Chef de gestion locative et commerciale à Nice

il y a 3 semaines


Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France L'Union sociale pour l'habitat Temps plein

Mission

1. La gestion des locations est un élément clé pour L'Union sociale pour l'habitat.
• Rechercher les candidats pour garantir une optimisation du taux de remplissage du parc, en limitant le risque d'impayés et en veillant au respect de la politique de peuplement définie par le Groupe.
• Instruire les dossiers de candidature et les présenter aux commissions d'attribution, dans le respect de la réglementation et des engagements de la société.
• Assurer la relation commerciale auprès des réservataires, des associations, des candidats et grands comptes et mettre en œuvre les obligations contractuelles et réglementaires.
• Gérer l'évolution du parcours résidentiel des locataires.
• Assurer la relation avec le client.
Pour le LLI et le LAC :
• Étudier et qualifier les dossiers prévalidés par le NIL.
• Pour les nouvelles livraisons, organiser les entrées en relation avec le RS.
• Assurer la relation avec le client.
2. La gestion administrative liée à la vie du bail est également essentielle.
• Préparer les baux et avenants, veiller à leur signature (papier ou électronique).
• Traiter les congés, les remises en location des logements avec codification ad hoc et établir les liquidations de compte.
• Traiter les demandes administratives liées à la vie du bail, préparer et rédiger les courriers de réponse.
• Saisir les éléments de facturation.
• Assurer la mise à jour et la fiabilité de la base de données client.
• Instruire tous les dossiers relatifs à la gestion des Aides.
• Répondre aux réclamations locataires liées à la vie du bail.
3. Des missions spécifiques en gestion locative doivent également être assurées.
• Participer à la mise à jour du système d'information pour toutes les opérations liées à l'entrée ou à la sortie de patrimoine. Veiller à la fiabilité de l'ensemble des données liées aux informations patrimoine et à dématérialisation des documents dans la GED.
• Participer à la mise en œuvre des nouveaux projets de Gestion Locative.
• Assurer le reporting des activités réalisées.

Profil

Profil :

Formation : BAC/3 - BTS professions immobilières.
Expérience et Connaissances :
• Maîtrise des fondamentaux de la gestion immobilière et du droit immobilier.
• Bonnes connaissances informatiques : Excel, IKOS, Word.
• Des qualités relationnelles, de rigueur et de méthode, d'initiative et d'autonomie sont indispensables pour ce poste.
Niveau d'expérience min. requis 2-5 ans



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