Gardeur d'immeuble

Le gardeur d'immeuble est le lien privilégié entre la société et ses locataires. Il les accueille à leur arrivée, les renseigne et s'assure au quotidien de leur confort dans la résidence : propreté, sécurité, tranquillité, entretien courant. Il enregistre et suit les réclamations techniques. Il veille également à maintenir de bonnes relations entre les résidents.

• Assurer l'entretien de l'immeuble et de ses abords
  • Réaliser les tâches de nettoyage dans les parties communes, les abords immédiats et les locaux annexes
  • Collecter et évacuer les déchets ménagers et les encombrants
  • Effectuer des menus travaux d'entretien courant et de maintenance dans les parties communes et les espaces extérieurs
• Veiller à la tranquillité et la sécurité des résidents
  • Effectuer des visites périodiques du patrimoine pour déceler les dysfonctionnements et prévenir les occupations illégales, vérifier la présence et/ou le bon fonctionnement des dispositifs de sécurité (système de désenfumage, détecteurs de fumée en parties communes, extincteurs, etc.)
  • Assurer une surveillance des installations techniques (chaufferie, ascenseurs, VMC), alerter en cas d'anomalies ou de dégradations, s'assurer de la réalisation des travaux le cas échéant
  • Assurer la tenue du classeur sécurité
  • Veiller au respect et à l'application du règlement intérieur
  • Assurer la première médiation en cas de conflit de voisinage
• Assurer le suivi des travaux et/ou la gestion des réclamations techniques
  • Vérifier le bien-fondé de la réclamation, l'enregistrer, suivre la suite donnée
  • Commander, surveiller, réceptionner les menus travaux (logement, parties communes)
• Faire le lien entre les résidents et la société
  • Accueillir, renseigner les locataires et les candidats, par exemple en fournissant des informations ayant trait au contrat de location, au règlement intérieur, aux actualités de la résidence, à la vie du quartier,
  • Accueillir les nouveaux arrivants et veiller au bon déroulement des départs, réaliser les états des lieux entrant et sortant, les visites-conseils
  • Participer au recouvrement des loyers (distribution des avis d'échéance, encaissement des loyers, première relance en cas de retard de paiement)
  • Réaliser et suivre la mise en location des emplacements de stationnement
  • Être associé à des actions d'animation de la résidence (le cas échéant)
  Compétences requises
  • Capacité à travailler en autonomie
  • Sens du contact et empathie
  • Discrétion et réserve
  • Capacité d'adaptation
  • Organisation et rigueur
  Informations utiles

Poste logé basé sur Melun

Permis B indispensable

13ème mois, mutuelle, tickets restaurant, prime vacances, intéressement