Chargé de Gestion Locative et Commerciale

il y a 4 jours

Argenteuil, Île-de-France CDC Habitat Temps plein

Description du poste

Intitulé du poste

Chargé de Gestion Locative et Commerciale - CDC Habitat

Type de contrat

Contrat à durée indéterminée

Statut

Agent de Maîtrise

% de temps de travail

100

Description de la mission

Assurer la gestion locative et commerciale de la clientèle conformément à la politique du Groupe, de la recherche de locataires à la cession du bail, et gérer les relations avec les locataires.

Il assure la fiabilité de la base de données de la gestion locative, optimise l'utilisation du système informatique de gestion immobilière, et participe à la mise en œuvre des actions commerciales sur son secteur.

Missions et principales activités

1. Location des logements

Rechercher les candidats fiables pour garantir une optimisation du taux de remplissage du parc, dans le respect de la politique de peuplement du Groupe.

Participer à l'optimisation des délais de relocation des logements et des parkings afin de réduire la vacance.

Instruire les dossiers de candidature sur le parc social, intermédiaire et libre, et présenter les dossiers aux commissions d'attribution.

Mettre à disposition les logements auprès des réservataires, participer à Assurer la relation commerciale avec les réservataires, les associations et les candidats et à la mise en œuvre des actions commerciales sur son secteur.

2. Vie du bail

Préparer les baux et avenants et veiller à leur signature, informer les locataires sur leurs droits et obligations, et leur expliquer le règlement intérieur.

Traiter les congés et établir les liquidations de compte, traiter les demandes administratives liées à la vie du bail, préparer et rédiger les courriers de réponse.

Saisir les éléments de facturation et contrôler la fiabilité du quittancement, assurer la mise à jour et la fiabilité de la base de données clients.

3. Gestion Locative

Réaliser les rétablissements de bail, gérer les réclamations dans CDC Habitat et moi, assurer le suivi des demandes de logements dans le cadre d'une mutation, et participer à la vérification des radiations.

Participer à l'examen de l'occupation des logements (EOL), participer à la fiabilisation et l'exhaustivité des données du patrimoine, alimenter la GED (gestion électronique des documents), et participer à la mise en œuvre des campagnes d'enquêtes supplément de loyer de solidarité (SLS) et occupation du patrimoine social (OPS).

4. Contributions transversales

Contribuer à l'intégration et la formation des nouveaux embauchés et participer à la mise en œuvre des nouveaux projets de gestion locative.

Profil

BTS professions immobilières ou expérience de 2 ans dans un poste similaire.Maîtrise des outils informatiques (idéalement IKOS).Autonomie, rigueur, organisation, maîtrise des délais, initiative, aisance relationnelle et sens du travail en équipe.Capacité d'écoute et d'analyse des situations.

Vous bénéficierez des avantages sociaux

Télétravail 1 jour fixe ou occasionnel (condition 3 mois d'ancienneté)Temps de travail 38h/semaine et 19 RTT/anPrime d'ancienneté, 13ème mois, prime de vacances, prime de participation et intéressement, prime de performanceIndemnité transport (remboursement Navigo sur justificatif à hauteur de 75%)CET, restaurant d'entreprise selon les sites ou une carte de paiement pour les déjeuners (Swile)

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