Responsable de la Gestion Locative H/F – CDI Bordeaux
il y a 3 semaines
Présentation de l'association
Depuis 1993, Habitat et Humanisme Gironde (HH33) œuvre pour lutter contre l'exclusion et l'isolement des personnes en difficulté, en se positionnant comme un acteur clé de l'économie sociale et solidaire, avec un engagement fort en faveur du logement et de l'insertion.
Le soutien apporté aux familles par l'association HH33 est au cœur de ses missions. Cela inclut la gestion des sous-locations dans le cadre de mesures d'intermédiation ou de médiation locative, ainsi que l'accueil de personnes dans des dispositifs tels que la « Location Solidaire » et la pension de famille « Maison Saint-Fort » à Bordeaux.
Contexte du poste
Placé sous l'autorité du président et en lien direct avec le référent de la Gestion Locative Adaptée (GLA), le/la responsable de la GLA a pour mission principale la gestion des logements en sous-location et l'établissement de relations constructives avec les propriétaires.
Il/elle collabore étroitement avec le bénévole référent GLA et informe régulièrement le président de ses activités.
En tant qu'interlocuteur privilégié des bailleurs sociaux et des propriétaires solidaires, il/elle assure une gestion efficace des logements sous la responsabilité de HH33.
Missions principales
- Participer aux commissions mensuelles liées à la GLA, telles que celles concernant les impayés et l'attribution des logements.
- Collaborer avec les bénévoles pour capter de nouveaux logements auprès des propriétaires solidaires.
- Visiter les logements proposés pour garantir leur conformité avec les normes en vigueur.
- Établir des fiches de présentation des logements pour validation par les commissions compétentes.
- Développer des partenariats avec les propriétaires pour le conventionnement des logements.
- Assurer le suivi des contacts avec les bailleurs sociaux et privés.
- Négocier les loyers en respectant les plafonds imposés par les conventions.
- Préparer les baux pour signature, en veillant à leur adéquation avec les besoins des familles.
- Gérer les dossiers juridiques des logements, tant en format papier que dématérialisé.
- Organiser les états des lieux d'entrée et de sortie en collaboration avec des bénévoles.
- Assurer le renouvellement des assurances locatives nécessaires.
- Gérer les interventions ponctuelles dans les logements en cas de besoin.
- Surveiller les comportements des locataires et signaler tout manquement aux obligations.
- Collaborer avec les travailleurs sociaux pour résoudre les situations problématiques.
- Engager les procédures nécessaires en cas de loyers impayés.
- Assurer la gestion des provisions sur charges et l'actualisation des loyers.
- Et plus généralement, gérer l'ensemble des aspects immobiliers des biens confiés à Habitat et Humanisme Gironde.
Compétences et qualités requises
- Formation ou expérience dans le secteur immobilier.
- Connaissance des procédures de gestion locative.
- Rigueur et organisation dans la gestion des dossiers.
- Excellentes compétences relationnelles.
- Respect de la confidentialité des situations des personnes.
- Esprit dynamique et engagement envers les valeurs de solidarité.
- Permis de conduire B requis.
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Assistant Gestion Locative
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