Analyste foncier et immobilier

La DGERI- Direction générale développement économique responsable emploi innovation europe international / DEER - Direction de l'économie et de l'emploi responsable propose un projet de diagnostic et analyse de l'immobilier artisanal nantais.

Nantes Métropole est un territoire attractif, mais le marché immobilier est en tension depuis plusieurs années. Certaines activités artisanales et en création n'arrivent plus à se loger en centre ville, au plus près de leurs usagers.

Le Service programmation économique de la DGERI a pour mission d'établir un diagnostic de l'offre et de la demande immobilière artisanale du territoire et de rédiger des préconisations sur la programmation immobilière économique liée : offres immobilières d'entreprises, besoins des rez-de-chaussée actifs, artisanat en ville (et notamment dans les quartiers prioritaires de la ville), logistique urbaine.

Les missions du stagiaire seront les suivantes :

• Phase diagnostic :

• Identifier les demandes, offres existantes de la vacance concernant les immobiliers suivants : pépinières entreprises, espaces de coworking artisanal, cours artisanales, villages d'entreprises.
• Analyser et évaluer les programmes immobiliers artisanaux existants en rdc actifs : quelles sont les offres Quelles sont les demandes Quelles sont les caractéristiques des locaux
• Identifier les besoins immobiliers des entreprises en création, ce qui freine leur installation dans les centralités. Quelles sont les pratiques immobilières des créateurs
• Effectuer des données quantitatives (niveau de loyer, nombre d'immobiliers par catégorie) et qualitatives (entretiens avecassociations de professionnels, chambres consulaires, professionnels de l'immobilier, chefs d'entreprise, )

2. Rédiger un cahier des charges type :

• Définir les caractéristiques des locaux (surfaces, hauteurs, accessibilité, ateliers, bureaux, espaces de vente, loyers, charges, prix de vente, ). Quels immobiliers pour quelles demandes, quelle typologie d'activité
• Analyser et expertiser les données du diagnostic.

3. Élaborer des préconisations pour améliorer le parcours
résidentiel des activités ciblées.

Professionnalisme attendu

Le stagiaire devra avoir une bonne connaissance des outils de gestion des territoires et des politiques d'urbanisme. Il devra être capable d'analyser et de synthétiser les données, ainsi que de rédiger des rapports et des préconisations.

Formation

Le stagiaire devra avoir un master 1 ou 2 en Gestion des territoires / Développement local / urbanisme.

Entreprise

Nantes Métropole est un territoire attractif, mais le marché immobilier est en tension depuis plusieurs années. Certaines activités artisanales et en création n'arrivent plus à se loger en centre ville, au plus près de leurs usagers.

Le Service programmation économique de la DGERI a pour mission d'établir un diagnostic de l'offre et de la demande immobilière artisanale du territoire et de rédiger des préconisations sur la programmation immobilière économique liée : offres immobilières d'entreprises, besoins des rez-de-chaussée actifs, artisanat en ville (et notamment dans les quartiers prioritaires de la ville), logistique urbaine.