Gestionnaire immobilier Rennes
il y a 1 mois
Présentation du poste
Nous recherchons un gestionnaire immobilier expérimenté pour rejoindre notre équipe à Rennes Ville et Métropole. Le candidat idéal sera capable de gérer les locaux immobiliers, de négocier les conventions et de suivre les dossiers spécifiques.
Missions
Gestion locative
- Assurer la contractualisation des locaux mis à disposition des associations, gérer les loyers et les charges, l'état des lieux.
- Déterminer le type de convention, les clauses particulières, la durée du bail, et le montant du loyer.
- Analyser les loyers de marché pour déterminer la valeur locative.
- Mettre en œuvre le recouvrement des loyers, calculer les charges locatives, et suivre les dettes et procédures contentieuses.
- Calculer le montant du concours indirect attribué par la ville aux associations.
- Veiller à la bonne jouissance des occupants en analysant les réclamations et en gérant les demandes d'intervention techniques.
- Vérifier les attestations d'assurances et veiller à la sécurité des biens et des personnes.
Conseil et expertise
- Analyser les projets de convention et mettre son expertise des conventions au profit des services sectoriels.
- Déterminer et proposer le montant du loyer en fonction de l'utilisation des locaux.
- Étudier les demandes de travaux et d'utilisation particulière et déterminer la part des travaux à charge du locataire et du propriétaire.
Instruction de dossiers spécifiques
- Assurer la gestion de tout autre dossier immobilier, rédiger les conventions, calculer les loyers, et en assurer le suivi.
Participation à l'affectation des locaux vacants
- Étudier les locaux vacants louables et vérifier leur conformité avec l'usage prévu.
- Suivre les travaux en lien avec les services techniques et rédiger les conventions de mise à disposition.
Compétences requises
- Maîtrise des aspects juridiques de la gestion immobilière.
- Capacité à analyser et rédiger des documents juridiques.
- Compétences en négociation et gestion de projet.
- Sens de l'organisation, rigueur et autonomie.
- Aisance relationnelle et capacité à travailler en équipe.
- Connaissance de la réglementation concernant les établissements recevant du public, le code de l'urbanisme, le code de la construction et de l'habitation.
- Maîtrise des outils bureautiques (Excel, Word).
Conditions de recrutement
Nous recherchons un candidat titulaire de la fonction publique ou ayant une expérience significative en gestion immobilière. Les candidats bénéficiaires d'une Reconnaissance en Qualité de Travailleur Handicapé (RQTH) sont également encouragés à postuler.
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il y a 4 semaines
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il y a 1 mois
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il y a 3 semaines
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il y a 1 mois
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il y a 1 mois
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il y a 3 semaines
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il y a 3 semaines
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il y a 4 semaines
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Gestionnaire Prévoyance
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Rennes, Bretagne, France ENTORIA - Rennes Temps pleinJob DescriptionAbout ENTORIAENTORIA is a leading provider of social protection and insurance services in France, with a strong focus on quality and customer satisfaction. As a Gestionnaire Prévoyance, you will be part of our team in Rennes and play a key role in delivering exceptional service to our clients.Job SummaryWe are seeking a highly skilled and...
