitrer les décisions qui engagent la société ;
  • Manager son équipe projet : définir leurs missions, fixer leurs objectifs, les motiver, contrôler leurs activités, évaluer leurs performances et compétences ; participer au recrutement de collaborateurs ;
  • S'assurer de l'atteinte des objectifs commerciaux, techniques et financiers ;
2. Développement d'Opérations de Promotion Immobilière

Il est responsable du « sourcing » et du développement d'opérations de promotion immobilière et des actions suivantes :

  • Développer, entretenir et animer un réseau commercial auprès des acteurs publics (élus, SEM d'aménagements, fonctionnaires territoriaux en charge des politiques d'urbanisme et d'aménagement) et d'acteurs privés (investisseurs institutionnels, foncières, utilisateurs) ;
  • Participer aux évènements de son territoire et organiser des animations pour les partenaires locaux (visites de chantiers ou opérations réalisées) ;
  • Créer de la valeur en initiant de nouvelles opportunités de développement avec différents partenaires : réinventer des friches industrielles, transformer de bureaux en logements, renforcer la synergie avec les éventuels prospects de la Société Générale, etc ;
  • Participer à l'identification des Appels d'offres, présentant une opportunité pour Sogeprom, auprès de tous les acteurs du territoire et définir une stratégie de réponse ;
  • Anticiper les risques et les opportunités d'une consultation.
3. Reporting de l'Activité

Il assurera le reporting de son activité :

  • Mettre en place et suivre des tableaux de bords d'activité pour assurer le reporting auprès de la Direction ;
  • Présenter les revues de bilans trimestrielles ;
  • Représenter l'entreprise auprès des collectivités et des partenaires institutionnels ;
  • Centraliser et transmettre à la Direction le retour d'expérience de son équipe sur les intervenants, tant en externe qu'en interne, sur les problèmes récurrents rencontrés, les opportunités foncières et l'évolution du marché.
Environnement et Conditions de Travail

Le Directeur de Projets collabore :

  • En interne, avec les services commercial, technique, juridique, financier et conformité.
  • En externe, avec les notaires, architectes, maitres d'œuvre, collectivités...
Profil

Formation supérieure bac +5 en école d'ingénieurs, en école de commerce, en architecture, en Master 2 en immobilier ;

Une expérience au minimum de 6 à 10 ans dans la fonction dans la fonction montage d'opérations et/ou réponses à consultations, à un poste de Directeur de Projets, acquise chez un promoteur reconnu pour ses méthodes, la qualité de ses programmes et son engagement environnemental ;

La participation à des réponses à des consultations et des concours est recommandée ;

Une première expérience en management serait appréciable ;

Connaissances du droit de l'urbanisme et de l'environnement ;

Etre capable de définir une stratégie et la décliner en objectifs, partir de sa compréhension des besoins et des attentes du marché ;

Avoir une capacité d'argumentation et de persuasion ;

Pouvoir faire preuve d'adaptabilité et de flexibilité ;

Avoir le sens du contact et faire preuve d'empathie ;

Faire preuve d'ouverture pour encourager l'innovation.

SOGEPROM est une filiale de promotion immobilière de Société Générale, qui accompagne ses clients en France - collectivités, entreprises, enseignes, institutionnels et particuliers - sur l'ensemble du processus de développement immobilier, qu'il s'agisse de logements, d'hôtels, de résidences services, de bureaux, de commerces, de projets urbains mixtes ou de restructurations d'actifs.

SOGEPROM bénéficie de l'environnement d'un grand groupe bancaire et contribue avec ses équipes présentes sur l'ensemble du territoire, à dessiner la ville de demain, en Île-de-France comme en régions avec ses 10 implantations situées à Lille, en Normandie, en Centre-Val-de-Loire, à Lyon et dans les Alpes, à Marseille, à Nice, à Montpellier, à Toulouse et à Bordeaux.

Promoteur responsable, SOGEPROM place son Pacte 3B au cœur de ses réalisations et s'engage en faveur du Bas carbone, de la Biodiversité et du Bien-vivre, pour construire ensemble un avenir meilleur et durable.

En tant qu'employeur responsable, l'intégration de nos collaborateurs ainsi que le développement de leurs compétences est au cœur de nos préoccupations. Avec les managers et les correspondants RH, nous proposons un accompagnement de proximité pour le développement de chacun. Des programmes de formation et d'apprentissage riches et variés sont proposés, des moments d'échange avec le management sont régulièrement organisés afin de présenter la stratégie, les projets clés et de fédérer les collaborateurs autour de notre ambition.

Nous garantissons l'égalité des chances, nous reconnaissons et promouvons tous les talents, qui dans leurs diversités contribueront au développement de la ville de demain.



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